Να αποτραπεί η εκμετάλλευση της ιδιωτικοποίησης με σκοπό την απόκτηση γης για μεταπώληση.

(Εφημερίδα Dan Tri) - Ο αναπληρωτής πρωθυπουργός Χο Ντουκ Φοκ τόνισε την ανάγκη για αυστηρή διαχείριση και κλείσιμο των νομικών κενών που σχετίζονται με τη γη κατά τη διάρκεια της διαδικασίας μετοχοποίησης.

Στις 12 Δεκεμβρίου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Ho Duc Phoc προήδρευσε σε συνεδρίαση σχετικά με το σχέδιο διατάγματος για την αναδιάρθρωση του κρατικού κεφαλαίου στις επιχειρήσεις και το σχέδιο διατάγματος για την εποπτεία, την επιθεώρηση, την αξιολόγηση, την ταξινόμηση, την υποβολή εκθέσεων και την αποκάλυψη πληροφοριών σχετικά με τη διαχείριση και την επένδυση κρατικού κεφαλαίου σε επιχειρήσεις.

Αυτές δεν είναι μετοχές που μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι άνθρωποι για να πάρουν γη και να την πουλήσουν.

Μιλώντας στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από εκπροσώπους υπουργείων και φορέων να συζητήσουν λεπτομερώς τα υπόλοιπα σημεία διαφωνίας στο σχέδιο, ιδίως το εάν θα συμπεριληφθεί ή όχι η αξία των δικαιωμάτων χρήσης γης και των μισθώσεων γης στην αποτίμηση των επιχειρήσεων κατά την μετοχοποίηση.

Οι ηγέτες της κυβέρνησης έχουν ζητήσει διεξοδικές και εις βάθος συζητήσεις, προτείνοντας εύλογες και αποτελεσματικές λύσεις για το «κλείσιμο των νομικών κενών», διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς της νομοθεσίας περί γης και την καταλληλότητά τους για την πρακτική πραγματικότητα. Αυτό στοχεύει τόσο στην προώθηση της ανάπτυξης των επιχειρήσεων όσο και στην αποτροπή των επιχειρήσεων μετά την ιδιωτικοποίηση από το να αλλάξουν τους σκοπούς χρήσης γης για να επωφεληθούν από το διαφορετικό ενοίκιο γης. Με βάση αυτό, το προσχέδιο θα οριστικοποιηθεί και θα υποβληθεί στην κυβέρνηση για εξέταση και ψήφιση όπως προβλέπεται.

Ο αναπληρωτής πρωθυπουργός Χο Ντουκ Φοκ τόνισε ότι το διάταγμα πρέπει να εφαρμοστεί, επειδή «η έκδοση διατάγματος μόνο και μόνο για να το εκδώσουμε χωρίς να το εφαρμόσουμε είναι άνευ νοήματος».

Αφού άκουσε τους εκπροσώπους του Γραφείου της Κυβέρνησης και διαφόρων υπουργείων και οργανισμών, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Ho Duc Phoc ολοκλήρωσε τη συνάντηση εκτιμώντας ιδιαίτερα τις υπεύθυνες απόψεις των εκπροσώπων των υπουργείων και των οργανισμών. Ζήτησε από το Υπουργείο Οικονομικών να ενσωματώσει πλήρως τις απόψεις που εκφράστηκαν στη συνεδρίαση και τις απόψεις των μελών της Κυβέρνησης, ώστε να οριστικοποιηθεί το σχέδιο για την εξέταση από την Κυβέρνηση και την έγκαιρη δημοσίευσή του.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης τόνισε την αναγκαιότητα της μετοχοποίησης για την προώθηση της αποτελεσματικής ανάπτυξης των κρατικών επιχειρήσεων στην παραγωγή και τις επιχειρήσεις. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, η μετοχοποίηση των κρατικών επιχειρήσεων δεν έχει ανταποκριθεί στις προσδοκίες λόγω κανονιστικών εμποδίων, ιδίως εκείνων που σχετίζονται με τη γη...

Συνεπώς, μετά την έκδοσή του, το διάταγμα πρέπει τόσο να επιλύσει τα εμπόδια όσο και να αποτρέψει την απώλεια κρατικών περιουσιακών στοιχείων, προωθώντας παράλληλα την αποτελεσματική και βιώσιμη ανάπτυξη των επιχειρήσεων.

Ο αναπληρωτής πρωθυπουργός Χο Ντουκ Φοκ δήλωσε σαφώς ότι ο στόχος μετά την μετοχοποίηση είναι η ενίσχυση της ικανότητας των επιχειρήσεων, η προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης και η συμβολή στην ανάπτυξη της χώρας, όχι η μετοχοποίηση ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να «αγοράζουν μετοχές για να αποκτούν γη προς μεταπώληση».

Μην επιτρέπετε στις επιθεωρήσεις και την παρακολούθηση να επηρεάζουν τις παραγωγικές δραστηριότητες της εταιρείας.

Οι ηγέτες της κυβέρνησης τόνισαν επίσης την ανάγκη για αυστηρή διαχείριση και κλείσιμο των νομικών κενών που σχετίζονται με τη γη κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κεφαλαιοποίησης· απαγορεύοντας αυστηρά την εκμετάλλευση της κεφαλαιοποίησης με σκοπό την απώλεια κρατικών περιουσιακών στοιχείων και γης· και διασφαλίζοντας ότι η κεφαλαιοποίηση πραγματοποιείται σύμφωνα με το νόμο.

Όσον αφορά το ερώτημα εάν η αξία των δικαιωμάτων χρήσης γης θα πρέπει να συμπεριληφθεί στην αξία της επιχείρησης, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης δήλωσε ότι για γη για την οποία το τέλος μίσθωσης έχει καταβληθεί εφάπαξ, θα πρέπει φυσικά να συμπεριληφθεί στην αξία της επιχείρησης. Για γη με ετήσια μίσθωση, εάν η πληρωμή δεν έχει ακόμη πραγματοποιηθεί, δεν θα πρέπει να συμπεριληφθεί στην αξία της επιχείρησης. Αυτό συνάδει με το Ψήφισμα 12 της Κεντρικής Επιτροπής του Κομμουνιστικού Κόμματος του Βιετνάμ.

Όσον αφορά τη διαχείριση της χρήσης γης μετά την κεφαλαιοποίηση, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Χο Ντουκ Φοκ ζήτησε να εφαρμοστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης.

Σύμφωνα με τους ηγέτες της κυβέρνησης, ο νόμος περί γης δεν απαγορεύει την αλλαγή των σκοπών χρήσης γης, αλλά το ζήτημα είναι εάν θα επιτραπεί ή όχι η αλλαγή των σκοπών χρήσης γης και με ποια μορφή, κάτι που αποφασίζεται από την αρμόδια αρχή. Ο νόμος περί γης το ορίζει αυτό πολύ αυστηρά.

Συνεπώς, το σχέδιο Διατάγματος πρέπει να σχεδιάσει και να διατυπώσει τον παρόντα κανονισμό με τρόπο που να είναι εύλογος, αυστηρός, σύμφωνος με τον Νόμο περί Γης, εύκολος στην κατανόηση και εύκολος στην εφαρμογή, ώστε να διασφαλίζεται το δικαίωμα των επιχειρήσεων να αλλάζουν τον σκοπό χρήσης γης, αποτρέποντας παράλληλα τις απώλειες και τη σπατάλη κατά την αλλαγή των σκοπών χρήσης γης.

Όσον αφορά την πώληση μετοχών σε κρατικές επιχειρήσεις, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Χο Ντουκ Φοκ ζήτησε σαφείς κανονισμούς σχετικά με τη μεταβίβαση κεφαλαίου ή μετοχών κρατικών επιχειρήσεων σε άλλες κρατικές επιχειρήσεις, την πώληση μετοχών κρατικών επιχειρήσεων σε εργαζομένους και την πώληση μετοχών σε εξωτερικούς φορείς.

Οι ηγέτες της κυβέρνησης παρείχαν επίσης σχόλια σχετικά με τους κανονισμούς σχετικά με τα κριτήρια για τους στρατηγικούς επενδυτές, τη συμμετοχή του Υπουργείου Οικονομικών στην Επιτροπή Διεύθυνσης, καθώς και ορισμένες λεπτομέρειες σχετικά με τη διατύπωση του σχεδίου... και ζήτησαν από το Υπουργείο Οικονομικών να ενσωματώσει τα σχόλια, να οριστικοποιήσει το σχέδιο με συγκεκριμένες εξηγήσεις και να το υποβάλει στα μέλη της κυβέρνησης και στην κυβέρνηση.

Σχετικά με το σχέδιο Διατάγματος για την εποπτεία, την επιθεώρηση, την αξιολόγηση, την ταξινόμηση, την υποβολή εκθέσεων και την αποκάλυψη πληροφοριών στη διαχείριση και επένδυση κρατικού κεφαλαίου σε επιχειρήσεις.

Πηγή: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/khong-de-loi-dung-co-phan-hoa-nham-thau-tom-dat-dai-dem-ban-20251212155626462.htm