Το αντιπλημμυρικό έργο ύψους 10.000 δισεκατομμυρίων VND πρόκειται να «αναβιώσει»

Όσον αφορά το έργο για την επίλυση των πλημμυρών που προκαλούνται από παλίρροιες στην περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ, λαμβάνοντας υπόψη τους παράγοντες της κλιματικής αλλαγής - φάση 1 (έργο κατά των πλημμυρών ύψους 10.000 δισεκατομμυρίων VND), πρόσφατα, το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ απέστειλε έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, προτείνοντας πολλά περιεχόμενα για την άρση του «εμπόδιου» της χρήσης γης για τη χρηματοδότηση του έργου.

Το αντιπλημμυρικό έργο αξίας 10.000 δισεκατομμυρίων VND πρόκειται να «αναβιώσει». Φωτογραφία: QUOC HUNG

Το έργο πρόληψης πλημμυρών, ύψους 10.000 δισεκατομμυρίων δολαρίων (VND), ξεκίνησε το 2016 με τη μορφή σύμβασης δημόσιας-ιδιωτικής συνεργασίας (ΣΔΙΤ) - BT (κατασκευή-μεταβίβαση), με πληρωμή μέσω ταμείου γης.

Το έργο στοχεύει στον έλεγχο των πλημμυρών λόγω παλίρροιας σε μια έκταση 570 km² με περίπου 6,5 εκατομμύρια κατοίκους στη δεξιά όχθη του ποταμού Σαϊγκόν και στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ. Ωστόσο, το έργο έχει ανασταλεί από τα τέλη του 2020 λόγω προβλημάτων στην πληρωμή του ταμείου γης και στην προσαρμογή της σύμβασης της BT.

Ακολουθώντας τις οδηγίες του Προέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, συστάθηκε μια Ομάδα Εργασίας για την αναθεώρηση των κονδυλίων γης για την πληρωμή και την προσαρμογή των συμβάσεων BT, προκειμένου να αρθούν τα εμπόδια για το έργο.

Σύμφωνα με την έκθεση, το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ πιστεύει ότι η γη στην οδό 420 No Trang Long, στην περιφέρεια Binh Loi Trung, έχει επαρκή βάση για να συμπεριληφθεί στις διαπραγματεύσεις της σύμβασης με την BT.

Σε περίπτωση που η πόλη συμφωνήσει να χρησιμοποιήσει αυτήν τη γη για πληρωμή, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης ζητά από τον επενδυτή να δεσμευτεί να καλύψει το κόστος αποζημίωσης, μετεγκατάστασης και τόκων. Αυτό το περιεχόμενο έχει συμφωνηθεί από τον επενδυτή, τα μέλη της Ομάδας Εργασίας συμφώνησαν επίσης να χρησιμοποιήσουν τη γη για την πληρωμή της σύμβασης BT σύμφωνα με το έγγραφο της 16ης Σεπτεμβρίου του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η γη στην οδό Tran Hung Dao 257, στην περιοχή Cau Ong Lanh, είναι πλέον επαρκής για τη διαπραγμάτευση μιας σύμβασης με την BT.

Προηγουμένως, η πόλη ενέκρινε την πολιτική πληρωμών για αυτήν τη γη για ένα άλλο έργο BT, το οποίο έχει πλέον ολοκληρωθεί. Ως εκ τούτου, τα μέλη της Ομάδας Εργασίας συμφώνησαν να τη χρησιμοποιήσουν για την πληρωμή του αντιπλημμυρικού έργου ύψους 10.000 δισεκατομμυρίων VND. Επιπλέον, η Ομάδα Εργασίας συνέστησε στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να αναθέσει στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος τον συντονισμό με άλλα τμήματα και παραρτήματα για τη θέσπιση διαδικασιών για την ανάκτηση αυτής της γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το φρέαρ του καναλιού μπανάνας έχει ολοκληρωθεί, αλλά δεν μπορεί να τεθεί σε λειτουργία. Φωτογραφία: QUOC HUNG

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης HCM, η Ομάδα Εργασίας πιστεύει ότι το έργο πρόληψης πλημμυρών ύψους 10.000 δισεκατομμυρίων VND πρέπει να χρηματοδοτηθεί με κονδύλια γης σύμφωνα με την αρχή της ισότητας. Σε περίπτωση που κατά τη στιγμή της διευθέτησης υπάρχει διαφορά μεταξύ της αξίας του έργου BT και της αξίας του κονδυλίου γης, τότε η διαφορά θα καταβληθεί σε μετρητά.

