Το Υπουργείο Κατασκευών στοχεύει στην ολοκλήρωση 100.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης έως το 2025.

(CLO) Το 2025, το Υπουργείο Κατασκευών έχει θέσει ως στόχο την ολοκλήρωση περίπου 100.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, το έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικές ζώνες» έχει θέσει ως στόχο την ανάπτυξη 130.000 μονάδων σε εθνικό επίπεδο έως το 2024.

Παρά τις προσπάθειες υλοποίησης του έργου και τις πολυάριθμες λύσεις για την υπέρβαση εμποδίων και δυσκολιών, τα αποτελέσματα στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών κατά το περασμένο έτος δεν ανταποκρίθηκαν στις προσδοκίες. Συγκεκριμένα, μόνο 21.000 μονάδες έχουν ολοκληρωθεί σε εθνικό επίπεδο, που αντιστοιχεί σε λίγο πάνω από το 16% του σχεδίου.

Σύμφωνα με αναφορές από τοπικές αρχές, από το 2021 έως σήμερα, έχουν υλοποιηθεί 644 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, παρέχοντας πάνω από 580.100 μονάδες.

Από αυτά, έχουν ολοκληρωθεί 96 έργα, που περιλαμβάνουν πάνω από 57.600 μονάδες, έχουν ξεκινήσει την κατασκευή 133 έργων, που περιλαμβάνουν πάνω από 110.200 μονάδες, και 415 έργα, που περιλαμβάνουν πάνω από 412.200 μονάδες, έχουν λάβει έγκριση επένδυσης.

Το 2025, το Υπουργείο Κατασκευών έχει θέσει ένα σχέδιο και μια εργασία για την ολοκλήρωση περίπου 100.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης. (Φωτογραφία: ST)

Το 2025, το Υπουργείο Κατασκευών έχει θέσει ως στόχο την ολοκλήρωση περίπου 100.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης.

Η εφαρμογή του πακέτου προτιμησιακών δανείων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για κοινωνικές κατοικίες ήταν επίσης πολύ περιορισμένη. Μέχρι σήμερα, μόνο 36 από τις 63 επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές έχουν εκδώσει έγγραφα και έχουν ανακοινώσει έργα επιλέξιμα για προτιμησιακά δάνεια στις ηλεκτρονικές τους πύλες. Από αυτά, μόνο 16 έργα έχουν υπογράψει συμβάσεις δανείου με συνολικό δεσμευμένο ποσό πίστωσης 4.200 δισεκατομμυρίων VND και ανεξόφλητο χρέος 1.727 δισεκατομμυρίων VND.

Προηγουμένως, σε έκθεση που υποβλήθηκε στον Πρωθυπουργό τον Σεπτέμβριο του 2024, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στις δύο πόλεις ειδικής κατηγορίας, το Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, ήταν αργή, φτάνοντας σε λιγότερο από το 40% του στόχου, παρά τη μεγάλη ζήτηση. Αρκετές περιοχές έχουν ανάγκη από κοινωνικές κατοικίες, αλλά τα σχέδια εφαρμογής τους είναι ασαφή, όπως οι πόλεις Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu και Ca Mau... Μεταξύ αυτών, πολλές περιοχές δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει κανένα έργο.

Εκτός από τις δυσκολίες στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε επίσης ότι ο κατασκευαστικός κλάδος αντιμετωπίζει επί του παρόντος πολλές προκλήσεις. Παρόλο που η ανάπτυξη του κλάδου το 2024 αποτελεί τον κύριο μοχλό της συνολικής οικονομικής ανάπτυξης, εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων, την πρόοδο στην επίλυση των εμποδίων και την υλοποίηση έργων δημοσίων επενδύσεων.

