Η κοινωνική στέγαση αποτελεί την κινητήρια δύναμη για την ανάπτυξη και την οικονομική αναδιάρθρωση.

Η πόλη Χάι Φονγκ είναι η κορυφαία περιοχή της χώρας στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών αναγνωρίζεται από την πόλη-λιμάνι ως η κινητήρια δύναμη για τον μετασχηματισμό της εργασιακής και οικονομικής δομής της πόλης.

Μάθημα 2: Στρατηγική «Πρώτα οι μεταφορές» στο Χάι Φονγκ

Μάθημα 3: Η Χάι Φονγκ κάνει μια σημαντική ανακάλυψη για να γίνει ένα περιφερειακό και παγκόσμιο κέντρο logistics

Μάθημα 4: Το Χάι Φονγκ χρειάζεται μια σημαντική ανακάλυψη στις μεταφορές που συνδέονται με το σύστημα λιμένων

Η πολιτική της «τακτοποίησης πριν από την έναρξη μιας καριέρας» προσελκύει ανθρώπινο δυναμικό

Εφαρμόζοντας το ψήφισμα αριθ. 45-NQ/TW, η πόλη Χάι Φονγκ προσδιόρισε την ανάπτυξη και κατασκευή κοινωνικών κατοικιών ως ένα από τα βασικά καθήκοντα, το οποίο είναι απαραίτητο για να αποτελέσει κινητήρια δύναμη για την προώθηση της οικονομίας κατά την επόμενη περίοδο.

Οι κοινωνικές κατοικίες στο Χάι Φονγκ ανταποκρίνονται στις ανάγκες και τις προσδοκίες των ανθρώπων, ανοίγοντας νέους αστικούς χώρους.

Την περίοδο 2018-2023, το εργατικό δυναμικό της πόλης Χάι Φονγκ τείνει να μειώνεται. Το εργατικό δυναμικό ηλικίας 15 ετών και άνω το 2023 ανέρχεται σε 1.042,28 άτομα, σημειώνοντας μείωση 95.889 χιλιάδων ατόμων σε σύγκριση με το 2018 (1.138,17 άτομα).

Ωστόσο, η ζήτηση για εργατικό δυναμικό υψηλής ποιότητας έχει αυξηθεί απότομα επειδή η δομή και η ποιότητα του εργατικού δυναμικού της πόλης Χάι Φονγκ έχουν μετατοπιστεί ραγδαία προς τη σωστή κατεύθυνση, αυξάνοντας τους τομείς της βιομηχανίας - κατασκευών και υπηρεσιών και μειώνοντας το ποσοστό της εργασίας στους τομείς της γεωργίας, της δασοκομίας και της αλιείας.

Μέχρι το 2023, το ποσοστό του εργατικού δυναμικού της Χάι Φονγκ στον γεωργικό τομέα θα αντιπροσωπεύει μόνο το 5,9% (μειωμένο κατά 15,2 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με το 2018). Η βιομηχανία - κατασκευές θα αντιπροσωπεύει το 52,4% (αυξημένο κατά 13 ποσοστιαίες μονάδες). Οι υπηρεσίες θα αντιπροσωπεύουν το 41,7% (αυξημένο κατά 2,2 ποσοστιαίες μονάδες).

Η πόλη Χάι Φονγκ εξελίσσεται ολοένα και περισσότερο σε μια πιο πολιτισμένη και σύγχρονη πόλη, προσελκύοντας ανθρώπινο δυναμικό υψηλής ποιότητας στο μέλλον, επομένως οι στεγαστικές ανάγκες των εργαζομένων αυξάνονται επίσης.

Έτσι, η ανάγκη για στέγαση στο κέντρο της πόλης, σε βιομηχανικά πάρκα και βιομηχανικά συγκροτήματα είναι πολύ επείγουσα και απαραίτητη. Για την προσέλκυση εργατικού δυναμικού υψηλής ποιότητας για την εξυπηρέτηση της βιομηχανικής ανάπτυξης και της ανάπτυξης των υπηρεσιών, η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στο Χάι Φονγκ είναι απαραίτητη και επείγουσα.

Κατά την περίοδο 2019-2023, η βιομηχανία της πόλης Χάι Φονγκ θα αναπτυχθεί δυναμικά προς την κατεύθυνση μιας υψηλής τεχνολογίας, σύγχρονης και φιλικής προς το περιβάλλον βιομηχανίας, διαδραματίζοντας βασικό ρόλο στην οικονομική ανάπτυξη με έναν ταχέως αυξανόμενο μέσο ρυθμό βιομηχανικής παραγωγής.

