(NLĐO) – Σύμφωνα με τους ειδικούς, τα χαμηλά επιτόκια είναι μόνο ένας από τους παράγοντες που καθορίζουν προς το παρόν εάν οι πελάτες δανείζονται για να αγοράσουν σπίτι για να ζήσουν ή για επενδυτικούς σκοπούς.
Αμέσως μετά την ανακοίνωσητης ACB ότι προσέφερε στεγαστικά δάνεια για πρώτη φορά με επιτόκια που ξεκινούν από 5,5% ετησίως, πολλοί άνθρωποι δήλωσαν ότι επικοινώνησαν με την τράπεζα για να ρωτήσουν πληροφορίες για τα δάνεια.
Ο κ. Ngoc Duong (κάτοικος της Περιφέρειας 7, στην πόλη Χο Τσι Μινχ) είπε ότι χρειάζεται να δανειστεί χρήματα για να αγοράσει ένα διαμέρισμα στην πόλη Χο Τσι Μινχ, γι' αυτό και επικοινώνησε με την τράπεζα ACB για να ρωτήσει σχετικά με τις διαδικασίες για ένα δάνειο πρώτης κατοικίας. Ο υπεύθυνος δανείων εξήγησε ότι το πρόγραμμα δανείων "Πρώτης Κατοικίας" παρέχει χρηματοδότηση για την αγορά κατοικιών/οικοπέδων ή για την κατασκευή/ανακαίνιση κατοικιών.
Η μέγιστη διάρκεια του δανείου είναι 30 έτη. Προνομιακό επιτόκιο από 5,5%/έτος, υπολογιζόμενο επί του πραγματικού ανεξόφλητου υπολοίπου (φθίνον υπόλοιπο). Προϋποθέσεις: Βιετναμέζοι πολίτες ηλικίας 18 έως 35 ετών· ελάχιστο ποσό δανείου 200 εκατομμύρια VND. Πρέπει να έχουν σταθερό εισόδημα και εγγυημένη ικανότητα αποπληρωμής (τουλάχιστον 15 εκατομμύρια VND/μήνα). Πρέπει να υπάρχει εξασφάλιση με τη μορφή του σπιτιού/οικοπέδου που πρόκειται να αγοραστεί ή άλλου ακινήτου.
«Πληρούσα όλες τις προϋποθέσεις, αλλά ο υπεύθυνος πιστώσεων είπε ότι έπρεπε να εξετάσουν τον φάκελό μου για να καθορίσουν το συγκεκριμένο επιτόκιο και την περίοδο χάριτος για την αποπληρωμή του κεφαλαίου», αφηγήθηκε ο κ. Duong.
Μέχρι σήμερα, η ACB είναι η πρώτη εμπορική τράπεζα που ανακοίνωσε ένα πακέτο πιστώσεων για νέους πελάτες αμέσως μετά το αίτημα του Πρωθυπουργού .
Σύμφωνα με δημοσιογράφο της εφημερίδας Nguoi Lao Dong, όχι μόνο η ACB, αλλά και πολλές άλλες εμπορικές τράπεζες εφαρμόζουν επίσης μια σειρά από προνομιακά πακέτα πίστωσης για πελάτες που δανείζονται για να αγοράσουν ακίνητα, με χαμηλά επιτόκια.
Η PVcomBank προσφέρει ένα πακέτο δανείων για ακίνητα με επιτόκια που ξεκινούν από 3,99% ετησίως (προνομιακό επιτόκιο για τους πρώτους 3 μήνες). Η διάρκεια του δανείου είναι έως 35 έτη, με ευέλικτα σχέδια αποπληρωμής που ταιριάζουν στις ατομικές ανάγκες. Η τράπεζα εφαρμόζει επίσης περίοδο χάριτος έως 36 μήνες για την αποπληρωμή του κεφαλαίου. Το μέγιστο όριο δανείου είναι 50 δισεκατομμύρια VND και ο μέγιστος λόγος δανείου προς αξία είναι 85% της αξίας της εξασφάλισης.
