Η Χάι Φονγκ χρειάζεται 6.780 δισεκατομμύρια VND για την κατασκευή 5 έργων κοινωνικής στέγασης.

Τα ζητήματα που σχετίζονται με την κοινωνική στέγαση αποτελούν μεγάλο μέρος των συστάσεων από εκπροσώπους επιχειρήσεων σε βιομηχανικά πάρκα και οικονομικές ζώνες στο Χάι Φονγκ για την περίοδο λειτουργίας από τώρα έως το τέλος του 2024.

Στον πρόσφατο διάλογο με επενδυτές και επιχειρήσεις σε βιομηχανικά πάρκα και στην Οικονομική Ζώνη Dinh Vu - Cat Hai το 2024 του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης Hai Phong (HEZA), τέθηκαν πολλά θέματα ενδιαφέροντος για τις επιχειρήσεις και τους εργαζομένους, όπως η υποστήριξη λύσεων για την πρόσληψη ανθρώπινου δυναμικού, η δυνατότητα υπερωριών για την αύξηση του εισοδήματος, η πληρωμή των αχρησιμοποίητων ημερών άδειας για τους εργαζομένους, η υποστήριξη της ανακαίνισης των ηλεκτρικών συστημάτων και των συστημάτων αποστράγγισης σε βιομηχανικά πάρκα...

Συγκεκριμένα, κατά τη διάρκεια του διαλόγου, πολλές επιχειρήσεις πρότειναν στην πόλη Χάι Φονγκ να εξετάσει το ενδεχόμενο μείωσης των τιμών των κοινωνικών κατοικιών για τους εργαζόμενους, επειδή οι τρέχουσες τιμές των κοινωνικών κατοικιών εξακολουθούν να είναι αρκετά υψηλές και δεν είναι κατάλληλες για το γενικό επίπεδο εισοδήματος των εργαζομένων. Επί του παρόντος, οι τιμές των κοινωνικών κατοικιών στο Χάι Φονγκ κυμαίνονται από 14 εκατομμύρια VND έως 19,5 εκατομμύρια VND/m2, γεγονός που εξακολουθεί να αποτελεί εμπόδιο για την προσέγγιση των κοινωνικών κατοικιών στους πολίτες.

Επί του παρόντος, το Άρθρο 30 του Κυβερνητικού Διατάγματος 100/2024/ND-CP, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένες διατάξεις του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση της κοινωνικής στέγασης, έχει χαλαρώσει τις απαιτήσεις εισοδήματος σε σύγκριση με πριν. Ωστόσο, σε σύγκριση με το κόστος ζωής σε αστικές περιοχές όπως η πόλη Χάι Φονγκ, παραμένει ανεπαρκές. Πολλοί εργαζόμενοι σε βιομηχανικές ζώνες με μισθούς που μόλις φτάνουν τα 15 εκατομμύρια VND και χρειάζονται κοινωνική στέγαση θα δυσκολευτούν να την αγοράσουν. Η ολοκλήρωση των διαδικασιών για την επαλήθευση της κατάστασης στέγασης, του εισοδήματος και των πληροφοριών διαμονής εξακολουθεί να είναι δύσκολη και χρονοβόρα. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η επαλήθευση δεν μπορεί να επιτευχθεί.

Απαντώντας σε αυτό το ζήτημα, ο επικεφαλής του διοικητικού συμβουλίου της οικονομικής ζώνης Hai Phong, Le Trung Kien, δήλωσε ότι μέχρι σήμερα η πόλη Hai Phong έχει εκδώσει ένα έγγραφο που δημοσιοποιεί πληροφορίες για το έργο, τις τιμές πώλησης, τον αριθμό των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν, τον αριθμό των διαμερισμάτων που απομένουν, τη λίστα των αγοραστών που έχουν υπογράψει συμβόλαια. Η πόλη δίνει προτεραιότητα σε νοικοκυριά που ζουν σε παλιές και ερειπωμένες πολυκατοικίες, σε εργαζόμενους και εργάτες που προέρχονται από άλλες επαρχίες, που κατοικούν μακριά από τον χώρο εργασίας τους, εργάζονται σε βιομηχανικά πάρκα και συγκροτήματα, καθώς και σε άτομα με χαμηλό εισόδημα στην περιοχή...

