Τα ακίνητα στρέφονται δυτικά της πόλης Χο Τσι Μινχ

Η ιστορία «καθαροί δρόμοι, καθαρά οικονομικά» γίνεται ολοένα και πιο εμφανής στη δυτική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ, με το Λονγκ Αν ως το κεντρικό σημείο. Μια σειρά από έργα αυτοκινητοδρόμων και περιφερειακών οδών επιταχύνονται, όχι μόνο ανοίγοντας την ανάπτυξη, αλλά και διαμορφώνοντας την τάση της αστικής μετατόπισης προς τη Δύση.

Το «τριπλό πλεονέκτημα» καθιστά το Waterpoint το επίκεντρο της προσοχής

Η αστική εμφάνιση της Δύσης γενικά και του Λονγκ Αν ειδικότερα έχει δει πολλές σημαντικές αλλαγές τα τελευταία χρόνια. Αυτή η διαδικασία «μεταμόρφωσης» προωθείται περαιτέρω από το συνεχώς βελτιωμένο διαπεριφερειακό σύστημα μεταφορών, προσελκύοντας ταμειακές ροές που αναζητούν πιθανά κανάλια επενδύσεων. Βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο σύνδεσης, το Waterpoint - μια αστική περιοχή 355 εκταρίων που αναπτύχθηκε από την Nam Long και την Nishi Nippon Railroad (Ιαπωνία) - προσελκύει έντονη προσοχή από την αγορά, καθώς συγκεντρώνει όλα τα πολύτιμα πλεονεκτήματα.

Το πρώτο «δεκα-χρυσό» πλεονέκτημα αυτής της αστικής περιοχής είναι η ιδανική διαπεριφερειακή της τοποθεσία, μόλις 30 λεπτά από το κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ, επωφελούμενη άμεσα από σημαντικά έργα υποδομής. Βρίσκεται στην επαρχιακή οδό 830, το Waterpoint βρίσκεται ακριβώς στη διασταύρωση με την Περιφερειακή Οδό 4, η οποία προωθείται για υλοποίηση, συνδεόμενη απευθείας με τον αυτοκινητόδρομο Χο Τσι Μινχ - Τρουνγκ Λουόνγκ - Μι Θουάν, ο οποίος αναμένεται να επεκταθεί σε 6-8 λωρίδες κυκλοφορίας το δεύτερο τρίμηνο. Ταυτόχρονα, το Waterpoint συνδέεται επίσης απρόσκοπτα με την ταχεία οδό Ben Luc - Long Thanh, Περιφερειακή Οδό 3 - βασικά έργα που θα ολοκληρωθούν την περίοδο 2025 - 2026.

Το Waterpoint βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία διαπεριφερειακής σύνδεσης.

Επιπλέον, το Waterpoint κατέχει επίσης μια μοναδική τοποθεσία στον ποταμό Vam Co Dong. Περιτριγυρισμένο από 3 πλευρές από 5,8 χλμ. ποταμού, το Waterpoint αποτελεί τυπικό δείγμα αστικής ανάπτυξης δίπλα στο ποτάμι, εναρμονίζοντας τα σύγχρονα πρότυπα πολεοδομίας, ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης που συνδέεται με τη βιώσιμη ανάπτυξη και την προστασία της φύσης.

Η σπανιότητα γης και η αύξηση του σχετικού κόστους έχουν ωθήσει την τιμή των χαμηλών κτιρίων στην πόλη Χο Τσι Μινχ στο υψηλότερο επίπεδο της τελευταίας δεκαετίας, φτάνοντας τα 330 εκατομμύρια VND/m2 (σύμφωνα με την Savills). Αυτό ανοίγει πολύτιμες επενδυτικές ευκαιρίες με δυνατότητες βιώσιμης ανάπτυξης για βίλες και αρχοντικά σε πόλεις-δορυφόρους όπως το Waterpoint. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι έργα υποδομής όπως αυτοκινητόδρομοι, περιφερειακοί δρόμοι κ.λπ. μπορούν να αυξήσουν την αξία των ακινήτων στην περιοχή κατά 10-15%/έτος.

Συγκεντρώνοντας όλα τα πλεονεκτήματα «τρία σε ένα» - στρατηγική τοποθεσία και μοναδικό έδαφος δίπλα στο ποτάμι με ένα ευρύ φάσμα τιμών, το Waterpoint όχι μόνο δημιουργεί έναν χώρο διαβίωσης υψηλής ποιότητας, αλλά γίνεται και η επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη προστιθέμενη αξία.

