Νέες ευκαιρίες για Βιετναμέζους από το εξωτερικό να εγκατασταθούν και να επενδύσουν στο Βιετνάμ.

Πολλοί ειδικοί και Βιετναμέζοι από το εξωτερικό πιστεύουν ότι οι πολιτικές στέγασης και επενδύσεων γίνονται ολοένα και πιο ανοιχτές. Αυτή είναι η ώρα για τους Βιετναμέζους από το εξωτερικό να επιστρέψουν για να εγκατασταθούν, να επενδύσουν και να συμβάλουν στην ανάπτυξη του Βιετνάμ.

Οι ανοιχτές πολιτικές δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για τους Βιετναμέζους του εξωτερικού ώστε να εγκατασταθούν στην πατρίδα τους - Φωτογραφία: DIEU LINH

«Η θλίψη της μοναξιάς» και η επιθυμία για επιστροφή και προσφορά.

Στην εκπομπή «Νέες ευκαιρίες για Βιετναμέζους από το εξωτερικό να εγκατασταθούν και να επενδύσουν στο Βιετνάμ» στις αρχές Δεκεμβρίου, ο Δρ. Le Hoang The (ένας Βιετναμέζος από το εξωτερικό από την Ιαπωνία) μοιράστηκε ότι η λαχτάρα του για την πατρίδα του, η ατμόσφαιρα των διακοπών Τετ και η επιθυμία να διατηρήσει τις ρίζες του είναι τα μεγαλύτερα κίνητρα για πολλούς Βιετναμέζους από το εξωτερικό να επιστρέψουν.

Μετά την επιστροφή του στην πατρίδα του, επένδυσε στην κυκλική γεωργία, στην αναδάσωση με πιστοποίηση FSC και στην ανάπτυξη πιστώσεων άνθρακα – έναν τομέα που ανοίγει παγκόσμιες ευκαιρίες χάρη στη στροφή προς μια πράσινη οικονομία .

Σύμφωνα με τον Le Hoang Chau, πρόεδρο του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ, τα εμβάσματα προς την πόλη Χο Τσι Μινχ συνεχίζουν να αυξάνονται απότομα, εκτιμώμενα σε πάνω από 5,3 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ μόνο το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Περίπου το 20-21% αυτού του ποσού επενδύεται σε ακίνητα.

Ο κ. Chau τόνισε: «Οι Βιετναμέζοι που ζουν στο εξωτερικό ή οι αλλοδαποί που μπορούν να αποδείξουν τη βιετναμέζικη καταγωγή τους απολαμβάνουν επί του παρόντος τις ίδιες πολιτικές ιδιοκτησίας γης, επενδύσεων και κατοικιών με τους εγχώριους πολίτες. Μόνο οι μεμονωμένοι αλλοδαποί περιορίζονται από την αγορά σε ορισμένα εμπορικά έργα».

Ωστόσο, αναγνώρισε επίσης ειλικρινά ότι εξακολουθούν να υπάρχουν «μικρά ζητήματα» που προκαλούν δυσκολίες στους Βιετναμέζους του εξωτερικού κατά τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων.

Ο δικηγόρος Lam Quang Quy, Διευθυντής του Κέντρου Υποστήριξης Βιετναμέζων του Εξωτερικού στην πόλη Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι οι νομικές γνώσεις και οι διοικητικές διαδικασίες είναι τα μεγαλύτερα εμπόδια που κάνουν τους Βιετναμέζους του εξωτερικού να διστάζουν να επιστρέψουν στην πατρίδα τους.

«Πολλοί άνθρωποι έχουν βιετναμέζικα διαβατήρια, αλλά εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν εμπόδια κατά το άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών ή την απόκτηση ταυτότητας. Οι πολιτικές είναι καλές, αλλά η εφαρμογή τους είναι ασυνεπής, με αποτέλεσμα οι Βιετναμέζοι στο εξωτερικό να χάνουν την εμπιστοσύνη τους», είπε.

