Οι μεγάλες τράπεζες δυναμώνουν λόγω της αγοράς ακινήτων, ενώ οι μικρές αδυναμούν λόγω της κινητοποίησης κεφαλαίων.

Ο ανταγωνισμός για την κινητοποίηση κεφαλαίων προβλέπεται να ενταθεί κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους, ασκώντας πιέσεις στις μικρές τράπεζες. Εν τω μεταξύ, οι μεγάλες τράπεζες και ο όμιλος Big 4 θα συνεχίσουν να ηγούνται της ανάκαμψης, εν μέρει χάρη στα οφέλη από την αγορά ακινήτων.

Εικονογραφημένη φωτογραφία.

Οι μεγάλες τράπεζες επωφελούνται από την ανάκαμψη των ακινήτων

Μια πρόσφατη έκθεση ενημέρωσης του τραπεζικού κλάδου από τους αναλυτές της VIS Rating δείχνει ότι κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, η πιστωτική ποιότητα στις μεγάλες τράπεζες βελτιώθηκε καθώς ο δείκτης επισφαλών απαιτήσεων σε ολόκληρο τον κλάδο μειώθηκε στο 2,3%.

Μεγάλα ονόματα όπωςοι ACB , VietinBank, VPBank, MB κατέγραψαν μείωση στο ληξιπρόθεσμο χρέος, κυρίως χάρη στη βελτίωση της αγοράς ακινήτων και την επίλυση πολλών νομικών προβλημάτων. Χάρη σε αυτό, η απόδοση επί του ενεργητικού (ROAA) του ομίλου αυξήθηκε και ενισχύθηκε επίσης η ικανότητα ανοχής κινδύνου.

Μέχρι το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2025, 16/27 τράπεζες βελτίωσαν το καθαρό επιτόκιο (NIM) χάρη στην αυξημένη δανειοδότηση σε ακίνητα υψηλής απόδοσης και κατασκευές (π.χ.SHB , HDBank, Techcombank). Οι 4 μεγάλες τράπεζες και ορισμένες ιδιωτικές τράπεζες, όπως η VPBank, η SHB, επωφελήθηκαν από το χαμηλό κόστος πίστωσης και την ισχυρή είσπραξη οφειλών.

Αντιθέτως, οι μικρές τράπεζες εξακολουθούν να «εξαντλούνται» όταν το κόστος κινητοποίησης αυξάνεται λόγω του έντονου ανταγωνισμού, ενώ παράλληλα πρέπει να δημιουργήσουν μεγάλες προβλέψεις. Ορισμένες τράπεζες όπως η ABBank, η NCB, η KienLongBank έχουν βελτιωθεί χάρη στην καλή είσπραξη οφειλών, αλλά πολλές άλλες τράπεζες όπως η Ban Viet, η Saigon Cong Thuong, η Viet A... συνεχίζουν να βλέπουν μείωση των κερδών.

Κεφάλαιο και ρευστότητα: σημεία συμφόρησης στις μεσαίες και μικρές ομάδες

Μέχρι το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2025, ο δείκτης κάλυψης επισφαλών απαιτήσεων του κλάδου παρέμεινε στο 80%, με μεγάλες τράπεζες όπως η MBB και η VPB να έχουν βελτιωθεί σημαντικά. Αντίθετα, πολλές μεσαίου μεγέθους τράπεζες (TPB, LPB, VIB ) υπέστησαν διάβρωση κεφαλαίου λόγω των υψηλών πληρωμών μερισμάτων σε μετρητά.

Η ρευστότητα αποτελεί επίσης πρόκληση, καθώς οι πιστώσεις αυξάνονται ταχύτερα από τις καταθέσεις, με τον δείκτη δανείων προς καταθέσεις (LDR) του κλάδου να αυξάνεται στο 109%. Οι μεγάλες τράπεζες εκδίδουν προληπτικά μακροπρόθεσμα ομόλογα και δανείζονται διεθνώς για να εξισορροπήσουν τον ισολογισμό, ενώ οι μικρές τράπεζες είναι ευάλωτες, ειδικά όταν δέχονται πιέσεις να αποσύρουν καταθέσεις.

Η VIS Rating προβλέπει ότι κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2025, τα κέρδη σε ολόκληρο τον κλάδο θα συνεχίσουν να ανακάμπτουν σταθερά.

Συγκεκριμένα, η ομάδα των μεγάλων και κρατικών τραπεζών συνεχίζει να ηγείται της ανάκαμψης, επωφελούμενη από την ανάκαμψη των ακινήτων και τις πολιτικές στήριξης. Συγκεκριμένα, οι μικρές τράπεζες συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν πιέσεις ρευστότητας, υψηλό κόστος κεφαλαίου και άνισα κέρδη.

Πηγή: https://baodautu.vn/ngan-hang-lon-khoe-len-vi-bat-dong-san-ngan-hang-nho-duoi-suc-vi-huy-dong-von-d364165.html