Προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδίου N10 στην περιοχή Long Bien

Σύμφωνα με την Απόφαση, το οικόπεδο με προσαρμοσμένο πολεοδομικό σχεδιασμό ανήκει στην περιφέρεια Phuc Loi, στην περιοχή Long Bien, η δυτική πλευρά συνορεύει με τον υπάρχοντα δρόμο, ενώ οι υπόλοιπες πλευρές συνορεύουν με το οικόπεδο που λειτουργεί ως αστικός χώρος πρασίνου. Η συνολική έκταση της ερευνητικής γης είναι περίπου 3,91 εκτάρια.

Στόχος της προσαρμογής είναι η υλοποίηση του Γενικού Σχεδίου για την Κατασκευή της Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030 και του Οράματος έως το 2050, που εγκρίθηκαν από τον Πρωθυπουργό με την Απόφαση Αρ. 1259/QD-TTg της 26ης Ιουλίου 2011. Η πολιτική προσαρμογής του σχεδιασμού έχει συμφωνηθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης. Ως βάση για την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Long Bien για τη θέσπιση Τοπικής Προσαρμογής του σχεδιασμού του οικοπέδου H1-KSDV2 στον Λεπτομερή Σχεδιασμό της Αστικής Περιοχής του Πάρκου Τεχνολογίας Λογισμικού του Ανόι σε κλίμακα 1/500 και για την κατάρτιση σχεδίου για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης (σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 5416/QD-UBND της 25ης Οκτωβρίου 2023 και το Σχέδιο Αρ. 21/KH-UBND της 15ης Ιανουαρίου 2024 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης) σύμφωνα με τις διαδικασίες και τους κανονισμούς του νόμου και ως βάση για τις αρχές σε όλα τα επίπεδα για την εφαρμογή της διαχείρισης των επενδύσεων σε κατασκευές σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Συνεπώς, τοπική προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδίου N10, κλίμακας 1/2.000 στο οικόπεδο D.3/CCTP με έκταση περίπου 3,91 εκταρίων, με βάση την αρχή της διατήρησης του πεδίου εφαρμογής και των ορίων του οικοπέδου άθικτου· μερική προσαρμογή της λειτουργίας του οικοπέδου από δημόσια γη πόλης σε νεόδμητη οικιστική γη με γενικούς αρχιτεκτονικούς δείκτες πολεοδομίας: Μέγιστη πυκνότητα δόμησης 59%, μέγιστο ύψος 5 όροφοι, μέγεθος πληθυσμού περίπου 50 άτομα.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Long Bien και στη μονάδα συμβούλων πολεοδομίας τα εξής: Να είναι υπεύθυνα για τη νομική οργάνωση του πολεοδομικού σχεδιασμού (συμπεριλαμβανομένης της διαδικασίας· του πεδίου εφαρμογής, των θεμάτων, του χρόνου, της μορφής, των αποτελεσμάτων της σύνθεσης... των απόψεων των αρμόδιων φορέων, οργανισμών, ατόμων και κοινοτήτων), την ποιότητα, τα δεδομένα, την ακρίβεια, τη συνέπεια, τον συγχρονισμό με το σύστημα σχεδίων και επεξηγήσεων· να προεδρεύουν και να συντονίζονται με το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για την οργάνωση της δημόσιας ανακοίνωσης της Τοπικής Προσαρμογής του Σχεδίου Ζώνης, ώστε να μπορούν να το γνωρίζουν οι αρμόδιοι οργανισμοί, οι φορείς και το κοινό.

Αναθέστε στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής τον έλεγχο και την επιβεβαίωση του σχεδίου της Τοπικής Προσαρμογής του Πολεοδομικού Σχεδίου N10, κλίμακας 1/2.000, στο οικόπεδο με την ένδειξη D.3/CCTP στην περιοχή Phuc Loi, στην περιοχή Long Bien, στην πόλη Ανόι, σύμφωνα με το περιεχόμενο της παρούσας Απόφασης. Αποθηκεύστε τα αρχεία του έργου πολεοδομίας σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html