Εκτός από το επιτόκιο δανεισμού της ACB με 5,5%/έτος, ποιες τράπεζες έχουν τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων;

(NLDO) – Σύμφωνα με τους ειδικούς, τα χαμηλά επιτόκια είναι μόνο ένας από τους παράγοντες που καθορίζουν εάν οι πελάτες θα λάβουν στεγαστικό δάνειο για να ζήσουν ή να επενδύσουν προς το παρόν.

Αμέσως μετά την είδηση ​​ότιη ACB ξεκίνησε ένα δάνειο για την αγορά πρώτης κατοικίας με επιτόκιο που ξεκινά από 5,5%/έτος, πολλοί άνθρωποι δήλωσαν ότι επικοινώνησαν μαζί της για να ζητήσουν πληροφορίες για το δάνειο.

Ο κ. Ngoc Duong (που κατοικεί στην Περιοχή 7, στην πόλη Χο Τσι Μινχ) είπε ότι χρειαζόταν δάνειο για να αγοράσει ένα διαμέρισμα στην πόλη Χο Τσι Μινχ, γι' αυτό επικοινώνησε με την τράπεζα ACB για να ρωτήσει σχετικά με τις διαδικασίες δανείου για την αγορά του πρώτου του σπιτιού. Ο υπεύθυνος πιστώσεων είπε ότι το πρόγραμμα δανείων "Πρώτη Κατοικία" υποστηρίζει κεφάλαια για τις ανάγκες αγοράς σπιτιού/οικοπέδου ή ανέγερσης/επισκευής σπιτιού.

Η μέγιστη διάρκεια του δανείου είναι 30 έτη. Προνομιακό επιτόκιο από 5,5%/έτος, υπολογιζόμενο επί του πραγματικού ανεξόφλητου χρέους (μειούμενο ανεξόφλητο χρέος). Οι προϋποθέσεις είναι να είστε Βιετναμέζος πολίτες ηλικίας 18 έως 35 ετών. Ελάχιστο ποσό δανείου από 200 εκατομμύρια VND. Να έχετε σταθερή πηγή εισοδήματος και να διασφαλίζετε την ικανότητα αποπληρωμής του χρέους σας (τουλάχιστον από 15 εκατομμύρια VND/μήνα). Να έχετε εξασφαλίσεις όπως το σπίτι ή το οικόπεδο που πρόκειται να αγοραστεί ή άλλα σπίτια ή γη.

«Πληρούσα όλες τις παραπάνω προϋποθέσεις, αλλά ο υπεύθυνος πιστώσεων είπε ότι έπρεπε να εξετάσει τον φάκελο για να καθορίσει το συγκεκριμένο επιτόκιο και την περίοδο χάριτος για την αποπληρωμή του κεφαλαίου», δήλωσε ο κ. Duong.

Μέχρι σήμερα, η ACB είναι η πρώτη εμπορική τράπεζα που ανακοίνωσε ένα πακέτο πιστώσεων για νέους πελάτες αμέσως μετά από αίτημα του Πρωθυπουργού .

Σύμφωνα με δημοσιογράφο της εφημερίδας Nguoi Lao Dong, όχι μόνο η ACB, αλλά και πολλές εμπορικές τράπεζες εφαρμόζουν μια σειρά από προνομιακά πακέτα πίστωσης για πελάτες που δανείζονται για να αγοράσουν ακίνητα, με χαμηλά επιτόκια.

Η PVcomBank εφαρμόζει ένα πακέτο δανείων για ακίνητα με επιτόκια που ξεκινούν από 3,99%/έτος (προνομιακά τους πρώτους 3 μήνες). Η διάρκεια του δανείου είναι έως 35 έτη, με ευέλικτα σχέδια αποπληρωμής, προσαρμοσμένα στις δυνατότητες. Η τράπεζα εφαρμόζει επίσης πολιτική περιόδου χάριτος για την αποπληρωμή του κεφαλαίου έως 36 μήνες, μέγιστο όριο δανείου 50 δισεκατομμύρια VND και μέγιστο λόγο δανείου 85% της αξίας της εξασφάλισης.

