Αντιμέτωποι με αυτή την κατάσταση, οι εξειδικευμένες υπηρεσίες της επαρχίας Bac Ninh συμμετείχαν ενεργά, τελειοποιώντας σταδιακά τη διαδικασία, αναβαθμίζοντας το τεχνικό σύστημα και την ικανότητα επεξεργασίας εγγράφων σε επίπεδο βάσης.
Ακόμα μπλεγμένος, υπαρκτός
Σε νεοσύστατες κοινότητες και περιοχές με περίπλοκο ιστορικό αλλαγών γης, ο όγκος των εκκρεμών αρχείων και οι διαφορές μεταξύ εγγράφων και χαρτών αποτελούν σημαντικά εμπόδια. Για παράδειγμα, στην κοινότητα Son Dong, η τοποθεσία ιδρύθηκε με βάση τη συγχώνευση τριών κοινοτήτων και πόλεων με μεγάλη φυσική περιοχή και σχεδόν 24.400 κατοίκους. Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας, Hoang Van Dung, δήλωσε ότι παρόλο που η Επιτροπή του Κόμματος και η κυβέρνηση ολοκλήρωσαν γρήγορα και διόρισαν προσωπικό, η διευθέτηση των εκκρεμών αρχείων γης σε πολλές περιόδους αντιμετώπισε δυσκολίες.
Επιπλέον, πολλά γεωργικά οικόπεδα χτίστηκαν από άτομα πριν από το 2010 και στη συνέχεια μεταβιβάστηκαν χωρίς να ακολουθηθεί η διαδικασία αλλαγής ονόματος. Παρόλο που οι μεταγενέστεροι αγοραστές δικαιούνται πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης βάσει του Νόμου περί Γης του 2024, οι τρέχουσες διαδικασίες επιτρέπουν μόνο την έκδοση πιστοποιητικών στον ιδιοκτήτη και όχι τη διεκπεραίωση της υπόθεσης μεταβίβασης. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα οι άνθρωποι να ζουν σταθερά, να πληρούν τις νόμιμες προϋποθέσεις, αλλά να μην λαμβάνουν ακόμη νόμιμα έγγραφα λόγω της διαδικασίας.
Επιπλέον, πολλές τοποθεσίες αντιμετωπίζουν επίσης τεχνικά και δεδομένα-εμπόδια. Στις κοινότητες Trung Chinh και Kien Lao, το ηλεκτρονικό λογισμικό ενιαίας εξυπηρέτησης δεν διαθέτει ρύθμιση χρόνου για βήματα όπως ο προσδιορισμός οικονομικών υποχρεώσεων, η αξιολόγηση αρχείων ή η δημόσια ανάρτηση, με αποτέλεσμα χρονοδιαγράμματα ραντεβού για την επιστροφή αποτελεσμάτων που δεν είναι κοντά στον πραγματικό χρόνο επεξεργασίας. Στην κοινότητα Bao Dai, η έκδοση και η αντικατάσταση πιστοποιητικών είναι δύσκολη λόγω της διαφοράς μεταξύ των νέων και των παλαιών κτηματολογικών χαρτών, ενώ τα αρχεία έχουν υποστεί πολλές αλλαγές (δωρεά, κληρονομιά, μεταβίβαση), γεγονός που καθιστά περίπλοκη την επαλήθευση της προέλευσης της γης.
Μια άλλη συνηθισμένη δυσκολία είναι ότι ο όγκος των κτηματολογικών αρχείων που μεταφέρονται από την περιφέρεια στο επίπεδο της κοινότητας έχει αυξηθεί απότομα, αλλά το προσωπικό της διοίκησης γης είναι περιορισμένο, καθώς το μεγαλύτερο μέρος του προσωπικού είναι υπεύθυνο για πολλά πεδία. Εν τω μεταξύ, η βάση δεδομένων γης σε πολλά μέρη δεν είναι συγχρονισμένη, το διασυνδεδεμένο σύστημα λογισμικού εξακολουθεί να παρουσιάζει σφάλματα, προκαλώντας διακοπές στην παραλαβή και την επεξεργασία των αρχείων.
