Εταιρεία ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ υπό έρευνα. Οι κάτοικοι ζητούν βοήθεια αφού έχουν ήδη επενδύσει χρήματα.

(Εφημερίδα Dan Tri) - Πολλοί κάτοικοι που είχαν επενδύσει σε οικόπεδα στην κατοικημένη περιοχή Hai Yen απευθύνονται στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ για βοήθεια, αφού ο ιδιοκτήτης του έργου διώχθηκε και κηρύχθηκε ανίκανος να εκπληρώσει τη σύμβαση.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Μπούι Σουάν Κουόνγκ, έδωσε εντολή στο Υπουργείο Κατασκευών και στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να μελετήσουν και να επιλύσουν τα αιτήματα των πολιτών που σχετίζονται με το έργο οικιστικής περιοχής Χάι Γιεν (κοινότητα Μπιν Χουνγκ, περιφέρεια Μπιν Τσανχ, πόλη Χο Τσι Μινχ).

Το Τμήμα Κατασκευών έχει ως καθήκον την παρακολούθηση και τη συγκέντρωση των αποτελεσμάτων της επίλυσης δυσκολιών και εμποδίων στο έργο, καθώς και την προληπτική υποβολή εκθέσεων στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ. Σε περίπτωση που προκύψουν δυσκολίες ή εμπόδια που υπερβαίνουν τις αρμοδιότητές του, θα πρέπει να προτείνει συγκεκριμένες λύσεις.

Το οικιστικό έργο Hai Yen βρίσκεται σε εξέλιξη εδώ και πάνω από 20 χρόνια, αλλά μέχρι σήμερα, οι αγοραστές γης δεν έχουν λάβει τίτλους ιδιοκτησίας ούτε έχουν λάβει άδεια να χτίσουν κατοικίες (Φωτογραφία: Ngoc Tan).

Προηγουμένως, μια ομάδα πολιτών στην πόλη Χο Τσι Μινχ απέστειλε μια αναφορά στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ και στην Ομάδα Εργασίας του Πρωθυπουργού για να εξηγήσει ότι είχαν αγοράσει οικόπεδα στο οικιστικό έργο Hai Yen πριν από πολλά χρόνια, αλλά δεν είχαν καταφέρει να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες για την κατασκευή κατοικιών.

Στην καταγγελία τους, η ομάδα πελατών ανέφερε ότι αγόρασε οικόπεδα στην κατοικημένη περιοχή Hai Yen μέσω σύμβασης κεφαλαιακής εισφοράς και έλαβε τα οικόπεδα ως οικοδομικά υλικά για την κατασκευή κατοικιών.

Το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη από το 2001, αλλά μέχρι σήμερα, ο επενδυτής, η Phi Long Urban Development Investment Joint Stock Company (Phi Long Company), δεν έχει ολοκληρώσει το έργο για την παροχή καθαρής γης στους πελάτες.

Οι γαιοκτήμονες στην κατοικημένη περιοχή Hai Yen στήνουν πασσάλους και κρεμούν τις πινακίδες με τα ονόματά τους στα οικόπεδά τους για να αποδείξουν την ιδιοκτησία (Φωτογραφία: Ngoc Tan).

«Σύμφωνα με τη σύμβαση που υπογράψαμε με την εταιρεία, η προθεσμία παράδοσης της γης για την κατασκευή κατοικίας είναι 24 μήνες. Η εταιρεία έχει εισπράξει το 95% της συμβατικής αξίας από εμάς. Ωστόσο, η προθεσμία έχει παρέλθει και δεν έχουμε λάβει τα οικόπεδα για να χτίσουμε τα σπίτια μας», ανέφεραν οι κάτοικοι στην αναφορά τους.

Τον Ιούνιο του 2020, η εταιρεία Phi Long ερευνήθηκε. Έκτοτε, η εταιρεία δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει πλήρως τις νομικές διαδικασίες για το έργο. Δεν έχει καταβάλει φόρο μετατροπής χρήσης γης και δεν έχει συνεχίσει την κατασκευή της υποδομής του έργου, προκαλώντας σημαντικές ζημίες στους αγοραστές γης.

«Η ομάδα μας έχει συναντηθεί επίσης πολλές φορές με την εταιρεία Phi Long, αλλά τίποτα δεν έχει επιλυθεί επειδή η εταιρεία δεν διαθέτει προς το παρόν τα κεφάλαια για να συνεχίσει το έργο», δήλωσε ο αγοραστής γης.

Η γη για το οικιστικό έργο Hai Yen έχει εγκαταλειφθεί, με γρασίδι να φυτρώνει σε όλα τα μονοπάτια εδώ και πολλά χρόνια (Φωτογραφία: Ngoc Tan).

Μετά από χρόνια εκκλήσεων για βοήθεια χωρίς λύση, η ομάδα πελατών υπέβαλε αίτηση στους ηγέτες της πόλης Χο Τσι Μινχ να εξετάσουν το ενδεχόμενο να επιτρέψουν στην εταιρεία Phi Long να συνεχίσει το υπόλοιπο μέρος του έργου. Οι πελάτες συμφώνησαν να συνεισφέρουν επιπλέον χρήματα για να επιτρέψουν στον επενδυτή να ολοκληρώσει το έργο και να οριστικοποιήσει τα νομικά έγγραφα και να μεταβιβάσει τα δικαιώματα χρήσης γης.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-dia-oc-o-tphcm-bi-dieu-tra-nguoi-dan-keu-cuu-vi-trot-xuong-tien-20250318160543711.htm