Χρειάζεται ένας οδικός χάρτης κατά τη μεταφορά των παραρτημάτων του γραφείου κτηματογράφησης σε επίπεδο κοινότητας

Στις 24 Οκτωβρίου, το Ινστιτούτο Φυσικών Πόρων και Οικονομικών Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ διοργάνωσε σεμινάριο με θέμα «Διατήρηση του μοντέλου των υποκαταστημάτων των γραφείων κτηματογράφησης και προσαρμογή του χρόνου μεταφοράς σε επίπεδο κοινότητας».

Σκηνή από το σεμινάριο «Διατήρηση του μοντέλου των υποκαταστημάτων των γραφείων κτηματογράφησης και προσαρμογή του χρόνου μεταφοράς σε επίπεδο κοινότητας». Φωτογραφία: THANH HIEN

Μιλώντας στο σεμινάριο, ο Δρ. Pham Viet Thuan, από το Ινστιτούτο Φυσικών Πόρων και Οικονομικών Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, ενημέρωσε ότι σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 316/NQ-CP που εκδόθηκε από την κυβέρνηση, τα υπουργεία, τα παραρτήματα και οι τοπικές αρχές έχουν αναλάβει την αναδιοργάνωση του συστήματος γεωργικών εφαρμογών και του Γραφείου Κτηματολογίου (LRO) σύμφωνα με το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων. Στόχος του ψηφίσματος είναι η απλοποίηση του μηχανισμού, η ενοποίηση των δεδομένων και η βελτίωση της αποτελεσματικότητας στην εξυπηρέτηση των ανθρώπων και των επιχειρήσεων. Ωστόσο, η εφαρμογή δείχνει ότι η μεταφορά λειτουργιών σε επίπεδο κοινότητας προς το παρόν εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλά προβλήματα λόγω ανεπαρκών ανθρώπινων πόρων και μη συγχρονισμένης υποδομής πληροφορικής. Η εθνική βάση δεδομένων γης βρίσκεται ακόμη σε διαδικασία ολοκλήρωσης. Από έρευνες σε τοπικές αρχές, το ινστιτούτο συνιστά τη διατήρηση του τρέχοντος μοντέλου παραρτημάτων του LRO και την προσαρμογή του χρόνου μεταφοράς λειτουργιών στην κοινότητα μέχρι να πληρούνται οι προϋποθέσεις για ανθρώπινους πόρους, δεδομένα και τεχνολογία.

Ο Δρ. Pham Viet Thuan, από το Ινστιτούτο Φυσικών Πόρων και Περιβαλλοντικής Οικονομίας της πόλης Χο Τσι Μινχ, μίλησε στο σεμινάριο. Φωτογραφία: THANH HIEN

Στο σεμινάριο, ο Αναπληρωτής Καθηγητής Δρ. Nguyen Dinh Tuan, πρώην Διευθυντής του Πανεπιστημίου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι η μεταφορά του παραρτήματος του Γραφείου Κτηματολογίου σε επίπεδο κοινότητας πρέπει να πληροί τέσσερις προϋποθέσεις. Πρώτον, την ολοκλήρωση της ψηφιακής βάσης δεδομένων γης ολόκληρης της επαρχίας και της πόλης και την εξασφάλιση γραμμών μεταφοράς και εξοπλισμού σε επίπεδο κοινότητας. Δεύτερον, πρέπει να ολοκληρωθεί το νομικό πλαίσιο και να εκδοθούν συγκεκριμένοι κανονισμοί για την εξουσία, την αποκέντρωση και τον οργανωτικό μετασχηματισμό. Τρίτον, την εκπαίδευση, την αναδιάταξη του προσωπικού, την καθοδήγηση της μετατροπής των δημοσίων υπαλλήλων και την εκπαίδευση της διοίκησης γης της κοινότητας. Τέταρτον, πρέπει να υπάρχει ένας οδικός χάρτης για την πιλοτική εφαρμογή, την άντληση εμπειρίας και τη σταδιακή επέκταση· τακτική παρακολούθηση, αποφεύγοντας τη διακοπή των δημόσιων υπηρεσιών.

«Εάν εφαρμόσουμε τον σωστό οδικό χάρτη, διασφαλίζοντας τις υποδομές, τη νομιμότητα και τους ανθρώπινους πόρους, αυτό θα είναι ένα σημαντικό βήμα προς τα εμπρός για να βοηθήσουμε το σύστημα καταγραφής γης να λειτουργήσει με ενιαίο, διαφανή και αποτελεσματικό τρόπο, συμβάλλοντας στην προώθηση της βιώσιμης κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης», δήλωσε η Αναπληρώτρια Καθηγήτρια Δρ. Nguyen Dinh Tuan.

Οι ειδικοί εκφράζουν τις απόψεις τους στη συζήτηση. Φωτογραφία: THANH HIEN

Σύμφωνα με τον δικηγόρο Hoang Thi Thu, Διευθυντή της HTVN Law Company Limited, τα τελευταία χρόνια, οι κτηματικές διαφορές και οι αγωγές έχουν εμφανιστεί συχνά, εξελίσσοντας μάλιστα σε επικίνδυνες και περίπλοκες ποινικές υποθέσεις. Επομένως, κάθε βήμα και κάθε αλλαγή που αφορά τη γη πρέπει να εξετάζεται προσεκτικά, διασφαλίζοντας τόσο τη νομοθετική πτυχή όσο και τη συναίνεση και την υποστήριξη του λαού.

«Το ζήτημα της εγκατάλειψης ή της διατήρησης του μοντέλου του Υποκαταστήματος του Γραφείου Εγγραφής είναι εξαιρετικά επείγον, αλλά αποτελεί και δύσκολο πρόβλημα. Εάν δεν αντιμετωπιστεί διεξοδικά, θα οδηγήσει εύκολα σε διαταραχές στον διοικητικό μηχανισμό, ο οποίος δεν είναι ακόμη πλήρως σταθερός μετά τη συγχώνευση. Επομένως, η προσωρινή λύση είναι να διατηρηθεί άθικτο το μοντέλο του Γραφείου Εγγραφής και του υποκαταστήματος, εφαρμόζοντας παράλληλα μέτρα για τη βελτίωση της επιχειρησιακής αποτελεσματικότητας. Μόνο όταν τόσο ο φορέας μεταβίβασης όσο και ο φορέας παραλαβής είναι έτοιμοι, πληρούν τις απαιτήσεις όσον αφορά το προσωπικό, τον προϋπολογισμό, τον εξοπλισμό, καθώς και διαθέτουν σαφή νομικό μηχανισμό, η μεταβίβαση μπορεί να είναι γρήγορη και σύγχρονη», δήλωσε ο δικηγόρος Hoang Thi Thu.

Ταν Χιέν

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/can-lo-trinh-khi-chuyen-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-ve-cap-xa-post819692.html