Ζητούνται σχόλια σχετικά με το σχέδιο διατάγματος που ρυθμίζει και καθοδηγεί τον νόμο περί στέγασης

Ο σύντροφος Φαμ Ντουκ Τόαν, μέλος της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, μόνιμος αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, παρευρέθηκε στο συνέδριο στη γέφυρα Ντιέν Μπιέν .

Το Σχέδιο Διατάγματος που περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης αποτελείται από 13 κεφάλαια και 95 άρθρα που περιγράφουν λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης αριθ. 27/2023/QH15 και καθοδηγούν την εφαρμογή ορισμένων άρθρων και ρητρών του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση κοινωνικών κατοικιών, την ανακαίνιση και ανακατασκευή πολυκατοικιών, την επιθεώρηση, την εξέταση και τον χειρισμό διοικητικών παραβάσεων στον τομέα της στέγασης, τα οποία εφαρμόζονται σύμφωνα με άλλα Διατάγματα της Κυβέρνησης .

Στο συνέδριο, οι σύνεδροι διευκρίνισαν ορισμένα από τα υπόλοιπα ζητήματα, όπως: Διευκρίνιση της επενδυτικής πρότασης για επενδυτικά έργα κατασκευής κατοικιών κατά την υποβολή αίτησης για έγκριση επενδυτικών πολιτικών. Η συμμόρφωση του επενδυτικού έργου κατασκευής κατοικιών με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων· οι επενδυτικοί στόχοι του έργου, η μορφή της κεφαλαιουχικής επένδυσης για την ανάπτυξη κατοικιών· η τοποθεσία, η κλίμακα του έργου, η έκταση γης που προορίζεται για την κατασκευή κατοικιών του έργου. Διευκρίνιση του περιεχομένου των φόρων που καταβάλλονται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, το προυπολογισμένο φορολογητέο εισόδημα σε περίπτωση πρόσληψης συμβουλευτικής μονάδας για την εφαρμογή του. Όροι δανεισμού κεφαλαίου για την ανάπτυξη κατοικιών από πιστωτικά ιδρύματα και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που λειτουργούν στο Βιετνάμ· όροι δανεισμού κεφαλαίου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί πιστωτικών ιδρυμάτων. Το ποσό του δανείου συμφωνείται από τα μέρη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί πιστώσεων.

Με βάση τις απόψεις των αντιπροσώπων, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha πρότεινε στο Υπουργείο Κατασκευών να επανεξετάσει τις αρχές ταξινόμησης των πολυκατοικιών και να ορίσει με σαφήνεια τον σκοπό της ταξινόμησης. Ταυτόχρονα, θα διεξαχθεί έρευνα σχετικά με την ταξινόμηση των εμπορικών διαμερισμάτων και των κοινωνικών κατοικιών από κρατικούς φορείς, με κριτήρια, μεθόδους αξιολόγησης και ανακοινώσεις (όλες οι κατοικίες πρέπει να διασφαλίζουν πρότυπα και ελάχιστες προϋποθέσεις). Αναφορά στα κριτήρια των διεθνών συστημάτων για την ανάπτυξη ενός συνόλου κριτηρίων, σε αρμονία με τα παγκόσμια κριτήρια (πράσινο περιβάλλον, εξοικονόμηση ενέργειας, ανθρώπινη ασφάλεια, παροχές, αθλητισμός, δείκτης ασφάλειας υγείας κ.λπ.). Όσον αφορά το περιεχόμενο της διαχείρισης και χρήσης των πολυκατοικιών, συνιστάται να διευκρινιστεί ότι η μονάδα διαχείρισης και λειτουργίας των πολυκατοικιών πρέπει να πληροί τους όρους οργάνωσης, εξοπλισμού, λειτουργίας και μηχανισμού λειτουργίας. Το Υπουργείο Κατασκευών πρέπει να συμπεριλάβει ορισμένα περιεχόμενα στο διάταγμα, όπως: εντολή, διαδικασίες και ρόλος των επενδυτών.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να επεξεργαστεί και να συντονιστεί με τα αρμόδια υπουργεία και τους κλάδους για την επείγουσα ολοκλήρωση του σχεδίου και την υποβολή του στην κυβέρνηση για εξέταση και απόφαση δημοσίευσής του σύμφωνα με τις νόμιμες διαδικασίες και τους κανονισμούς.

Πηγή: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o