Η Εθνοσυνέλευση ενέκρινε ψήφισμα σχετικά με μια σειρά μηχανισμών και πολιτικών για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην εφαρμογή του Νόμου περί Γης.

Το πρωί της 11ης Δεκεμβρίου, υπό την προεδρία του Προέδρου της Εθνοσυνέλευσης Tran Thanh Man και την καθοδήγηση του Αντιπροέδρου της Εθνοσυνέλευσης Vu Hong Thanh, η Εθνοσυνέλευση ενέκρινε ψήφισμα που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση και εφαρμογή του Νόμου περί Γης, με 428 από τους 437 παρόντες βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης να ψηφίζουν υπέρ, φτάνοντας το 97,94%.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Βου Χονγκ Ταν προήδρευσε της συνεδρίασης. Φωτογραφία: Φαμ Θανγκ

Το ψήφισμα πρόσθεσε μια διάταξη που ορίζει ότι σε περιπτώσεις όπου ο πίνακας τιμών γης δεν μπορεί να εφαρμοστεί, η συγκεκριμένη τιμή γης καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Γης Νόμου.

Το ψήφισμα ορίζει ότι η τιμή της γης για τον υπολογισμό της αποζημίωσης γης, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 91 του νόμου περί γης, και το τέλος χρήσης γης στον τόπο επανεγκατάστασης, όπως ορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 111 του νόμου περί γης, υπολογίζονται σύμφωνα με τον πίνακα τιμών γης και τον συντελεστή προσαρμογής της τιμής γης που καθορίζονται στην παρούσα απόφαση.

Σε περιπτώσεις όπου η αποζημίωση παρέχεται με τη μορφή οικιστικής γης επί τόπου και η τιμή της γης στην αποζημιούμενη τοποθεσία δεν περιλαμβάνεται στον τιμοκατάλογο γης, η αρμόδια αρχή βασίζει την απόφασή της στην τιμή της γης στον τιμοκατάλογο γης για παρόμοια τοποθεσία, προκειμένου να καθορίσει την τιμή της γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης στον τόπο επανεγκατάστασης στο σχέδιο αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης.

Η Εθνοσυνέλευση ψήφισε υπέρ της έγκρισης ψηφίσματος που ορίζει ορισμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην εφαρμογή του Νόμου περί Γης.

Η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας είναι υπεύθυνη για την υποβολή έκθεσης στην Λαϊκή Επιτροπή σε επαρχιακό επίπεδο, την οποία θα υποβάλει στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο για συμπερίληψη στον τιμοκατάλογο γης στην πλησιέστερη συνεδρίαση.

Το ψήφισμα επιτρέπει την αφαίρεση των κεφαλαίων αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης που έχουν προκαταβληθεί από τους επενδυτές από τα τέλη χρήσης γης και τα τέλη μίσθωσης γης που καταβάλλονται, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 94 του νόμου περί γης, τα οποία υπολογίζονται για ολόκληρο το έργο και για κάθε απόφαση κατανομής γης και μίσθωσης.

Αντιπρόσωποι που παρευρίσκονται στη σύνοδο. Φωτογραφία: Quang Khánh

Αξιοσημείωτα, το Άρθρο 12 του Ψηφίσματος πρόσθεσε τη διάταξη ότι «Δεν θα οργανωθεί η προετοιμασία του 5ετούς σχεδίου χρήσης γης (2026-2030) για πόλεις με κεντρική διοίκηση, σχέδια χρήσης γης σε επίπεδο περιφέρειας, ετήσια σχέδια χρήσης γης σε επίπεδο περιφέρειας, σχέδια χρήσης γης σε επίπεδο κοινότητας ή σχέδια χρήσης γης σε επίπεδο κοινότητας. Όταν οι τοπικές αρχές οργανώνουν την προετοιμασία των προσαρμογών του επαρχιακού σχεδίου για την περίοδο 2021-2030, με όραμα το 2050, πρέπει να καθορίσουν τους στόχους χρήσης γης που έχουν διατεθεί από το εθνικό σχέδιο χρήσης γης και τους στόχους χρήσης γης με βάση τις τοπικές ανάγκες χρήσης γης σε κάθε διοικητική μονάδα σε επίπεδο κοινότητας».

Η απόφαση ισχύει από 1ης Ιανουαρίου 2026.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html