Μια σειρά από οικονομικές ζώνες και βιομηχανικά πάρκα έχουν επεκταθεί και έχουν επενδυθεί στο Χάι Φονγκ, προσελκύοντας εργατικό δυναμικό από άλλες περιοχές στην πόλη Χάι Φονγκ.

Πολλές κορυφαίες εταιρείες και εταιρείες στον κόσμο και στη χώρα έχουν επενδύσει στην πόλη Χάι Φονγκ με έργα που χρησιμοποιούν σύγχρονη και προηγμένη τεχνολογία, προϊόντα υψηλής προστιθέμενης αξίας, συμμετέχουν στο παγκόσμιο δίκτυο παραγωγής και αναπτύσσουν υποστηρικτικές βιομηχανίες, όπως: LG Group, SK Group (Κορέα), Bridgestone Group (Ιαπωνία), Vinfast Automobile Manufacturing and Production Complex της Vingroup...

Η προσέλκυση μιας σειράς μεγάλων επιχειρήσεων για επενδύσεις στο Χάι Φονγκ απαιτεί μεγάλο εργατικό δυναμικό. Προκειμένου οι εργαζόμενοι να αισθάνονται ασφαλείς στην εργασία τους και να παραμένουν στην επιχείρηση, η στέγαση είναι πολύ σημαντική.

Φωτεινό σημείο στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε εθνικό επίπεδο

Με την οικονομική αναδιάρθρωση, μια σειρά από μεγάλα έργα επενδύονται και υλοποιούνται, ενώ έργα κοινωνικής στέγασης αναπτύσσονται συνεχώς στην πόλη Χάι Φονγκ.

Υλοποιώντας το Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030», που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση, το Χάι Φονγκ θεωρείται η κορυφαία τοποθεσία στη χώρα στην εφαρμογή κοινωνικής στέγασης.

Το Χάι Φονγκ γίνεται ένα φωτεινό σημείο στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε εθνικό επίπεδο.

Ο κ. Nguyen Duc Tho, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Hai Phong, δήλωσε ότι σύμφωνα με το έργο κατασκευής 1 εκατομμυρίου μονάδων κοινωνικής στέγασης, η Hai Phong έχει αναλάβει την ολοκλήρωση 33.500 μονάδων από τώρα έως το 2030. Εκ των οποίων, κατά την περίοδο 2021-2025, θα ολοκληρωθούν 15.400 μονάδες· κατά την περίοδο 2026-2030, θα ολοκληρωθούν 18.100 μονάδες.

«Με την αποφασιστικότητα να ξεπεράσει τον στόχο και να ολοκληρώσει πριν από το 2030, πριν από το σχέδιο που όρισε ο Πρωθυπουργός, η Hai Phong έχει συνδέσει προληπτικά τις επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες με το σχέδιο κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, θεωρώντας το ως ένα από τα βασικά καθήκοντα της Επιτροπής του Κόμματος και της Δημοτικής Αρχής», δήλωσε ο κ. Tho.

Έργο κοινωνικής στέγασης στην Αποθήκη 3 Lac Vien, στην περιοχή Ngo Quyen, στην πόλη Hai Phong.

Η Εκτελεστική Επιτροπή του Κόμματος της Πόλης Χάι Φονγκ εξέδωσε το ψήφισμα αριθ. 09 με ημερομηνία 13 Νοεμβρίου 2023 σχετικά με την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στην πόλη έως το 2030, στο οποίο η πόλη πρότεινε συγκεκριμένες και στοχευμένες λύσεις για την εφαρμογή της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών.

Το Ψήφισμα αναφέρει επίσης σαφώς την άποψη ότι η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών της πόλης πρέπει να επιτύχει «3 αγαθά»: Καλή τοποθεσία - Καλή ποιότητα - Καλή τιμή.

Για την επίτευξη των παραπάνω αποτελεσμάτων, η πόλη Χάι Φονγκ επικεντρώθηκε στην επιτάχυνση και τη μείωση του χρόνου των διοικητικών διαδικασιών κατά τη διαδικασία αναθεώρησης και έγκρισης επενδυτικών πολιτικών για έργα κοινωνικής στέγασης, εστιάζοντας στην αναθεώρηση της προέλευσης της γης κατά την υλοποίηση του έργου. Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ, το υποκατάστημα της Χάι Φονγκ και η Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής έχουν συμμετάσχει ενεργά στην υποστήριξη επενδυτών και ατόμων για πρόσβαση σε προνομιακά πακέτα δανείων για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Η πόλη Χάι Φονγκ κατευθύνει και καθοδηγεί φορείς και μονάδες στην επιβεβαίωση της εγγραφής των ατόμων για την αγορά κοινωνικής στέγασης σύμφωνα με το νόμο· απαγορεύει αυστηρά την παρενόχληση, την κερδοσκοπία, τον πληθωρισμό και την είσπραξη διαφορικών τελών· δημιουργεί τις πιο ευνοϊκές συνθήκες για την πρόσβαση των ανθρώπων σε κοινωνική στέγαση και τους επενδυτές...