Εάν ο δανειολήπτης επιλέξει σταθερό επιτόκιο για 12 μήνες, το επιτόκιο είναι 6,2%, ενώ εάν επιλέξει σταθερό για 18 μήνες, το επιτόκιο θα είναι 6,99% ετησίως.
Ορισμένες τράπεζες προσφέρουν δάνεια για ακίνητα με επιτόκια που ξεκινούν από 3,99% ετησίως.
Μια άλλη τράπεζα που μόλις ξεκίνησε ένα πρόγραμμα προώθησης στεγαστικών δανείων, με επιτόκια που ξεκινούν από 3,99% ετησίως, είναιη SHB . Συνεπώς, οι πελάτες μπορούν να δανειστούν για την αγορά ακινήτων με επιτόκια που ξεκινούν από 3,99% ετησίως, δανειζόμενοι έως και το 90% της αξίας του αγορασμένου σπιτιού.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τράπεζες προσφέρουν δάνεια με διάρκεια έως και 35 έτη, με μέγιστη απαλλαγή από την αποπληρωμή κεφαλαίου 5 ετών. Οι δανειολήπτες μπορούν να προγραμματίσουν ευέλικτες αποπληρωμές (ισόποσες πληρωμές κεφαλαίου, προοδευτικά αυξανόμενες πληρωμές κεφαλαίου, πληρωμές κεφαλαίου βάσει της ταμειακής ροής σε μηνιαία/τριμηνιαία ή εξαμηνιαία βάση)...
Στην ABBANK, η τράπεζα προσφέρει στεγαστικά δάνεια με διάρκεια έως και 35 έτη. Στο τελευταίο πρόγραμμα προνομιακής πίστωσης με τίτλο «Προνομιακά Επιτόκια Δανείων – Λύσεις στο Χέρι», οι πελάτες μπορούν να δανειστούν για να αγοράσουν σπίτι με επιτόκια που ξεκινούν από 7,3% ετησίως.
Οι μακροπρόθεσμες διάρκειες δανείου βοηθούν τους πελάτες να μειώσουν τη μηνιαία οικονομική πίεση, παρέχοντας παράλληλα στις νέες οικογένειες μέτριες αποταμιεύσεις με την ευκαιρία να εξισορροπήσουν εύκολα τον προϋπολογισμό τους και άλλους οικονομικούς στόχους στη ζωή τους.
«Με απλές διαδικασίες δανεισμού, εξαιρετικά γρήγορη έγκριση σε μόλις 5 ώρες και κάλυψη έως και 100% των αναγκών δανειακού κεφαλαίου, οι πελάτες μπορούν να ολοκληρώσουν την αγορά του σπιτιού των ονείρων τους χωρίς να ανησυχούν για τα οικονομικά», δήλωσε εκπρόσωπος της ABBANK.
Σύμφωνα με τους ειδικούς, τα χαμηλά επιτόκια είναι ένα από τα πλεονεκτήματα που ενθαρρύνουν τους πελάτες, ιδίως τους νέους, να δανειστούν για να αγοράσουν σπίτι. Ωστόσο, τα επιτόκια είναι μόνο μία από τις προϋποθέσεις για να δανειστούν οι πελάτες πίστωση για να αγοράσουν ακίνητα. Ο οικονομολόγος Δρ. Dinh The Hien αναλύει ότι, μαζί με τα επιτόκια, η προσφορά στην αγορά ακινήτων, με διαμερίσματα και κατοικίες σε τμήματα κατάλληλα για το εισόδημα της πλειοψηφίας του πληθυσμού, είναι κρίσιμη.
«Επιπλέον, εάν τα επιτόκια είναι χαμηλά αλλά η αγορά αφορά κυρίως πολυτελή διαμερίσματα, θα είναι δύσκολο να βρεθούν δανειολήπτες. Συνεπώς, παράλληλα με τις πολιτικές προνομιακών επιτοκίων, οι αρχές πρέπει να συνεχίσουν να αίρουν τα νομικά εμπόδια για τα έργα ακινήτων, δημιουργώντας εμπιστοσύνη στην αγορά», δήλωσε ο Δρ. Dinh The Hien.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm
Σχόλιο (0)