Ένας εκπρόσωπος της Nam A Bank δήλωσε ότι οι Βιετναμέζοι στο εξωτερικό χωρίς εθνική ταυτότητα μπορούν ακόμα να ανοίξουν λογαριασμούς, αλλά δεν μπορούν προσωρινά να πραγματοποιήσουν ηλεκτρονικές συναλλαγές λόγω της απαίτησης συγχρονισμού με την εθνική βάση δεδομένων πληθυσμού.

Ο κ. Vo Thanh Dang, Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Βιετναμέζικων Επιχειρηματιών στο Εξωτερικό, πρόσθεσε: πολλοί νέοι Βιετναμέζοι στο εξωτερικό θέλουν να επιστρέψουν στο Βιετνάμ για να ξεκινήσουν επιχειρήσεις, αλλά εξακολουθούν να ανησυχούν για το περιβάλλον διαβίωσης, τις ευκαιρίες εργασίας και τους μηχανισμούς υποστήριξης της ένταξης.

Ενδιαφέρομαι για πράσινα ακίνητα, μεγαλουπόλεις και θέρετρα.

Στην πραγματικότητα, οι Βιετναμέζοι του εξωτερικού δίνουν ιδιαίτερη προσοχή σε καλά σχεδιασμένες, ολοκληρωμένες αστικές περιοχές που συνδέονται με βιώσιμες αξίες διαβίωσης, ευθυγραμμιζόμενοι με την τάση της «ζωής σε δύο μέρη» που επιθυμούν πολλοί Βιετναμέζοι του εξωτερικού.

Πολλοί Βιετναμέζοι επιχειρηματίες από το εξωτερικό έχουν επίσης εκφράσει ενδιαφέρον για τον τομέα των ακινήτων για θέρετρα και συνταξιούχους, όπου οι ηλικιωμένοι μπορούν να χαλαρώσουν, να λάβουν θεραπεία και να ζήσουν σε ένα πολιτιστικά φιλικό βιετναμέζικο περιβάλλον, ενώ παράλληλα πληρούν τα διεθνή πρότυπα.

Το μοντέλο των δορυφορικών μεγαλουπόλεων που αναδύονται στην εκτεταμένη περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ είναι μια τέτοια επιλογή. Η μεγαλούπολη Waterpoint του ομίλου Nam Long έχει αναφερθεί από ορισμένους Βιετναμέζους του εξωτερικού και τους συγγενείς τους ως ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτού του σύγχρονου στυλ ανάπτυξης, με μια σχεδιασμένη έκταση 355 εκταρίων, που διαθέτει χώρους πρασίνου και υδάτινες οδούς για τη δημιουργία ενός κατάλληλου περιβάλλοντος διαβίωσης.

Το Waterpoint βρίσκεται στην προσχωσιγενή πεδιάδα του ποταμού Vam Co Dong, με μοντέρνο σχεδιασμό, διατηρώντας παράλληλα τη βιετναμέζικη ταυτότητα - Φωτογραφία: DNCC

Επιπλέον, οι συγκοινωνιακές συνδέσεις μεταξύ της πόλης Χο Τσι Μινχ και του Λονγκ Αν βελτιώνονται σημαντικά. Η περιοχή διαθέτει ένα πλήρες σύστημα εκπαιδευτικών, ιατρικών, αθλητικών και εμπορικών εγκαταστάσεων, καθώς και ποικίλες επιλογές στέγασης που κυμαίνονται από εμπορικές κατοικίες έως οικονομικά προσιτές κατοικίες - κατάλληλες για τις μακροπρόθεσμες ανάγκες εγκατάστασης των Βιετναμέζων του εξωτερικού.