Τα έργα που υλοποιούνται και σχεδιάζονται να υλοποιηθούν βρίσκονται όλα σε προνομιακές τοποθεσίες σε αστικά κέντρα ή σε μεγάλες βιομηχανικές ζώνες, με σύγχρονο σχεδιασμό και πολεοδομία. Όλα τα έργα κοινωνικής στέγασης αξιολογούνται, επιθεωρούνται και γίνονται δεκτά από κρατικές υπηρεσίες σύμφωνα με τους κανονισμούς, διασφαλίζοντας πρότυπα πρόληψης και πυρόσβεσης και ποιότητα που προσεγγίζει αυτή των εμπορικών διαμερισμάτων.

Όσον αφορά την τιμή πώλησης κοινωνικών κατοικιών στο Χάι Φονγκ, υπάρχουν πολλά τμήματα, που κυμαίνονται από 14-18 εκατομμύρια VND/m2 επιφάνειας, τα οποία οι άνθρωποι μπορούν να επιλέξουν ανάλογα με την ικανότητά τους να πληρώσουν.

Ο Υφυπουργός Κατασκευών, Νγκουγιέν Βαν Σινχ, εκτίμησε επίσης ιδιαίτερα την κατεύθυνση, την ηγεσία και την εφαρμογή της πόλης Χάι Φονγκ στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών τα τελευταία χρόνια.

Η πόλη Χάι Φονγκ συνεχίζει να προωθεί τα αποτελέσματα που έχουν επιτευχθεί και ταυτόχρονα αναμένει από την πόλη να ολοκληρώσει σύντομα τον στόχο της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, να συνεχίσει να προωθεί την πρόοδο των έργων και να είναι ανοιχτή και διαφανής στην αγορά και πώληση κοινωνικών κατοικιών. Η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών αποσκοπεί στην απελευθέρωση πόρων για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, καλύπτοντας τις στεγαστικές ανάγκες των ανθρώπων και των εργαζομένων στο μέλλον.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Τμήματος Κατασκευών της πόλης Χάι Φονγκ, από το 2022 έως σήμερα, η Χάι Φονγκ έχει ξεκινήσει και κατασκευάζει 7 έργα κοινωνικής στέγασης με συνολικά πάνω από 15.000 μονάδες, συμπεριλαμβανομένων:

Έργο κοινωνικής στέγασης στην αστική περιοχή Hoang Huy New City στην περιοχή Thuy Nguyen με κλίμακα 149 μονάδων.

Η περιοχή κοινωνικής στέγασης στην οδό Le Thanh Tong 384, στην περιοχή Ngo Quyen, με κλίμακα 1.294 διαμερισμάτων, έχει ολοκληρώσει τις στέγες δύο κτιρίων 29 ορόφων.

Η περιοχή κοινωνικής στέγασης στην αποθήκη Lac Vien 3 (αριθ. 142 Le Lai), στην περιοχή Ngo Quyen, με κλίμακα 4.448 μονάδων, βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2024 για 10/10 κτίρια και να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία το 2025.

Το έργο κοινωνικής στέγασης ανήκει στο Επενδυτικό Έργο Κατασκευής Αστικών Υπηρεσιών και Εργατικών Κατοικιών Trang Due, στην περιοχή An Duong, με κλίμακα 2.538 μονάδων. 3 κτίρια βρίσκονται υπό κατασκευή, με αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2024.

Έργο κατασκευής κοινωνικών κατοικιών (φάση 1) στην περιοχή Trang Cat, στην Οικονομική Ζώνη Dinh Vu - Cat Hai, κλίμακα: 4.004 μονάδες, η κατασκευή τεχνικών υποδομών βρίσκεται σε εξέλιξη.

Το έργο στέγασης εργαζομένων της Pegatron Company Limited στην Οικονομική Ζώνη Dinh Vu - Cat Hai, στην περιφέρεια Dong Hai, με κλίμακα 1.562 μονάδων, βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία μέχρι το τέλος του 2024.

Το έργο κατασκευής ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων για άτομα με χαμηλό εισόδημα στην κατοικημένη περιοχή An Dong, στην περιοχή An Duong, με κλίμακα 775 διαμερισμάτων, προετοιμάζεται για την εκτέλεση διαδικασιών για το άνοιγμα προϊόντων προς πώληση στην αγορά.

Πηγή: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm