Lohnt sich der Kauf von Vinhomes Green City Long An zum jetzigen Zeitpunkt wirklich?

Lohnt sich der Kauf von Vinhomes Green City Long An zum jetzigen Zeitpunkt wirklich? Angesichts der Umstrukturierung des Immobilienmarktes und der zunehmenden Vorsicht der Anleger ist diese Frage dringlicher denn je. Das Projekt befindet sich in der Stadt Hau Nghia im Bezirk Duc Hoa, die als strategisches Grenzgebiet zwischen Ho-Chi-Minh-Stadt und dem Westen gilt und aufgrund seiner methodischen Planung, des attraktiven Verkaufspreises und der Verkaufspolitik große Aufmerksamkeit erregt. Ist dies jedoch der richtige Zeitpunkt, um in die frühen Verkaufsphasen zu investieren?

Der folgende Artikel hilft Ihnen dabei, die Gründe für den Kauf von Vinhomes Long An zum jetzigen Zeitpunkt umfassend zu bewerten. Verpassen Sie nicht unsere ausführliche Analyse unten.

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Warum Vinhomes Green City derzeit die ideale Wahl ist

Vinhomes Long An ist zum jetzigen Zeitpunkt die ideale Wahl, da es alle Schlüsselelemente eines potenziellen Anlageprodukts in sich vereint: strategische Lage, synchrone Planung, klarer Rechtsstatus und angemessener Anfangspreis. Dies ist der richtige Zeitpunkt, um einen neuen Wachstumszyklus einzuleiten.

Erholung des Immobilienmarktes

Der Immobilienmarkt tritt im Jahr 2025 nach zwei Jahren Stagnation in eine Erholungsphase ein.

Ab dem ersten Quartal 2025 werden die Anzeichen einer Erholung deutlicher sichtbar, wenn die Zinssätze nach unten angepasst werden und die Banken ihre Auszahlungen an Anlage- und Immobilienkunden erhöhen. Gleichzeitig verzeichneten einige Segmente wieder eine positive Liquidität.

In diesem Zusammenhang konzentrieren sich Investoren eher auf Projekte am Stadtrand von Ho-Chi-Minh-Stadt, die von seriösen Investoren und mit systematischer Planung entwickelt wurden.

Diese Faktoren schaffen die Voraussetzungen dafür, dass Vinhomes Long An, das neue Projekt von Vinhomes, bereits jetzt Aufmerksamkeit erregt.

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Strategische Lage ermöglicht langfristige Entwicklung

Vinhome Green City liegt im Zentrum der Stadt Hau Nghia, Bezirk Duc Hoa, Provinz Long An, nicht weit von Ho-Chi-Minh-Stadt entfernt.

Durch die Entfernung von nur 20–30 Minuten nach Cu Chi oder Thu Dau Mot liegt dieses Projekt bequem im direkten Einflussbereich der Infrastruktur und Bevölkerungsbewegung der größten Stadt des Landes.

Insbesondere die Lage des Projektes direkt an der Nationalstraße N2 – eine der Routen, die zum Verkehrskorridor ausgebaut werden, der den Westen mit Ho-Chi-Minh-Stadt verbindet – bringt mittelfristig einen klaren Wettbewerbsvorteil.

Standort des Vinhomes Hau Nghia-Projekts

Darüber hinaus gilt das Gebiet Duc Hoa – Hau Nghia im Hinblick auf die Ausweitung des Stadtgebiets von Ho-Chi-Minh-Stadt gemäß der neuen, vom Premierminister genehmigten Planung als einer der „Stadtgürtel“, die sich dank der Förderung der Infrastruktur wie Ringstraße 3, Ringstraße 4, Nationalstraße 50B, 62 und Provinzstraße 827E stark entwickeln.

Wenn diese Strecken fertiggestellt sind, wird das Projekt die optimale Lösung für die Welle der Bevölkerungszerstreuung aus Ho-Chi-Minh-Stadt sein und einen nachhaltigen Immobilienwert fördern.

Synchrone Planung, klare Legalität

Ein Immobilienprojekt hat nur dann einen echten Investitionswert, wenn es innerhalb eines vernünftigen städtebaulichen Rahmens entwickelt wird und volle rechtliche Transparenz gewährleistet ist.

Das Projekt wurde hinsichtlich der Investitionspolitik und der Detailplanung 1/500 genehmigt und liegt wie vereinbart im Zeitplan.