Ένας ιδανικός πράσινος χώρος διαβίωσης στο Waterpoint, μόλις 40 λεπτά από την πόλη Χο Τσι Μινχ - Φωτογραφία: DNCC

Οι ολοκληρωμένες αστικές περιοχές θεωρούνται ως μια πρακτική λύση, που βασίζεται στην παροχή ενός έτοιμου προς χρήση προϊόντος, ικανοποιώντας την επιθυμία πολλών Βιετναμέζων του εξωτερικού για «ακίνητη περιουσία - πραγματική αξία».

Το Waterpoint διαθέτει μια ποικιλία παροχών που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες διαβίωσης των κατοίκων του - Φωτογραφία: DNCC

Η Nam Long επικεντρώνεται επίσης στη διασφάλιση της νομικής διαφάνειας και στην οικοδόμηση μιας διαδικασίας αγοράς και πώλησης που παρέχει τη μέγιστη υποστήριξη στους Βιετναμέζους που ζουν στο εξωτερικό. Αυτό βοηθά στην αντιμετώπιση της μεγαλύτερης ανησυχίας των Βιετναμέζων του εξωτερικού σχετικά με τις διαδικασίες κατά την απόφαση απόκτησης ακινήτων στην πατρίδα τους.

Πολλοί Βιετναμέζοι στο εξωτερικό πιστεύουν ότι τα διεθνών προτύπων μεγα-αστικά μοντέλα όπως το Waterpoint θα μειώσουν την νομική διαδικαστική πίεση και θα αυξήσουν την ηρεμία των Βιετναμέζων στο εξωτερικό κατά την αγορά κατοικιών χάρη στη διαφάνεια, τα σαφή νομικά πλαίσια και τη δυνατότητα σχηματισμού μιας πολιτισμένης οικιστικής κοινότητας.

Η ευελιξία στην πολιτική, μαζί με την ανάπτυξη σύγχρονων αστικών μοντέλων που πρωτοστάτησαν βιετναμέζικες επιχειρήσεις όπως η Nam Long, αναμένεται να εγκαινιάσει μια νέα εποχή: μια εποχή στην οποία οι Βιετναμέζοι του εξωτερικού επιστρέφουν σε μεγαλύτερους αριθμούς, συνεισφέρουν περισσότερο και χτίζουν από κοινού ένα βιώσιμο μέλλον για τη χώρα.

Το Βιετνάμ διεκδικεί τη θέση του ως ένας ασφαλής και ελκυστικός προορισμός με άφθονες ευκαιρίες για καινοτομία, καθιστώντας την ανάγκη για σύνδεση μεταξύ των Βιετναμέζων του εξωτερικού και της πατρίδας τους ισχυρότερη από ποτέ.

Προσκαλούμε τους Βιετναμέζους του εξωτερικού να εγγραφούν και να συμμετάσχουν στη σειρά εκδηλώσεων στο πλαίσιο του προγράμματος «Η Εποχή της Ενδυνάμωσης - Βιετναμέζοι του Εξωτερικού με την Πατρίδα», που διοργανώνεται από κοινού από την εφημερίδα Tuoi Tre και τον Σύνδεσμο για τη Σύνδεση με Βιετναμέζους του Εξωτερικού στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Αυτή είναι μια ευκαιρία για την βιετναμέζικη κοινότητα στο εξωτερικό να συναντηθεί, να διευρύνει τις προοπτικές της και να αποκτήσει πρόσβαση σε πρακτικές πληροφορίες για το ταξίδι της επιστροφής της για να ζήσει, να εργαστεί ή να επενδύσει στην πατρίδα της.

Το πρόγραμμα θα πραγματοποιηθεί από τη 1:30 μ.μ. έως τις 7:00 μ.μ. την Κυριακή 14 Δεκεμβρίου 2025, στην αστική περιοχή Waterpoint (Ben Luc, Tay Ninh ). Σύνδεσμος εγγραφής: εδώ.

TDV

Πηγή: https://tuoitre.vn/co-hoi-moi-cho-kieu-bao-an-cu-va-dau-tu-tai-viet-nam-20251212091152589.htm