Η αφήγηση της «βελτιωμένης υποδομής, βελτιωμένοι πόροι» γίνεται ολοένα και πιο εμφανής στη δυτική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ, με κέντρο την επαρχία Λονγκ Αν . Η επιταχυνόμενη υλοποίηση μιας σειράς αυτοκινητοδρόμων και περιφερειακών οδών όχι μόνο ανοίγει το δρόμο για ανάπτυξη, αλλά διαμορφώνει και την τάση της αστικής ανάπτυξης να μετατοπίζεται προς τα δυτικά.
Τα «τρία καλύτερα» πλεονεκτήματα καθιστούν το Waterpoint ένα σημείο εστίασης.
Το αστικό τοπίο της Δυτικής περιοχής γενικότερα, και του Λονγκ Αν ειδικότερα, έχει βιώσει σημαντικές αλλαγές τα τελευταία χρόνια. Αυτός ο μετασχηματισμός επιταχύνεται περαιτέρω από το συνεχώς βελτιωμένο διαπεριφερειακό σύστημα μεταφορών, προσελκύοντας επενδύσεις που αναζητούν πιθανά κανάλια συσσώρευσης περιουσιακών στοιχείων. Βρίσκεται σε κεντρική θέση σύνδεσης, το Waterpoint - μια αστική περιοχή 355 εκταρίων που αναπτύχθηκε από την Nam Long και την Nishi Nippon Railroad (Ιαπωνία) - προσελκύει έντονο ενδιαφέρον της αγοράς, διαθέτοντας όλα τα πολύτιμα πλεονεκτήματα.
Το πρώτο «χρυσό» πλεονέκτημα αυτής της αστικής περιοχής είναι η ιδανική διαπεριφερειακή της τοποθεσία, μόλις 30 λεπτά από το κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ, επωφελούμενη άμεσα από σημαντικά έργα υποδομής. Βρίσκεται στην επαρχιακή οδό 830, το Waterpoint βρίσκεται στη διασταύρωση με την Περιφερειακή Οδό 4, η οποία βρίσκεται υπό ανάπτυξη, συνδέοντας απευθείας τον αυτοκινητόδρομο Χο Τσι Μινχ - Τρουνγκ Λουόνγκ - Μι Θουάν, ο οποίος αναμένεται να επεκταθεί σε 6-8 λωρίδες κυκλοφορίας το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους. Ταυτόχρονα, το Waterpoint συνδέεται επίσης απρόσκοπτα με την ταχεία οδό Ben Luc - Long Thanh και την Περιφερειακή Οδό 3 - βασικά έργα που έχουν προγραμματιστεί να ολοκληρωθούν το 2025-2026.
 |
| Το Waterpoint βρίσκεται σε μια τέλεια συνδεδεμένη περιφερειακή τοποθεσία. |
Επιπλέον, το Waterpoint διαθέτει μια μοναδική τοποθεσία κατά μήκος του ποταμού Vam Co Dong. Περιτριγυρισμένο από τρεις πλευρές από 5,8 χλμ. παραποτάμιας όχθης, το Waterpoint αποτελεί ένα εξαιρετικό παράδειγμα παραποτάμιας αστικής ανάπτυξης, εναρμονίζοντας τα σύγχρονα πολεοδομικά πρότυπα, ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης και βιώσιμης ανάπτυξης με την προστασία της φύσης.
Η έλλειψη γης και το αυξανόμενο σχετικό κόστος έχουν ωθήσει τις τιμές στην κατηγορία των χαμηλών κτιρίων της πόλης Χο Τσι Μινχ στο υψηλότερο επίπεδο της δεκαετίας, φτάνοντας τα 330 εκατομμύρια VND/m2 (σύμφωνα με την Savills). Αυτό ανοίγει πολύτιμες επενδυτικές ευκαιρίες με δυνατότητες βιώσιμης ανάπτυξης για βίλες και αρχοντικά σε πόλεις-δορυφόρους όπως το Waterpoint. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι έργα υποδομών, όπως αυτοκινητόδρομοι και περιφερειακοί δρόμοι, θα μπορούσαν να αυξήσουν τις αξίες των ακινήτων στην περιοχή κατά 10-15% ετησίως.
Με τα τρία βασικά πλεονεκτήματά του – στρατηγική τοποθεσία, μοναδική τοποθεσία δίπλα στο ποτάμι και άφθονο εύρος τιμών – το Waterpoint όχι μόνο δημιουργεί χώρους διαβίωσης υψηλής ποιότητας, αλλά γίνεται και μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν μακροπρόθεσμη εκτίμηση της αξίας τους.
Ευκαιρίες για να ακολουθήσετε το κύμα της αστικής ανάπτυξης.