Der Baubeginn im ersten Quartal 2025 und der Beginn der Einebnung und des Aufbaus der internen Infrastruktur sind für Investoren eine solide Grundlage, um an die Realisierbarkeit des gesamten Plans in den folgenden Jahren zu glauben.

Darüber hinaus zeigt die Gesamtfläche von bis zu fast 200 Hektar mit einer vollständigen Produktpalette von Stadthäusern, Einzelvillen, Doppelhaushälften bis hin zu Hochhäusern und Geschäftshäusern, dass es sich hier nicht um eine kleine Unterteilung, sondern um ein komplettes Stadtgebiet handelt.

Illustration von Vin Long Eine einzelne Villa

Das gesamte Versorgungssystem von Bildung , Gesundheitswesen, Einkaufen bis Unterhaltung ist synchron integriert: Vinschool, Vincom Mega Mall, Vinmec, Central Park, See, Sportbereich.

Diese Faktoren verbessern nicht nur die Lebensqualität, sondern sind auch wichtige Hebel, um den Immobilienwert im Laufe der Zeit zu steigern.

Niedriger Preis, hohe Gewinnspanne

Die Transaktionshistorie früherer Vinhomes-Projekte zeigt, dass der Preis in der ersten Verkaufsphase immer 10 – 30 % niedriger ist als in den folgenden Phasen.

Mit Preisen ab 8 Milliarden VND pro Stadthaus gilt es als konkurrenzfähig und leicht zu erwerben. Wenn sich die Infrastruktur noch im Aufbau befindet, die Bevölkerung noch nicht gebildet ist und die Marktpsychologie sich noch in einer vorsichtigen Phase befindet, können Kunden durch eine frühe Investition im Vergleich zu einer späteren Phase eine höhere Gewinnspanne erzielen.

Darüber hinaus profitieren Investoren beim Kauf in der ersten Phase immer von guten Anreizrichtlinien wie 10 % Rabatt bei vorzeitiger Zahlung, 2 Jahre kostenlose Verwaltung, 70 % Darlehensunterstützung bei 0 % Zinsen usw.

Diese Richtlinien helfen Anlegern, Kosten zu sparen und Anlagegewinne zu optimieren.

Geschichte der Preissteigerung von Vinhomes-Projekten – Garantie für Ruf und Erfolg

Die Investitionsgeschichte der Vinhomes-Projekte hat ein Prinzip gezeigt: Der Verkaufspreis ist in der ersten Phase immer niedrig und die maximale Preissteigerungsspanne sinkt normalerweise etwa 2–3 Jahre nach der Verkaufseröffnung.

Im Vinhomes Grand Park wurden Stadthäuser im Jahr 2019 zu Preisen von etwa 33–38 Millionen VND/m² zum Verkauf angeboten, im Jahr 2024 wurden Preise von 60–70 Millionen VND/m² verzeichnet.

Im Ocean Park Gia Lam stiegen die Preise einiger Produkte bereits nach drei Jahren um mehr als 100 %. Auch bei Vinhomes Riverside ist die Vervierfachung nach 10 Jahren ein klarer Beweis für die Effizienz einer Investition zum richtigen Zeitpunkt.

Bei der Anwendung dieses Investitionszyklusmodells auf Green City Long An zeigt sich, dass alle notwendigen Bedingungen zusammenkommen: Markttiefpunkt, Startpreis, Infrastrukturpotenzial und Führung durch einen Investor mit einem systematischen Umsetzungssystem.

Daher ist die Entscheidung für eine Beteiligung zum jetzigen Zeitpunkt nicht nur eine emotionale Entscheidung, sondern eine fundierte Kalkulation auf Basis von Marktdaten und Erfahrungen.

Vinhomes Green City Long An ist nicht einfach ein vorstädtisches Immobilienprojekt, sondern eine zeitgemäße Investitionsmöglichkeit – ein Ort, der die Faktoren strategische Lage, synchrone Stadtplanung, klarer Rechtsstatus und angemessener Preis vollständig vereint. Im Kontext der Marktumgestaltung in einem neuen Zyklus ist die Wahl des richtigen Produkts zum richtigen Zeitpunkt der Faktor, der herausragende Gewinne schafft./.

VINHOMES LONG AN SR - VINHOMES GREEN CITY

OFFIZIELLE INFORMATIONEN VON VINHOMES

Adresse: Nationalstraße N2, Stadt Hau Nghia, Bezirk Duc Hoa, Provinz Long An

Website: https://vinhomeslongansr.vn/

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Quelle: https://baolongan.vn/vinhomes-green-city-long-an-co-thuc-su-dang-mua-thoi-diem-nay-a192535.html