Το Υπουργείο Κατασκευών συνέστησε στον Πρωθυπουργό να δώσει εντολή στην επαρχία Ντονγκ Νάι να προετοιμάσει τα απαραίτητα έγγραφα για την προσαρμογή του έργου και να μην προχωρήσει με την επένδυση στην Περιοχή Επανεγκατάστασης Μπιν Σον.

(Dong Nai) - Στην έκθεση αριθ. 5849/BXD-KTQLXD (με ημερομηνία 26 Ιουνίου 2025) που εστάλη στον Πρωθυπουργό Pham Minh Chinh και στον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης Tran Hong Ha, το Υπουργείο Κατασκευών συνέστησε στον Πρωθυπουργό να αναθέσει στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Dong Nai την προετοιμασία του φακέλου και την εκτέλεση των διαδικασιών για την υποβολή της προσαρμογής του έργου απαλλοτρίωσης, αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης για το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh, ώστε να αντιμετωπιστεί η χερσαία περιοχή στην υποδιαίρεση III, Περιοχή Επανεγκατάστασης Binh Son.

Αυτή τη στιγμή, τα νοικοκυριά στην περιοχή του έργου του αεροδρομίου Long Thanh και οι δύο συνδετικές οδοί μεταφοράς έχουν μετεγκατασταθεί στην περιοχή επανεγκατάστασης Loc An - Binh Son. (Φωτογραφία: Αρχειακή εικόνα)

Ο Ντονγκ Νάι διευκρινίζει 4 σχετικά ζητήματα.

Στην έκθεση, το Υπουργείο Κατασκευών ανέφερε ότι, βάσει της πρότασης του Υπουργείου, στις 22 Ιουνίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι εξέδωσε ένα έγγραφο που εξηγούσε τέσσερα ζητήματα που σχετίζονται με τη διαχείριση της γης στην υποδιαίρεση III της περιοχής επανεγκατάστασης Μπιν Σον.

Συγκεκριμένα, όσον αφορά τον στόχο της χρήσης της περιοχής επανεγκατάστασης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη σύμφωνα με το τοπικό σχέδιο, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Dong Nai δήλωσε ότι, μετά την έγκριση από την αρμόδια αρχή για παράδοση στην περιοχή για διαχείριση, η επαρχία Dong Nai θα δώσει εντολή σε εξειδικευμένους φορείς να εκτελέσουν διαδικασίες αξιοποίησης της γης μέσω δημοπρασίας ή υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση ενός έργου έξυπνης πόλης και πράσινης πόλης, με στόχο τη σύγχρονη σύνδεση με την αναπτυξιακή κατάσταση της περιοχής και το αεροδρόμιο Long Thanh.

Ταυτόχρονα, τα έσοδα από τη δημοπρασία γης δημιουργούν επίσης έσοδα για τον επαρχιακό προϋπολογισμό, επανεπενδύοντας σε βασικά έργα της επαρχίας, όπως ο Περιφερειακός Δρόμος 4 της πόλης Χο Τσι Μινχ και οι δρόμοι σύνδεσης με το αεροδρόμιο Λονγκ Ταν, συμπεριλαμβανομένων των επαρχιακών οδών 769, 773, 770, 769E κ.λπ.

Όσον αφορά τους μηχανισμούς και τις πολιτικές αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης που εφαρμόζονται για τα πληγέντα νοικοκυριά, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή δήλωσε ότι για τα νοικοκυριά που επηρεάζονται από το Έργο του Αεροδρομίου Long Thanh, εκείνα που αρχικά είχαν προγραμματιστεί για επανεγκατάσταση στην Περιοχή Επανεγκατάστασης Binh Son έχουν εκφράσει την επιθυμία να μετεγκατασταθούν στην Περιοχή Επανεγκατάστασης Loc An - Binh Son. Μέχρι σήμερα, η διαδικασία επανεγκατάστασης έχει ολοκληρωθεί.

Όσον αφορά τη γη στην υποδιαίρεση III της Περιοχής Επανεγκατάστασης Binh Son, σύμφωνα με εκθέσεις του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος και του Επαρχιακού Συμβουλίου Διαχείρισης Επενδύσεων και Κατασκευών, η περιοχή που σχεδιάζεται για την υποδιαίρεση III καλύπτει περισσότερα από 81 εκτάρια. Από αυτά, σχεδόν 79 εκτάρια είναι φυτείες καουτσούκ που μισθώνονται από την Dong Nai Rubber Corporation, και πάνω από 3 εκτάρια διαχειρίζονται οι κάτοικοι της περιοχής. Επί του παρόντος, μόνο η γη των φυτειών καουτσούκ έχει ανακτηθεί, με αποζημίωση αξίας 46 δισεκατομμυρίων VND. Η γη που ανήκει σε μεμονωμένα νοικοκυριά δεν έχει ακόμη ανακτηθεί ή αποζημιωθεί, επομένως, οι μηχανισμοί και οι πολιτικές αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης για τα πληγέντα νοικοκυριά δεν έχουν εφαρμοστεί.

Όσον αφορά το σχέδιο και τις μεθόδους χρήσης των κονδυλίων του επαρχιακού προϋπολογισμού για την αποπληρωμή του προϋπολογισμού της κεντρικής κυβέρνησης, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή δήλωσε ότι ο προϋπολογισμός της κεντρικής κυβέρνησης έχει διαθέσει 46 δισεκατομμύρια VND για αποζημιώσεις και εκχέρσωση γης στη Ζώνη III. Μετά την αναθεώρηση των κονδυλίων του επαρχιακού προϋπολογισμού έως τις 19 Ιουνίου 2025, τα κεφάλαια είναι ουσιαστικά επαρκή για την αποπληρωμή του προϋπολογισμού της κεντρικής κυβέρνησης.