Η εφαρμογή του προγράμματος για τη σύνταξη νομικών εγγράφων και τα έργα του Υπουργείου εξακολουθούν να έχουν ορισμένες καθυστερήσεις, ορισμένες εργασίες που έχουν αναβληθεί ή αποσυρθεί από το πρόγραμμα. Το σύστημα κανόνων, τιμών μονάδας, προτύπων και κανονισμών εξακολουθεί να ολοκληρώνεται με αργούς ρυθμούς και δεν έχει συμβαδίσει με την ανάπτυξη της επιστήμης και της τεχνολογίας και τις πρακτικές απαιτήσεις.

Επιπλέον, οι διαδικασίες αξιολόγησης, σχεδιασμού και εκτίμησης κόστους του έργου εξακολουθούν να έχουν πολλά έγγραφα που δεν πληρούν τα προβλεπόμενα χρονοδιαγράμματα. Οι δραστηριότητες επιθεώρησης, εποπτείας και ελέγχου σχετικά με τις επενδύσεις σε κατασκευές, διαχείριση πολεοδομικού σχεδιασμού και αρχιτεκτονική εξακολουθούν να είναι περιορισμένες. Ο έλεγχος της διαδικασίας προσαρμογής του τοπικού κατασκευαστικού σχεδιασμού σε ορισμένες περιοχές δεν είναι αρκετά αυστηρός. Η αστική διαχείριση σε ορισμένες περιοχές εξακολουθεί να είναι αντιεπαγγελματική. Και οι πόροι της ίδιας της πόλης και οι πόροι της κοινωνίας για την αστική ανάπτυξη δεν έχουν αξιοποιηθεί πλήρως.

Αντιδρώντας σε αυτή την κατάσταση, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ υπέγραψε πρόσφατα την Επίσημη Αποστολή Αρ. 130, με την οποία προτρέπει για στοχευμένη κατεύθυνση και έγκαιρη επίλυση των δυσκολιών και των εμποδίων για την προώθηση της υλοποίησης έργων κοινωνικής στέγασης.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τους υπουργούς, τους επικεφαλής των υπηρεσιών σε υπουργικό επίπεδο, τις κυβερνητικές υπηρεσίες, τους γραμματείς των κομμάτων σε επαρχιακό και δημοτικό επίπεδο και τους προέδρους των λαϊκών επιτροπών σε επαρχιακό και δημοτικό επίπεδο να συνεχίσουν να εφαρμόζουν αποτελεσματικά βασικές λύσεις και καθήκοντα για την προώθηση της αποκέντρωσης και της ανάθεσης εξουσιών, τη μεταρρύθμιση και την ελαχιστοποίηση των διοικητικών διαδικασιών, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τη συμμετοχή των επιχειρήσεων στις επενδύσεις και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και για την πρόσβαση των επιλέξιμων δικαιούχων σε κοινωνικές κατοικίες.

Εφαρμογή διοικητικών διαδικασιών για την κατανομή γης, την εκκαθάριση οικοπέδων, τις επενδύσεις σε κατασκευές και την επιλογή επενδυτών για έργα κοινωνικής στέγασης με απλουστευμένο τρόπο, διασφαλίζοντας ταχύτητα, ευκολία, ανοιχτότητα και διαφάνεια.

Όσον αφορά τον σχεδιασμό και την κατανομή γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών, ο Πρωθυπουργός ζήτησε την αναθεώρηση και συμπλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού και του σχεδιασμού βιομηχανικών πάρκων, ώστε να διασφαλιστεί ότι θα διατεθεί επαρκής γη για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των κατοικιών για τους εργαζόμενους και των κατοικιών για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις.

Επιπλέον, είναι απαραίτητο να εφαρμοστούν αυστηρά οι κανονισμοί σχετικά με την κατανομή γης για τη στέγαση εργαζομένων σε βιομηχανικές ζώνες και τη χρήση του 20% της γης με ολοκληρωμένες υποδομές σε εμπορικά έργα στέγασης και αστικές περιοχές για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, σύμφωνα με τους νόμους περί στέγασης.

Πηγή: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html