Το σχέδιο διατάγματος που περιγράφει λεπτομερώς ορισμένες διατάξεις του νόμου περί στέγασης περιλαμβάνει 13 κεφάλαια και 95 άρθρα, παρέχοντας λεπτομερείς κανονισμούς για ορισμένες διατάξεις του νόμου περί στέγασης αριθ. 27/2023/QH15 και καθοδηγώντας την εφαρμογή ορισμένων άρθρων και ρητρών του νόμου περί στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση κοινωνικών κατοικιών, την ανακαίνιση και ανακατασκευή πολυκατοικιών, την επιθεώρηση, την εξέταση και τις διοικητικές κυρώσεις για παραβάσεις στον τομέα της στέγασης, όπως εφαρμόζονται σύμφωνα με άλλα κυβερνητικά διατάγματα.
Στο συνέδριο, οι σύνεδροι διευκρίνισαν αρκετά εκκρεμή ζητήματα, όπως: την αποσαφήνιση της επενδυτικής πρότασης για έργα κατασκευής κατοικιών κατά την υποβολή αίτησης για έγκριση επένδυσης· τη συμμόρφωση των επενδυτικών έργων κατασκευής κατοικιών με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό σύμφωνα με τους κανονισμούς του επενδυτικού δικαίου· τους επενδυτικούς στόχους του έργου, τη μορφή της κεφαλαιακής επένδυσης για την ανάπτυξη κατοικιών· την τοποθεσία, την κλίμακα του έργου και την έκταση γης που διατίθεται για την κατασκευή κατοικιών· την αποσαφήνιση του περιεχομένου των φόρων που καταβάλλονται σύμφωνα με το νόμο και του προ-υπολογισμένου φορολογητέου εισοδήματος σε περιπτώσεις πρόσληψης εταιρείας συμβούλων· τους όρους δανεισμού κεφαλαίου για την ανάπτυξη κατοικιών από πιστωτικά ιδρύματα και χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς που δραστηριοποιούνται στο Βιετνάμ· και τους όρους δανείου σύμφωνα με τον νόμο περί πιστωτικών ιδρυμάτων. Το ποσό του δανείου συμφωνείται από τα μέρη σύμφωνα με τον νόμο περί πιστώσεων.
Με βάση τις απόψεις των αντιπροσώπων, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να επανεξετάσει τις αρχές για την ταξινόμηση των πολυκατοικιών, διευκρινίζοντας τον σκοπό της ταξινόμησης. Ταυτόχρονα, πρότεινε την έρευνα για την ταξινόμηση των εμπορικών και κοινωνικών κατοικιών, τον καθορισμό κριτηρίων και μεθόδων αξιολόγησης που εκδίδονται και δημοσιεύονται από κρατικούς φορείς (όλες οι κατοικίες πρέπει να πληρούν τα ελάχιστα πρότυπα και προϋποθέσεις) και την αναφορά κριτηρίων από διεθνή συστήματα για την ανάπτυξη ενός συνόλου κριτηρίων που εναρμονίζονται με τα παγκόσμια πρότυπα (πράσινο, εξοικονόμηση ενέργειας, ανθρώπινη ασφάλεια, παροχές, αθλητισμός, δείκτες υγείας και ασφάλειας κ.λπ.). Όσον αφορά τη διαχείριση και τη χρήση των πολυκατοικιών, ζήτησε διευκρινίσεις σχετικά με την οργανωτική δομή, τις λειτουργικές δυνατότητες και τους μηχανισμούς λειτουργίας που απαιτούνται από τη μονάδα διαχείρισης και λειτουργίας κτιρίων. Το Υπουργείο Κατασκευών θα πρέπει να συμπεριλάβει διάφορες πτυχές στο διάταγμα, όπως τις διαδικασίες, τις διεργασίες και τον ρόλο του επενδυτή.
Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να ενσωματώσει τα σχόλια και να συντονιστεί με τα αρμόδια υπουργεία και υπηρεσίες για την επείγουσα οριστικοποίηση του σχεδίου για υποβολή στην Κυβέρνηση προς εξέταση και λήψη απόφασης σχετικά με την ψήφιση σύμφωνα με τις νομικές διαδικασίες και τους κανονισμούς.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o
Σχόλιο (0)