Πολλά διαμερίσματα στο Ανόι έχουν ποσοστό ψευδών διαφημίσεων πώλησης έως και 50%.

Τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης κάνουν τον γύρο του διαδικτύου σχετικά με τη λίστα με τα διαμερίσματα με το υψηλότερο ποσοστό ψεύτικων αγγελιών. Πολλά διάσημα έργα, όπως το Διπλωματικό Σώμα, το My Dinh Pearl... έχουν αναφερθεί σε αυτό το στατιστικό στοιχείο.

Πολλά διαμερίσματα στο Ανόι έχουν ποσοστό ψευδών διαφημίσεων που φτάνει έως και 50-70%.

Τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης κάνουν τον γύρο του διαδικτύου σχετικά με τη λίστα με τα διαμερίσματα με το υψηλότερο ποσοστό ψεύτικων αγγελιών. Πολλά διάσημα έργα, όπως το Διπλωματικό Σώμα, το My Dinh Pearl... έχουν αναφερθεί σε αυτό το στατιστικό στοιχείο.

Πρόσφατα, επενδυτές και αγοραστές ακινήτων διανέμουν μια λίστα με συγκροτήματα κατοικιών με το υψηλότερο ποσοστό ψευδών ειδήσεων στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ τους τελευταίους 10 μήνες. Πολλά διάσημα έργα, όπως το Διπλωματικό Σώμα (Bac Tu Liem), το My Dinh Pearl (Nam Tu Liem), το Hapulico Complex (Thanh Xuan)... έχουν «ονομαστεί» με ποσοστό ψευδών ειδήσεων που αντιπροσωπεύει περισσότερο από 50%.

Ορισμένα άλλα έργα διαμερισμάτων, όπως το The Legend Tower (Thanh Xuan), έχουν ποσοστό εικονικής διαφήμισης περίπου 59%, το Golden Land (Thanh Xuan) είναι 60% και το Golden Field (Nam Tu Liem) είναι περίπου 66%. Το υψηλότερο ποσοστό καταγράφεται στο έργο Hanoi Paragon (Cau Giay), με το ποσοστό να φτάνει έως και το 70%.

Το έργο Hanoi Paragon έχει το υψηλότερο ποσοστό ψεύτικων διαφημίσεων στη λίστα. Φωτογραφία: Dung Minh

Οι δημοσιογράφοι της Επενδυτικής Ηλεκτρονικής Εφημερίδας - Baodautu.vn έκαναν έρευνα και επικοινώνησαν με την μονάδα που δημοσίευσε αυτήν τη λίστα. Συνεπώς, η πηγή των πληροφοριών δημοσιεύτηκε από την Biggee Company - μια πλατφόρμα ανάλυσης πληροφοριών για ακίνητα που ιδρύθηκε το 2021.

Ο εκπρόσωπος της εταιρείας δήλωσε ότι έχουν φορτώσει στο σύστημα δεδομένων περίπου 100.000 αγγελίες διαμερισμάτων προς πώληση σε όλη τη χώρα. Πρόκειται για πληροφορίες που συγκεντρώθηκαν από τους πιο χρησιμοποιούμενους ιστότοπους αγοράς και πώλησης ακινήτων σήμερα.

Στη συνέχεια, ο αλγόριθμος θα σαρώσει τα δεδομένα και θα εντοπίσει διαφημίσεις που χρησιμοποιούν εικόνες από άλλα έργα για να απεικονίσουν το έργο που προσφέρεται προς πώληση. Για παράδειγμα, εάν ένας μεσίτης δημοσιεύσει μια αγγελία για ένα διαμέρισμα στην περιοχή του Διπλωματικού Σώματος, αλλά χρησιμοποιεί εικόνες από το κτίριο διαμερισμάτων Hanoi Paragon (Cau Giay), το σύστημα θα την εντοπίσει και θα την θεωρήσει ψεύτικη διαφήμιση.

Επιπλέον, το σύστημα εντοπίζει επίσης ψευδείς ειδήσεις με βάση τις πληροφορίες που παρέχονται στην ανάρτηση. Τα δεδομένα σχετικά με την περιοχή, τον αριθμό των ορόφων, τον χρόνο παράδοσης κ.λπ. στην αγγελία πώλησης πρέπει να συμφωνούν με την ανακοίνωση του επενδυτή. Εάν υπάρχει οποιαδήποτε ασυμφωνία, το σύστημα θα την αξιολογήσει ως ψευδή είδηση.

Μιλώντας σε δημοσιογράφους, ο Biggee δήλωσε ότι η στατιστική λίστα με τα ποσοστά ψευδών ειδήσεων έχει ποσοστό σφάλματος περίπου 5%. Προς το παρόν, αυτή είναι μόνο μια πηγή αναφοράς πληροφοριών και δεν μπορούμε να αποδώσουμε βιαστικά την κατάσταση του «κρεμάσματος του κεφαλιού μιας κατσίκας, πώλησης κρέατος σκύλου» στο έργο. Πριν από την πληρωμή, οι αγοραστές θα πρέπει να έχουν μια πλήρη και ρεαλιστική κατανόηση και να επιλέγουν αξιόπιστους και αφοσιωμένους μεσίτες.

Δεν είναι ασυνήθιστο για τους μεσίτες ακινήτων να διαφημίζουν ψευδείς ειδήσεις. Εκτός από την ανάρτηση ψευδών εικόνων ή πληροφοριών για έργα, αυτά τα άτομα διογκώνουν επίσης τις τιμές, προκαλώντας αναταραχή στην αγορά. Η απογοήτευση των αγοραστών κατοικιών αυξήθηκε τόσο πολύ που σε κάποιο σημείο, περισσότεροι από 60.000 χρήστες του Facebook εντάχθηκαν σε μια ομάδα που ζητούσε «να σταματήσουν να αγοράζουν σπίτια στο Ανόι» για να αποφευχθούν οι διογκωμένες τιμές.

Όσον αφορά τις μονάδες proptech, έχουν σταματήσει μόνο στη δημιουργία επιπέδων φίλτρων για την ταξινόμηση πληροφοριών με βάση εικόνες και δεδομένα που δημοσιεύονται από επενδυτές. Ωστόσο, για να καθαριστεί πραγματικά η αγορά και να παρέχονται στους αγοραστές κατοικιών ακριβείς πληροφορίες, ειδικά σχετικά με τις τιμές πώλησης, αυτό θα εξακολουθεί να αποτελεί ευθύνη των κρατικών υπηρεσιών. Συγκεκριμένα, το εθνικό σύστημα βάσεων δεδομένων για την αγορά ακινήτων θα είναι η καταλληλότερη λύση στα τρέχοντα δύσκολα προβλήματα του κλάδου των ακινήτων.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html