Το Υπουργείο Κατασκευών στοχεύει στην ολοκλήρωση 100.000 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης έως το 2025.

(CLO) Το 2025, το Υπουργείο Κατασκευών έθεσε σε εφαρμογή ένα σχέδιο και μια εργασία για την ολοκλήρωση ενός εκτιμώμενου αριθμού διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης άνω των 100.000 μονάδων.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, στο Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα», η χώρα στοχεύει στην ανάπτυξη 130.000 διαμερισμάτων έως το 2024.

Παρά τις προσπάθειες υλοποίησης του έργου και τις πολλές λύσεις για την υπέρβαση εμποδίων και δυσκολιών, τα αποτελέσματα της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών τον τελευταίο χρόνο δεν ανταποκρίθηκαν στις προσδοκίες. Συγκεκριμένα, σε ολόκληρη τη χώρα έχουν ολοκληρωθεί μόνο 21.000 μονάδες, που αντιστοιχούν σε περισσότερο από το 16% του σχεδίου.

Σύμφωνα με μια σύνοψη αναφορών από τοπικές αρχές, από το 2021 έως σήμερα, έχουν υλοποιηθεί 644 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, σε μια κλίμακα άνω των 580.100 μονάδων.

Εκ των οποίων, ο αριθμός των ολοκληρωμένων έργων είναι 96 έργα με κλίμακα άνω των 57.600 διαμερισμάτων· ο αριθμός των έργων που έχουν ξεκινήσει την κατασκευή τους είναι 133 έργα με κλίμακα άνω των 110.200 διαμερισμάτων· ο αριθμός των έργων που έχουν εγκριθεί για επενδυτική πολιτική είναι 415 έργα με κλίμακα άνω των 412.200 διαμερισμάτων.

Το 2025, το Υπουργείο Κατασκευών έχει καταρτίσει ένα σχέδιο και ένα έργο για την ολοκλήρωση ενός εκτιμώμενου αριθμού διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης άνω των 100.000 μονάδων. (Φωτογραφία: ST)

Το 2025, το Υπουργείο Κατασκευών έθεσε σε εφαρμογή ένα σχέδιο και μια εργασία για την ολοκλήρωση ενός εκτιμώμενου αριθμού διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης άνω των 100.000 μονάδων.

Η εφαρμογή του πακέτου προτιμησιακών δανείων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για κοινωνική στέγαση είναι επίσης πολύ περιορισμένη. Μέχρι σήμερα, μόνο 36/63 επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές έχουν εκδώσει έγγραφα και έχουν ανακοινώσει έργα επιλέξιμα για προτιμησιακά δάνεια στην ηλεκτρονική πύλη πληροφοριών. Από αυτά, μόνο 16 έργα έχουν υπογράψει συμβάσεις δανείου με συνολική πιστωτική δέσμευση 4.200 δισεκατομμυρίων VND και ανεξόφλητο χρέος 1.727 δισεκατομμυρίων VND.

Προηγουμένως, σε έκθεση που απεστάλη στον Πρωθυπουργό τον Σεπτέμβριο του 2024, το Υπουργείο Κατασκευών ανέφερε ότι η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε δύο ειδικές αστικές περιοχές, το Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, εξακολουθεί να είναι αργή, λιγότερο από το 40% του στόχου, παρά την τεράστια ζήτηση. Ορισμένες περιοχές έχουν ανάγκη από κοινωνικές κατοικίες, αλλά δεν είναι σαφές σε ποιο βαθμό έχει προχωρήσει το σχέδιο εφαρμογής, όπως οι Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Μεταξύ αυτών, πολλές περιοχές δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει κανένα έργο.

Εκτός από τις δυσκολίες στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε επίσης ότι ο κατασκευαστικός κλάδος αντιμετωπίζει επί του παρόντος πολλές προκλήσεις. Παρόλο που η ανάπτυξη του κλάδου το 2024 αποτελεί τον κύριο μοχλό για τη συνολική οικονομική ανάπτυξη, εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων, την πρόοδο στην άρση των εμποδίων και την υλοποίηση έργων δημοσίων επενδύσεων.