Ως εκ τούτου, η Ομάδα Εργασίας πρότεινε 3 ακόμη οικόπεδα, συμπεριλαμβανομένων των οικοπέδων στην οδό Do Xuan Hop 232, Binh Quoi 762 και οικοπέδων στο οικόπεδο C8A, περιοχή A - Νέα αστική περιοχή νότια της πόλης Χο Τσι Μινχ, περιφέρεια Tan My, για την πληρωμή της σύμβασης BT του παραπάνω έργου.

Σύμφωνα με το Κέντρο Όσον αφορά την ανάπτυξη του ταμείου γης, η συνολική αξία 5 οικοπέδων που προτείνεται να καταβληθούν στους επενδυτές του έργου πρόληψης πλημμυρών ύψους 10.000 δισεκατομμυρίων VND είναι περίπου 8.099 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 81,1% της αξίας του έργου BT, όταν η συνολική επένδυση δεν έχει προσαρμοστεί και αυτά τα οικόπεδα δεν έχουν προσαρμοστεί στους δείκτες πολεοδομίας.

Επιπλέον, η Ομάδα Εργασίας πιστεύει επίσης ότι η προσαρμογή για την αντικατάσταση μη επιλέξιμων κεφαλαίων γης για πληρωμή, όπως ορίζεται από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, με άλλα κεφάλαια γης, και συγκεκριμένα το οικόπεδο στην οδό Νο Τρανγκ Λονγκ 420 και το οικόπεδο στην οδό Τραν Χουνγκ Ντάο 257, είναι σύμφωνη με το Ψήφισμα 40/NQ-CP της 1ης Απριλίου 2021 της Κυβέρνησης και τις γνωμοδοτήσεις των αρμόδιων υπουργείων και κλάδων, την οδηγία του Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης Νγκουγιέν Χόα Μπιν , καθώς και το Ψήφισμα 212/NQ-CP της 21ης ​​Ιουλίου 2025 της Κυβέρνησης. Ταυτόχρονα, αυτό συνάδει με την αρχή του προσδιορισμού της αξίας του κεφαλαίου γης που αναμένεται να καταβληθεί για το έργο BT, όπως ορίζεται στο Διάταγμα αριθ. 257/2025/ND-CP της 8ης Οκτωβρίου 2025 της Κυβέρνησης. Σε περίπτωση που προκύψουν σχετικά ζητήματα, η Ομάδα Εργασίας θα διαπραγματευτεί με τον επενδυτή.

Το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι, προκειμένου να επιλυθούν πλήρως τα προβλήματα που προέκυψαν κατά τη διαδικασία των διαπραγματεύσεων, τα μέλη της Ομάδας Εργασίας ζήτησαν από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ να εγκρίνει την προσθήκη δύο οικοπέδων στις οδούς 420 No Trang Long και 257 Tran Hung Dao στο παράρτημα της σύμβασης BT. Ταυτόχρονα, η Ομάδα Εργασίας ανέλαβε να διαπραγματευτεί με τον επενδυτή για την ολοκλήρωση του περιεχομένου του παραρτήματος και την υποβολή του στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ, ώστε να ζητηθεί η γνώμη της Μόνιμης Επιτροπής της Κομματικής Επιτροπής της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ πριν από την υπογραφή.

Σχετικά με αυτό, στις 24 Οκτωβρίου, ο εκπρόσωπος της επιχείρησης του έργου έστειλε ένα έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, στο οποίο επιβεβαίωνε τη διατήρηση των προτεινόμενων κεφαλαίων γης που περιλαμβάνονται στο παράρτημα της σύμβασης της BT.

Από αυτά, 5 οικόπεδα έχουν υπογραφεί σε συμβάσεις της BT με την πόλη. Ο επενδυτής συμφώνησε επίσης να προσθέσει 4 οικόπεδα για τα οποία έχουν λάβει σχόλια από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ. Επιπλέον, ο επενδυτής συμφώνησε επίσης να παραλάβει τη γη στην οδό 420 No Trang Long και τη γη στην οδό 257 Tran Hung Dao.

Εάν το νεοσυμφωνηθέν σχέδιο εγκριθεί σύντομα από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, αυτό θα είναι το τελευταίο βήμα για την «αναβίωση» του αντιπλημμυρικού έργου ύψους 10.000 δισεκατομμυρίων VND μετά από περισσότερα από 5 χρόνια διακοπής, ανοίγοντας την ελπίδα για την ουσιαστική επίλυση της κατάστασης των παλιρροιακών πλημμυρών που διαρκεί εδώ και πολλά χρόνια στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Αυτό είναι το σημείο συμφόρησης που έχει προκαλέσει την «αναβολή» του έργου, προκαλώντας σπατάλη και κοινωνική οργή τα τελευταία χρόνια.

ΚΟΥΟΚ ΧΑΝΓΚ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html