Η Χάι Φονγκ εξέδωσε τρία έγγραφα για πέντε έργα κοινωνικής στέγασης για την εφαρμογή ενός πακέτου πίστωσης με συνολική απαίτηση δανείου 6.780 δισεκατομμυρίων VND. Ωστόσο, σύμφωνα με έναν εκπρόσωπο του Υπουργείου Κατασκευών, το ποσό χρηματοδότησης που δεσμεύτηκε από τις τράπεζες είναι μόνο 3.820 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων 3.330 δισεκατομμύρια VND είναι εμπορικά δάνεια και 490 δισεκατομμύρια VND προέρχονται από το πακέτο στήριξης των 120.000 δισεκατομμυρίων VND. Μέχρι σήμερα, έχουν εκταμιευτεί μόνο 415 δισεκατομμύρια VND εμπορικών δανείων και 39,1 δισεκατομμύρια VND δανείων από το πακέτο των 120.000 δισεκατομμυρίων VND έχουν εκταμιευτεί.

«Όσον αφορά το ζήτημα της τιμής και της τοποθεσίας των κοινωνικών κατοικιών, η HEZA θα έχει επίσης συστάσεις και στη συνέχεια θα απαντήσει γρήγορα στους επενδυτές για να διασφαλίσει ότι η τιμή πώλησης θα είναι κατάλληλη για τον τρέχοντα μισθό των εργαζομένων, διασφαλίζοντας την κοινωνική ασφάλιση και τις συνθήκες διαβίωσης των εργαζομένων», τόνισε ο κ. Kien.

Επιπλέον, ο επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης του Χάι Φονγκ δήλωσε ότι η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ γενικότερα και η HEZA ειδικότερα θα προσπαθήσουν να αντιμετωπίσουν τα ζητήματα ηλεκτρικής ενέργειας, να κατασκευάσουν γρήγορα υποδομές, να επιλύσουν ταυτόχρονα τα τελωνεία, τους ανθρώπινους πόρους, τη φορολογία και τα ζητήματα οδικής ασφάλειας, καλύπτοντας τις ανάγκες των εγχώριων και ξένων επιχειρήσεων που επενδύουν στην περιοχή.

Σύμφωνα με τον κ. Noma Suguru, Επικεφαλής Διοίκησης - Τμήμα Ανθρώπινου Δυναμικού της Kyowa Plastic Industry Co., Ltd. (Βιομηχανικό Πάρκο Trang Due), η Kyowa ελπίζει ότι η πόλη Hai Phong θα εξετάσει το ενδεχόμενο δημιουργίας ευνοϊκών συνθηκών για την υποστήριξη των επιχειρήσεων στην εγκατάσταση και χρήση ηλιακών συλλεκτών, μειώνοντας τις εκπομπές CO2 και εξοικονομώντας ηλεκτρική ενέργεια από το εθνικό δίκτυο.

Σχετικά με αυτό το ζήτημα, ο κ. Kien δήλωσε ότι η HEZA εξέδωσε το έγγραφο αριθ. 1912/BQL-QHXD με ημερομηνία 4 Μαΐου 2024, με το οποίο αναφέρεται στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Hai Phong, επιτρέποντας στις επιχειρήσεις στην Οικονομική Ζώνη Dinh Vu - Cat Hai και στα βιομηχανικά πάρκα να συνεχίσουν να εγκαθιστούν συστήματα ηλιακής ενέργειας σε στέγες και κατασκευές εργοστασίων με τη μορφή αυτοπαραγωγής και αυτοκατανάλωσης επί τόπου, σύμφωνα με τους ισχύοντες σχετικούς κανονισμούς. Ταυτόχρονα, η HEZA εξέδωσε επίσης το έγγραφο αριθ. 2342/BQL-QHXD με ημερομηνία 29 Μαΐου 2024, ζητώντας από το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου να μελετήσει, να καθοδηγήσει και να διευκολύνει τις επιχειρήσεις στην εφαρμογή τους.

Ωστόσο, η κυβέρνηση καταρτίζει διάταγμα που ρυθμίζει τους μηχανισμούς και τις πολιτικές για την ενθάρρυνση της ανάπτυξης της ηλιακής ενέργειας σε στέγες αυτοπαραγωγής και αυτοκατανάλωσης. Το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου έχει συμβουλευτεί τα αρμόδια υπουργεία, τους κλάδους και τις κεντρικά διοικούμενες επαρχίες και πόλεις σχετικά με το παραπάνω σχέδιο διατάγματος. Μετά την έκδοση του διατάγματος, η HEZA θα συντονιστεί με τις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες για να καθοδηγήσει τις επιχειρήσεις σχετικά με συγκεκριμένους κανονισμούς για την ηλεκτρική ασφάλεια και την ασφάλεια στις κατασκευές.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html