Αποσυναρμολογήστε, ολοκληρώστε την επεξεργασία και αναβαθμίστε την τεχνολογία
Αναγνωρίζοντας τις δυσκολίες σε επίπεδο βάσης, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Ninh έδωσε εντολή στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να συστήσει ομάδες εργασίας που θα απευθύνονται απευθείας σε κοινότητες και περιφέρειες για την παροχή καθοδήγησης και την επίλυση δυσκολιών. Οι ομάδες εξέτασαν έγγραφα, άκουσαν συστάσεις και εξήγησαν και καθοδήγησαν λεπτομερώς τα βήματα για κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, βοηθώντας στην επίλυση πολλών προβλημάτων επί τόπου και μειώνοντας τον χρόνο για τους ανθρώπους.
Όσον αφορά τις επαγγελματικές και τεχνικές πτυχές, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος έχει οργανώσει εντατικά μαθήματα κατάρτισης για υπαλλήλους κτηματολογίου σε επίπεδο κοινότητας, με σκοπό τη βελτίωση των επαγγελματικών τους προσόντων και δεξιοτήτων στη χρήση λογισμικού διαχείρισης αρχείων. Το Υπουργείο συντονίστηκε επίσης με το Υπουργείο Επιστήμης και Τεχνολογίας και το Κέντρο Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης της Επαρχίας για την αναθεώρηση και διόρθωση τεχνικών σφαλμάτων στο σύστημα δημόσιας υπηρεσίας, στο ηλεκτρονικό λογισμικό ενιαίας εξυπηρέτησης και σε άλλο εξειδικευμένο λογισμικό. Η διόρθωση σφαλμάτων και η διασύνδεση επιταχύνονται για τη μείωση της συμφόρησης του συστήματος, των αργών ενημερώσεων ή της εσφαλμένης κατάστασης των αρχείων.
Συγκεκριμένα, προκειμένου να ενοποιηθεί η διαδικασία εφαρμογής, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνεται η εσωτερική διαδικασία για όλες τις διαδικασίες γης που υπάγονται στην αρμοδιότητα του Υπουργείου και της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας. Κάθε διαδικασία έχει σαφείς οδηγίες σχετικά με τα αρχεία, τις διαδικασίες και τις αρμοδιότητες κάθε τμήματος, δημιουργώντας μια βάση για ενιαία εφαρμογή για το προσωπικό βάσης.
Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Quang Tam, Αναπληρωτή Διευθυντή του Κέντρου Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης της Κοινότητας Ngoc Thien, χάρη στην έγκαιρη καθοδήγηση και βοήθεια από τις επαγγελματικές υπηρεσίες της επαρχίας, το έργο της παραλαβής και επεξεργασίας εγγράφων σε επίπεδο βάσης ήταν «ομαλότερο». Από τον Ιούλιο έως σήμερα, η κοινότητα έχει λάβει 259 αιτήσεις για πρώτη φορά για την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, εκ των οποίων οι περισσότερες επιλύθηκαν εγκαίρως. Ωστόσο, οι τοπικές αρχές εξακολουθούν να συνιστούν στην επαρχία να κατευθύνει σύντομα στενότερο συντονισμό μεταξύ της Φορολογικής Υπηρεσίας και της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας, δημιουργώντας ευνοϊκότερες συνθήκες για την επεξεργασία εγγράφων.
Στο μέλλον, η επαρχία Bac Ninh θα συνεχίσει να βελτιώνει το σύστημα βάσης δεδομένων γης, να επιταχύνει την ψηφιοποίηση των αρχείων και να ενημερώνει τις αλλαγές γης σύμφωνα με ένα ενιαίο μοντέλο για ολόκληρη την επαρχία. Οι κοινότητες και οι περιφέρειες θα υποστηριχθούν για να συμπληρώσουν το προσωπικό της διοίκησης γης και ταυτόχρονα να ενισχύσουν την επαγγελματική κατάρτιση ώστε να ανταποκριθούν στις αυξανόμενες απαιτήσεις χειρισμού των διαδικασιών σύμφωνα με το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων. Η επαρχία θα συνεχίσει επίσης να επανεξετάζει και να συνιστά στα αρμόδια υπουργεία και παραρτήματα να προσαρμόζουν και να συμπληρώνουν τις διαδικασίες για υποθέσεις που προκύπτουν από την πραγματικότητα, ιδίως τα αρχεία μεταβίβασης σε πολλά στάδια, διασφαλίζοντας την αρμονία μεταξύ των νομικών κανονισμών και των νόμιμων δικαιωμάτων του λαού.
Πηγή: https://daibieunhandan.vn/bac-ninh-n-ang-cao-hieu-qua-giai-quyet-thu-tuc-dat-dai-o-cap-co-so-10397604.html
Σχόλιο (0)