Η μικρή πολυκατοικία που έπιασε φωτιά στο Khuong Ha δεν συμμορφωνόταν με τον κατασκευαστικό σχεδιασμό.

Ο κ. Vu Ngoc Anh, Διευθυντής του Τμήματος Επιστήμης, Τεχνολογίας και Περιβάλλοντος ( Υπουργείο Κατασκευών ), δήλωσε ότι μετέβη προσωπικά στον τόπο της πυρκαγιάς σε ένα μικρό διαμέρισμα. Μετά από επιθεώρηση, διαπίστωσε ότι η πολυκατοικία έχει 9 ορόφους, 1 σοφίτα είναι πλήρως συγκολλημένη με κλουβιά για τίγρεις, ενώ ορισμένα κλουβιά για τίγρεις διαθέτουν εξόδους κινδύνου. Σε αυτήν την πολυκατοικία, ορισμένα σπίτια είναι εξοπλισμένα με σκάλες από σχοινί, ενώ άλλα όχι, επομένως είναι δύσκολο να διαφύγει κανείς στο σπίτι του γείτονα σε περίπτωση πυρκαγιάς.

« Για να διασφαλιστεί η πυρασφάλεια, ο επενδυτής πρέπει να συμμορφώνεται με τον αρχικό σχεδιασμό του κτιρίου. Ενώ η άδεια κατασκευής που χορηγήθηκε στον επενδυτή της μικρής πολυκατοικίας που μόλις έπιασε φωτιά ήταν άδεια για την κατασκευή μιας 6όροφης μονοκατοικίας με 1 σοφίτα και πυκνότητα κατασκευής 70%, ο επενδυτής κατασκεύασε 9 ορόφους με 1 σοφίτα και πυκνότητα κατασκευής 100% », δήλωσε ο κ. Ngoc Anh.

Σύμφωνα με τον κ. Ngoc Anh, το να αφήσει κανείς έναν φεγγίτη στη μικρή πολυκατοικία που μόλις έπιασε φωτιά είναι επίσης πολύ επικίνδυνο, επειδή όταν πιάνει φωτιά, ο καπνός ανεβαίνει πολύ γρήγορα.

Ο κ. Ngoc Anh ανέφερε επίσης ότι, παρόλο που τα μίνι διαμερίσματα δεν περιλαμβάνονται ακόμη στο σύνολο των προτύπων και κανονισμών για τις πολυκατοικίες, αυτά τα κτίρια έχουν όλα τα χαρακτηριστικά μιας πολυκατοικίας, με κοινόχρηστες σκάλες, κοινόχρηστους διαδρόμους, κοινόχρηστη ιδιοκτησία και ιδιωτική ιδιοκτησία. Επομένως, πρέπει να σχεδιάζονται για πυρασφάλεια σύμφωνα με τους κανονισμούς της πολυκατοικίας.

Το Υπουργείο Κατασκευών ενημερώνει για την πυρκαγιά σε μικρό διαμέρισμα στο Κουόνγκ Χα.

Συνεπώς, σύμφωνα με τους κανονισμούς πρόληψης και πυρόσβεσης, αυτή η μικρή πολυκατοικία πρέπει να συμμορφώνεται με το Διάταγμα αριθ. 79/2014/ND-CP (2014), το Διάταγμα αριθ. 136/2020/ND-CP (2020) που διέπουν τον Νόμο περί Πρόληψης και Πυρόσβεσης. Συνεπώς, το έργο αυτό υπόκειται στην έγκριση των κανονισμών πρόληψης και πυρόσβεσης.

Επιπλέον, σύμφωνα με τους κανονισμούς, οι σκάλες των μίνι διαμερισμάτων πρέπει να τοποθετούνται σε κλειστό φρεάτιο ανελκυστήρα, ώστε να μην εξαπλώνεται ο καπνός και η φωτιά, ώστε να διασφαλίζεται η ασφάλεια των ενοίκων για διαφυγή σε περίπτωση συμβάντος. Για την εξασφάλιση της πυρασφάλειας στα μίνι διαμερίσματα, σε περίπτωση που ο επενδυτής δεν μπορεί να εγκαταστήσει δεύτερη σκάλα έκτακτης ανάγκης έξω από το κτίριο, πρέπει να εγκατασταθεί και να κατασκευαστεί ένας πυράντοχος τοίχος για τις σκάλες στο κτίριο.