Η εφαρμογή του Προγράμματος για την ανάπτυξη νομικών εγγράφων και έργων του Υπουργείου εξακολουθεί να παρουσιάζει ορισμένες καθυστερήσεις, ορισμένες εργασίες έχουν αναβληθεί ή αποσυρθεί από το πρόγραμμα· το σύστημα κανόνων, τιμών μονάδας, προτύπων και κανονισμών εξακολουθεί να ολοκληρώνεται με αργούς ρυθμούς, μη συμβαδίζοντας με την εξέλιξη της επιστήμης και της τεχνολογίας και τις πρακτικές απαιτήσεις.

Επιπλέον, το έργο της αξιολόγησης, του σχεδιασμού και των εκτιμήσεων κόστους των έργων εξακολουθεί να έχει πολλά έγγραφα που δεν πληρούν το προβλεπόμενο χρονικό όριο. Η επιθεώρηση, η εξέταση, η εποπτεία και ο έλεγχος των επενδύσεων σε κατασκευές, της διαχείρισης του σχεδιασμού και της αρχιτεκτονικής εξακολουθούν να είναι περιορισμένοι. Ο έλεγχος της διαδικασίας προσαρμογής του τοπικού σχεδιασμού κατασκευών σε ορισμένες περιοχές δεν είναι αυστηρός. Το έργο της αστικής διαχείρισης σε ορισμένα μέρη εξακολουθεί να είναι αντιεπαγγελματικό. Και οι πόροι της ίδιας της πόλης και οι κοινωνικοί πόροι για την αστική ανάπτυξη δεν έχουν προωθηθεί και αξιοποιηθεί επαρκώς.

Αντιμέτωπος με αυτή την κατάσταση, πρόσφατα, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ υπέγραψε την Επίσημη Απαγγελία Αρ. 130, με την οποία παροτρύνει για στοχευμένη κατεύθυνση και έγκαιρη άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για την προώθηση της υλοποίησης έργων κοινωνικής στέγασης.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τους υπουργούς, τους επικεφαλής των υπηρεσιών σε υπουργικό επίπεδο, τις κυβερνητικές υπηρεσίες, τους Γραμματείς των επαρχιακών και δημοτικών κομματικών επιτροπών και τους προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των πόλεων να συνεχίσουν να εφαρμόζουν αποτελεσματικά βασικές λύσεις και καθήκοντα για την προώθηση της αποκέντρωσης, της αποκέντρωσης, της μεταρρύθμισης και την ελαχιστοποίηση των διοικητικών διαδικασιών, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τη συμμετοχή των επιχειρήσεων σε επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και για την πρόσβαση των δικαιούχων σε κοινωνικές κατοικίες.

Διεξαγωγή διοικητικών διαδικασιών για την κατανομή γης, την εκκαθάριση οικοπέδων, τις κατασκευαστικές επενδύσεις και την επιλογή επενδυτών για έργα κοινωνικής στέγασης με απλουστευμένο τρόπο, διασφαλίζοντας ταχύτητα, ευκολία, δημοσιότητα και διαφάνεια.

Όσον αφορά τον σχεδιασμό και την κατανομή γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών, ο Πρωθυπουργός ζήτησε την αναθεώρηση και συμπλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού και του σχεδιασμού βιομηχανικών πάρκων, διασφαλίζοντας επαρκή γη για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των εργατικών κατοικιών και των κατοικιών για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις.

Παράλληλα με αυτό, είναι απαραίτητο να εφαρμοστούν αυστηρά οι κανονισμοί σχετικά με την κράτηση γης για τη στέγαση εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα και το 20% του κεφαλαίου οικιστικής γης να επενδυθεί σε τεχνικές υποδομές σε εμπορικά έργα στέγασης και αστικές περιοχές για επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί στέγασης.

Πηγή: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html