Όσον αφορά τα έσοδα από δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης, κατανομή γης επανεγκατάστασης και μίσθωση γης για το έργο, σύμφωνα με την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, επί του παρόντος, όλα τα έσοδα από δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης, κατανομή γης επανεγκατάστασης και μίσθωση γης για το έργο απόκτησης γης, αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης του αεροδρομίου Long Thanh καταλογίζονται 100% στον κεντρικό προϋπολογισμό σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Σε περίπτωση που η Ζώνη III προσαρμοστεί από την αρμόδια αρχή ώστε να διαχωριστεί από το έργο, τα έσοδα που παράγονται από αυτήν την περιοχή δεν θα υπόκεινται σε καταβολή στον κεντρικό προϋπολογισμό, αλλά θα διαχειρίζεται και θα χρησιμοποιείται από την επαρχία Dong Nai σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Στις 25 Απριλίου 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι απέστειλε έγγραφο στον Πρωθυπουργό ζητώντας από τον Πρωθυπουργό να υποβάλει έκθεση στη Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης για εξέταση και έγκριση της πολιτικής μείωσης των επενδύσεων σε μια περιοχή άνω των 81 εκταρίων (σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 1487/QD-TTg και την Απόφαση Αρ. 401/QD-TTg) και την αφαίρεσή της από το Έργο Απόκτησης, Αποζημίωσης, Υποστήριξης και Επανεγκατάστασης του Αεροδρομίου Λονγκ Ταν. Το έγγραφο ζητούσε επίσης έγκριση για τη διατήρηση από τη Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι των άνω των 81 εκταρίων γης στην Υποδιαίρεση III που έχει ήδη αποζημιωθεί, για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη σύμφωνα με τον τοπικό σχεδιασμό.

Προτείνουμε στις τοπικές αρχές να προετοιμάσουν τα έγγραφα για την προσαρμογή του έργου.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, σχετικά με την πρόταση της επαρχίας Dong Nai σχετικά με τη γη στην υποδιαίρεση III της περιοχής επανεγκατάστασης Binh Son, το Υπουργείο Κατασκευών απέστειλε επίσης έγγραφο στο Υπουργείο Οικονομικών και στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος για γνωμοδοτήσεις.

Στο πλαίσιο αυτό, το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι, εάν η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι συνεχίσει να ζητά μείωση της επενδυτικής έκτασης για την κατασκευή του υποέργου III, πρέπει να υποβάλει έκθεση στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και έγκριση πριν από την έγκριση της προσαρμογής του έργου, όπως ορίζεται στο Άρθρο 2 του Ψηφίσματος 94/2015/QH14 (ημερομηνίας 25 Ιουνίου 2017) και στο Άρθρο 2 του Ψηφίσματος 38/2017/QH14 (ημερομηνίας 19 Ιουνίου 2017) της Εθνοσυνέλευσης.

Η επαρχία Ντονγκ Νάι ζήτησε από την κεντρική κυβέρνηση να εγκρίνει τη μεταφορά άνω των 81 εκταρίων γης στην υποδιαίρεση III της περιοχής επανεγκατάστασης Μπιν Σον, που προορίζονταν αρχικά για το έργο του αεροδρομίου Λονγκ Ταν, πίσω στην περιοχή για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη σύμφωνα με το σχέδιο. (Φωτογραφία: Pham Tung)

Εν τω μεταξύ, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι είναι απαραίτητη η προσαρμογή του Έργου Απόκτησης, Αποζημίωσης, Υποστήριξης και Επανεγκατάστασης Γης του Αεροδρομίου Long Thanh (συμπεριλαμβανομένης της μείωσης της έκτασης της υποδιαίρεσης III) για την αποτελεσματική αξιοποίηση της γης για σκοπούς κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης και ότι η προσαρμογή του έργου θα πρέπει να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τον νόμο περί δημοσίων επενδύσεων, τον νόμο περί προϋπολογισμού και άλλους σχετικούς νόμους.

Με βάση την πρόταση της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Ντονγκ Νάι, τις γνωμοδοτήσεις του Υπουργείου Οικονομικών και του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Δημοσίων Επενδύσεων αριθ. 58/2024/QH15, το Υπουργείο Κατασκευών συνιστά στον Πρωθυπουργό να αναθέσει στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι την προετοιμασία του φακέλου και την εκτέλεση των διαδικασιών που ορίζονται στο Κυβερνητικό Διάταγμα αριθ. 29/2021/ND-CP (με ημερομηνία 26 Μαρτίου 2021) σχετικά με τις διαδικασίες αξιολόγησης εθνικά σημαντικών έργων και την παρακολούθηση και αξιολόγηση των επενδύσεων. Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι είναι υπεύθυνη για την ακρίβεια του περιεχομένου που υποβάλλεται στον Πρωθυπουργό για εξέταση και λήψη απόφασης σχετικά με τις προσαρμογές του έργου.

Φαμ Τουνγκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bo-xay-dung-kien-nghi-thu-tuong-chinh-phu-giao-dong-nai-chuan-bi-ho-so-dieu-chinh-du-an-khong-thuc-hien-dau-tu-khu-tai-dinh-cu-binh-son-87e02f8/