« Οι σκάλες διαφυγής κινδύνου στο κτίριο πρέπει να έχουν ξεχωριστή έξοδο, ώστε σε περίπτωση πυρκαγιάς, οι άνθρωποι να μπορούν να διαφύγουν με ασφάλεια. Ωστόσο, μετά από επιθεώρηση, η μικρή πολυκατοικία που μόλις έπιασε φωτιά είχε πολλούς παράγοντες που δεν διασφάλιζαν την πυρασφάλεια », δήλωσε ο κ. Ngoc Anh.

Ο εκπρόσωπος του Υπουργείου Κατασκευών σημείωσε επίσης ότι τα μίνι διαμερίσματα πρέπει να συμμορφώνονται με την εγκατάσταση δύο σκαλών, μιας εσωτερικής σκάλας και μιας εξωτερικής σκάλας. Η οδός διαφυγής πρέπει να διέρχεται από έναν ασφαλή διάδρομο. Ωστόσο, η πολυκατοικία που μόλις έπιασε φωτιά δεν διέθετε δεύτερη σκάλα έξω από το κτίριο και δεν υπήρχε χώρος για να διαμορφωθεί ένας ασφαλής διάδρομος για έξοδο στη δεύτερη σκάλα. Κατά την κατηφόρα στον πρώτο όροφο, δεν υπήρχε ασφαλής διάδρομος για να βγούμε έξω.

Αμέσως μετά τη σοβαρή πυρκαγιά, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Tran Sy Thanh, εξέδωσε τηλεγράφημα για την ενίσχυση της πρόληψης και της καταπολέμησης των πυρκαγιών στις πολυκατοικίες (κοινώς γνωστές ως μίνι-διαμερίσματα). Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης ανέθεσε στους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των περιφερειών, των κωμοπόλεων και των πόλεων να οργανώσουν μια γενική επιθεώρηση και αναθεώρηση του 100% των εγκαταστάσεων, των πολυκατοικιών και των ενοικιαζόμενων κατοικιών στην περιοχή διαχείρισης, ιδίως των μίνι-διαμερισμάτων.

Προηγουμένως, το 2020, το Υπουργείο Κατασκευών έστειλε έγγραφο στις τοπικές αρχές προειδοποιώντας για την «χαοτική» κατάσταση των μίνι διαμερισμάτων.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το Υπουργείο, σε ορισμένες περιοχές αστικών περιοχών, υπήρξε μια κατάσταση όπου νοικοκυριά και άτομα έχουν εκμεταλλευτεί την χαλαρή διαχείριση από τις αρχές για να κατασκευάσουν αυθαίρετα πολυώροφες κατοικίες με πολλά διαμερίσματα (που ονομάζονται μίνι διαμερίσματα) χωρίς να συμμορφώνονται με τους νομικούς κανονισμούς.

Οι παραβάσεις της παράνομης δόμησης, η παράνομη δόμηση, η κατασκευή κατά του σχεδιασμού, η καταπάτηση χώρου, η υποδιαίρεση διαμερισμάτων, η αυθαίρετη προσθήκη ορόφων... και η ελεύθερη αγορά, πώληση και μεταβίβαση οδηγούν σε πολλές συνέπειες όσον αφορά την πρόληψη πυρκαγιών, τις κοινωνικές τεχνικές υποδομές και την παραβίαση του σχεδιασμού.

Νγκοκ Βυ

Πηγή: https://vtc.vn/bo-xay-dung-chung-cu-mini-bi-chay-o-khuong-ha-khong-tuan-thu-thiet-ke-xay-dung-ar820225.html