Η ανάπτυξη δορυφορικών πόλεων γύρω από περιφερειακούς δρόμους αποτελεί αναπόφευκτη κινητήρια δύναμη για την ανάπτυξη μεγαλουπόλεων παγκοσμίως . Από το Πεκίνο με τις πράσινες αστικές περιοχές του που δημιουργούν ευρύχωρα περιβάλλοντα διαβίωσης, μέχρι τη Σεούλ όπου το σύστημα περιφερειακών οδών βοηθά στον έλεγχο των αυξανόμενων τιμών των ακινήτων, ή την Ιαπωνία που αξιοποιεί το στενά διασυνδεδεμένο δίκτυο μεταφορών της για τη βελτίωση της αποδοτικότητας των μετακινήσεων.
Με συνολικό πληθυσμό 9,4 εκατομμυρίων κατοίκων και πυκνότητα πληθυσμού 4.363 κατοίκων/km2, η πόλη Χο Τσι Μινχ επιταχύνει επίσης την εφαρμογή μιας στρατηγικής για την ανάπτυξη δορυφορικών πόλεων κατά μήκος των περιφερειακών οδών και των γραμμών του μετρό. Η πόλη Χο Τσι Μινχ κάποτε γνώρισε μια ισχυρή αύξηση των ακινήτων κατά μήκος της Περιφερειακής Οδού 2, αλλά με τους χερσαίους πόρους να γίνονται ολοένα και πιο σπάνιοι, το κύμα επενδύσεων μετατοπίζεται προς την Περιφερειακή Οδό 3 και την Περιφερειακή Οδό 4.
Σύμφωνα με τον διευθυντή του Batdongsan.com.vn, αυτές οι στρατηγικές διαδρομές μεταφοράς μετατοπίζουν την αγορά ακινήτων προς τα δυτικά - όπου η Waterpoint πρωτοπορεί σε ένα νέο βιοτικό επίπεδο, με την τεράστια έκταση γης, τους χώρους διαβίωσης υψηλής ποιότητας και την άψογη συνδεσιμότητα, διαμορφώνοντας έτσι ένα νέο τοπίο ανάπτυξης.
Ως η πρώτη βιώσιμη μεγαλούπολη δίπλα στο ποτάμι στη Δύση, η δημοτικότητα του Waterpoint αυξάνεται σταθερά με την εισροή επενδύσεων στο Long An. Η αστική περιοχή επωφελείται τόσο από εξωτερικούς παράγοντες - υποδομές, οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη στην περιοχή - όσο και από εσωτερικούς παράγοντες - την υπάρχουσα παρουσία της και την καλά σχεδιασμένη, ολοκληρωμένη στρατηγική αστικής ανάπτυξης "όλα σε ένα" του κατασκευαστή.
Πολλές σημαντικές παροχές, όπως ένα διεθνές δίγλωσσο σχολείο 6 εκταρίων, ένα σούπερ μάρκετ, μια κλινική πολλαπλών ειδικοτήτων και ένα βιετναμο-ιαπωνικό πολιτιστικό χωριό έκτασης σχεδόν 7.000 τ.μ., έχουν τεθεί σε λειτουργία πρόσφατα, ολοκληρώνοντας το ολοκληρωμένο αστικό τοπίο και συμβάλλοντας στη βελτίωση της ποιότητας ζωής και της αξίας των ακινήτων. Ακολουθώντας την κατεύθυνση του Nam Long, η εταιρεία θα συνεχίσει να επεκτείνει τη συνεργασία με κορυφαίους συνεργάτες στους τομείς των αγορών, του λιανικού εμπορίου και των υπηρεσιών εστίασης, επεκτείνοντας περαιτέρω το αστικό οικοσύστημα του Nam Long στο μέλλον.
 |
| Park Village – ένα «ευρωπαϊκό χωριό» που βρίσκεται σε μια όαση που περιβάλλεται από κανάλια και πάρκα. |
Σχεδιασμένο τη δεκαετία του 2000 και αναπτυγμένο επί σχεδόν δύο δεκαετίες, το «γλυκό φρούτο» του Waterpoint δεν είναι μόνο η εκλεπτυσμένη εμφάνισή του, η οποία καθιερώνει νέα πρότυπα διαβίωσης με ένα ξεχωριστό στίγμα κατά μήκος του ποταμού Vam Co Dong, αλλά και η σημαντική συμβολή του στην ωρίμανση της περιφερειακής αγοράς ακινήτων.
Για να ξεκινήσει η νέα φάση του έργου αστικής ανάπτυξης, ο επενδυτής υπέγραψε πρόσφατα συμφωνίες με 17 επίσημους αντιπροσώπους διανομής. Επιπλέον, σύντομα θα τεθεί σε εφαρμογή μια σειρά από πρωτοφανείς πολιτικές για τις βίλες και τα αρχοντικά The Aqua και Park Village, υπόσχοντας μια σημαντική ώθηση κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου επιτάχυνσης της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html
Σχόλιο (0)