Ευκαιρία να πιάσετε το κύμα της αστικής ζώνης

Η ανάπτυξη δορυφορικών πόλεων γύρω από τη ζώνη αποτελεί αναπόφευκτη κινητήρια δύναμη για την ανάπτυξη μεγαλουπόλεων σε όλο τον κόσμο . Από το Πεκίνο με πράσινες αστικές περιοχές που δημιουργούν ένα ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης, μέχρι τη Σεούλ όπου το σύστημα ζώνης βοηθά στον έλεγχο της αύξησης των τιμών των ακινήτων, ή την Ιαπωνία που εκμεταλλεύεται ένα στενά συνδεδεμένο δίκτυο μεταφορών για τη βελτίωση της αποδοτικότητας των μετακινήσεων.

Με συνολικό πληθυσμό 9,4 εκατομμυρίων κατοίκων και πυκνότητα πληθυσμού 4.363 κατοίκων/km2, η πόλη Χο Τσι Μινχ προωθεί επίσης την εφαρμογή μιας στρατηγικής για την ανάπτυξη δορυφορικών πόλεων κατά μήκος των γραμμών Belt, των γραμμών του μετρό κ.λπ. Η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει σημειώσει ισχυρή πρόοδο στον τομέα των ακινήτων στη ζώνη 2, αλλά με την κατάσταση της ολοένα και μεγαλύτερης μείωσης των κονδυλίων γης, το κύμα επενδύσεων κινείται προς τη ζώνη 3 και τη ζώνη 4.

Σύμφωνα με τον διευθυντή της Batdongsan.com.vn, αυτές οι στρατηγικές διαδρομές κυκλοφορίας στρέφουν τον άξονα των ακινήτων προς τη Δύση - όπου η Waterpoint πρωτοπορεί στη διαμόρφωση νέων προτύπων διαβίωσης, με μεγάλα χερσαία κεφάλαια, ποιοτικούς χώρους διαβίωσης και άψογη συνδεσιμότητα, διαμορφώνοντας έτσι ένα νέο τοπίο ανάπτυξης.

Ως η πρώτη βιώσιμη μητρόπολη δίπλα στο ποτάμι στη Δύση, η «φλόγα» του Waterpoint αυξάνεται με το κύμα επενδύσεων που εισρέει στο Long An. Η αστική περιοχή επωφελείται ταυτόχρονα από εξωτερικούς παράγοντες - υποδομές, οικονομική ανάπτυξη, περιφερειακή κοινωνία και εσωτερικούς παράγοντες - την ύπαρξη και τη μεθοδική στρατηγική ανάπτυξης που ακολουθεί τον ολοκληρωμένο αστικό προσανατολισμό «όλα σε ένα» του επενδυτή.

Πολλές σημαντικές εγκαταστάσεις, όπως ένα διεθνές δίγλωσσο σχολείο 6 εκταρίων, ένα σούπερ μάρκετ τροφίμων, μια γενική κλινική, ένα βιετναμο-ιαπωνικό πολιτιστικό χωριό σχεδόν 7.000 τ.μ., κ.λπ. έχουν τεθεί σε λειτουργία τα τελευταία χρόνια, ολοκληρώνοντας την εμφάνιση της ολοκληρωμένης αστικής περιοχής, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ποιότητας ζωής και της αξίας των ακινήτων. Σύμφωνα με τον προσανατολισμό του Nam Long, η επιχείρηση θα συνεχίσει να επεκτείνει τη συνεργασία με κορυφαίους εταίρους στους τομείς των αγορών, του λιανικού εμπορίου, της κουζίνας κ.λπ., για την επέκταση του αστικού οικοσυστήματος του Nam Long στο μέλλον.

Το Park Village - το «Ευρωπαϊκό χωριό» βρίσκεται σε μια όαση με κανάλια και πάρκα που το περιβάλλουν.

Καλλιεργημένο από τη δεκαετία του 2000 και χτισμένο επίμονα τις τελευταίες δύο δεκαετίες, το «γλυκό φρούτο» του Waterpoint δεν είναι μόνο μια τυπική εμφάνιση, που καθιερώνει νέα πρότυπα διαβίωσης με ισχυρό αποτύπωμα στον ποταμό Vam Co Dong, αλλά συμβάλλει επίσης σημαντικά στην ανάπτυξη της περιφερειακής αγοράς ακινήτων.

Για να ενεργοποιηθεί η νέα φάση υλοποίησης της αστικής περιοχής, ο επενδυτής υπέγραψε πρόσφατα σύμβαση με ένα σύστημα 17 επίσημων αντιπροσώπων διανομής για το έργο. Επιπλέον, στο εγγύς μέλλον θα τεθεί σε εφαρμογή μια σειρά από «πρωτοφανείς» ασφαλιστικές συμβάσεις για βίλες και κατοικίες του The Aqua and Park Village, οι οποίες υπόσχονται να δημιουργήσουν μεγάλη ώθηση την περίοδο κατά την οποία η αγορά ακινήτων σταδιακά επιταχύνεται.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html