Εάν ο δανειολήπτης επιλέξει σταθερό επιτόκιο για 12 μήνες, το επιτόκιο είναι 6,2% και εάν είναι σταθερό για 18 μήνες, το επιτόκιο θα είναι 6,99%/έτος.

Ορισμένες τράπεζες προσφέρουν δάνεια για ακίνητα με επιτόκια από 3,99%/έτος

Μια άλλη τράπεζα που μόλις ξεκίνησε ένα πρόγραμμα προνομιακών δανείων για την αγορά ακινήτων, με επιτόκια από 3,99%/έτος, είναιη SHB . Συνεπώς, οι πελάτες μπορούν να δανειστούν για να αγοράσουν ακίνητα με επιτόκια από 3,99%/έτος, δανειζόμενοι έως και το 90% της αξίας του σπιτιού που πρόκειται να αγοραστεί.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τράπεζες προσφέρουν δάνεια για έως και 35 έτη, με απαλλαγή από την αποπληρωμή κεφαλαίου για έως και τα πρώτα 5 έτη. Οι δανειολήπτες μπορούν να προγραμματίσουν ευέλικτες αποπληρωμές (ισόποση αποπληρωμή κεφαλαίου, σταδιακή αποπληρωμή κεφαλαίου, αποπληρωμή κεφαλαίου ανάλογα με τη ροή μετρητών σε μηνιαία/τριμηνιαία ή εξαμηνιαία βάση)...

Στην ABBANK, η τράπεζα αυτή προσφέρει στεγαστικά δάνεια με διάρκεια έως και 35 έτη. Στο τελευταίο πρόγραμμα προνομιακής πίστωσης με τίτλο «Προνομιακά επιτόκια - Λύσεις παράδοσης», οι πελάτες μπορούν να δανειστούν για να αγοράσουν σπίτι με επιτόκια από 7,3%/έτος.

Οι μακροπρόθεσμες διάρκειες δανείου βοηθούν τους πελάτες να μειώσουν τη μηνιαία οικονομική πίεση, δημιουργώντας παράλληλα ευκαιρίες για τις νέες οικογένειες με μέτριες αποταμιεύσεις να εξισορροπήσουν εύκολα τον προϋπολογισμό τους και άλλους οικονομικούς στόχους στη ζωή.

«Απλές διαδικασίες δανείου, εξαιρετικά γρήγορη έγκριση σε μόλις 5 ώρες, κάλυψη έως και 100% των δανειακών αναγκών, οι πελάτες μπορούν να ολοκληρώσουν την αγορά του σπιτιού των ονείρων τους χωρίς να χρειάζεται να ανησυχούν για τα οικονομικά τους» - δήλωσε εκπρόσωπος της ABBANK.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, τα χαμηλά επιτόκια είναι ένα από τα πλεονεκτήματα που βοηθούν τους πελάτες, ιδίως τους νέους, να είναι πρόθυμοι να δανειστούν για να αγοράσουν σπίτια. Ωστόσο, τα επιτόκια είναι μόνο μία από τις προϋποθέσεις για να δανειστούν οι πελάτες πίστωση για να αγοράσουν ακίνητα. Ο οικονομικός εμπειρογνώμονας, Δρ. Dinh The Hien, ανέλυσε ότι, μαζί με τα επιτόκια, το σημαντικό είναι η προσφορά στην αγορά ακινήτων με διαμερίσματα και κατοικίες σε τμήματα κατάλληλα για το εισόδημα της πλειοψηφίας των ανθρώπων.

«Εάν το επιτόκιο είναι χαμηλό και η αγορά αφορά κυρίως πολυτελή διαμερίσματα, θα είναι δύσκολο να βρεθούν δανειολήπτες. Συνεπώς, παράλληλα με τις πολιτικές προνομιακών επιτοκίων, οι φορείς διαχείρισης πρέπει να συνεχίσουν να εξαλείφουν τις νομικές δυσκολίες για τα έργα ακινήτων, δημιουργώντας εμπιστοσύνη στην αγορά» - δήλωσε ο Δρ. Dinh The Hien.

Πηγή: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm