Αναθεώρηση των κονδυλίων γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, για 953 διαμερίσματα στην κατοικημένη περιοχή Vinh Loc B (περιοχή Binh Chanh), η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στο Τμήμα Κατασκευών να εξετάσει επειγόντως τα έγγραφα και να τα εφαρμόσει σύμφωνα με τις οδηγίες των ηγετών της πόλης.

Ζητήστε από την Ομοσπονδία Εργασίας να εκδώσει επειγόντως ένα έγγραφο που θα εκφράζει τις απόψεις της σχετικά με τις διαδικασίες ανάθεσης στον φορέα υποδοχής της διαχείρισης των περιουσιακών στοιχείων, της λειτουργικής μονάδας και της αξιοποίησης μετά την υποδοχή... στο Υπουργείο Κατασκευών για σύνθεση και αναφορά στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ .

Επιπλέον, για 8 οικόπεδα που σχεδιάζονται για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέθεσε στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής να εξετάσει και να αξιολογήσει εάν είναι κατάλληλα για τον σχεδιασμό κατασκευής κοινωνικών κατοικιών προς ενοικίαση.

Αναμένεται ότι μέχρι το τέλος του 2025, ο συνολικός αριθμός κοινωνικών κατοικιών και εργασιακών καταλυμάτων που θα τεθούν σε χρήση στην πόλη Χο Τσι Μινχ θα φτάσει τις 5.619 μονάδες. Ενδεικτική φωτογραφία

Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, διερευνήστε και προτείνετε ποιο περιεχόμενο χρειάζεται προσαρμογή για να δοθεί προτεραιότητα στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Σε αυτή τη βάση, στείλτε ένα έγγραφο στο Υπουργείο Κατασκευών.

Για το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε την ευθύνη για την επείγουσα αναθεώρηση του νομικού καθεστώτος 8 οικοπέδων σύμφωνα με τις οδηγίες του Προέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ και τη γνώμη της Συντονιστικής Επιτροπής 167 (Υπουργείο Οικονομικών).

Παράλληλα, το Τμήμα Κατασκευών έχει αναλάβει να μελετήσει και να συνθέσει τις παραπάνω απόψεις και, βάσει νομικών κανονισμών, να προτείνει την εντολή, τις διαδικασίες και τα επόμενα βήματα για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, τα οποία θα υποβληθούν στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ για εξέταση και λήψη απόφασης.

Για τα 3 οικόπεδα που απαιτούν επένδυση, συμπεριλαμβανομένου του οικοπέδου στην περιοχή Truong Thanh (πόλη Thu Duc), του οικοπέδου στο οικόπεδο 6 (περιοχή Tan Thoi Nhat, περιοχή 12) και των περιοχών A, B, C στο έργο στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα στην περιοχή Hiep Thanh, περιοχή 12), η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέθεσε στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων να εξετάσει και να γνωμοδοτήσει, ώστε να προσδιοριστεί με σαφήνεια εάν η υποβολή προσφορών διεξάγεται σύμφωνα με τον νόμο περί γης ή τον νόμο περί βιομηχανίας και τομέα.

Παράλληλα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει ανατεθεί να εξετάσει και να γνωμοδοτήσει για να καθορίσει εάν τα παραπάνω οικόπεδα υπόκεινται σε ανάκτηση γης σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 5 του άρθρου 72 του περί Γης Νόμου του 2024.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέθεσε επίσης στο Τμήμα Κατασκευών να συνεργαστεί με όλους τους επενδυτές που έχουν εγγραφεί για να συμμετάσχουν στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στο χερσαίο ταμείο επιχειρήσεων, για να συνθέσουν και να καταρτίσουν έναν κατάλογο που θα υποβάλουν στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης για κατεύθυνση και επίλυση.

Παράλληλα με αυτό, καταρτίστε έναν κατάλογο των έργων κοινωνικής στέγασης μέχρι στιγμής και τους στόχους για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στο μέλλον, και στείλτε τον στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για περαιτέρω εξέταση και εφαρμογή.

Το Υπουργείο Κατασκευών θα συνεχίσει να παρακολουθεί και να επικοινωνεί με το Υπουργείο Κατασκευών για να υποστηρίξει την έγκαιρη έκδοση γραπτών οδηγιών εφαρμογής σύμφωνα με τις συστάσεις της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με τη μορφή εφαρμογής της κοινωνικής στέγασης σε εμπορικές κατοικίες κατά την έγκριση της επενδυτικής πολιτικής.

Το έγγραφο ανέφερε επίσης ότι, εν αναμονή οδηγιών από το Υπουργείο Κατασκευών, το Υπουργείο Κατασκευών ανέλαβε να διερευνήσει προληπτικά και να προτείνει στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να εξετάσει μεθόδους εφαρμογής των υποχρεώσεων κοινωνικής στέγασης σε έργα εμπορικής στέγασης, διασφαλίζοντας ότι αυτό δεν επηρεάζει την πρόοδο της έγκρισης επενδυτικών πολιτικών των επενδυτικών έργων στην περιοχή.

Το Υπουργείο Κατασκευών παρέχει έναν κατάλογο έργων κοινωνικής στέγασης που διαθέτουν επενδυτικές πολιτικές και ζήτηση για ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ, για να εξετάσει το Υπουργείο Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής τα σχέδια χωροταξίας και να προτείνει προσαρμογές και πρόσθετη κατανομή γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε αυτά τα σχέδια, σύμφωνα με το πρόγραμμα και το σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών. Δίνεται προτεραιότητα στον σχεδιασμό συγκεντρωμένων περιοχών κοινωνικής στέγασης με σύγχρονη τεχνική και κοινωνική υποδομή, ως βάση για την οργάνωση υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτών.

Είναι γνωστό ότι αυτήν τη στιγμή στην πόλη Χο Τσι Μινχ, υπάρχουν 4 άλλα έργα υπό κατασκευή με συνολικά 2.874 διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων 3 έργων κοινωνικής στέγασης και 1 έργου στέγασης εργαζομένων.

Αναμένεται ότι το 2025, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα έχει ολοκληρώσει 4 ακόμη έργα με κλίμακα 2.874 διαμερισμάτων και ταυτόχρονα θα ξεκινήσει η κατασκευή 8 έργων με 7.945 διαμερίσματα.

Έτσι, μέχρι το τέλος του 2025, ο συνολικός αριθμός κοινωνικών κατοικιών και εργασιακών κατοικιών που θα τεθούν σε χρήση θα φτάσει τις 5.619 μονάδες.

Για την άρση των εμποδίων και την επιτάχυνση της υλοποίησης έργων κοινωνικής στέγασης, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα διοργανώνει τακτικές μηνιαίες θεματικές συναντήσεις.

Ταυτόχρονα, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει συστήσει ομάδα εργασίας για τη διαχείριση των επενδυτικών διαδικασιών για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 5222 της 15ης Νοεμβρίου 2024.

Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ προώθησε επίσης τις επενδύσεις, συνεργάστηκε με 11 επιχειρήσεις και την Ομοσπονδία Εργατών της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Μέχρι σήμερα, επιχειρήσεις έχουν εγγραφεί για να επενδύσουν σε 40.000 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης.

Επιπλέον, η πόλη Χο Τσι Μινχ σχεδιάζει επίσης να διοργανώσει διαγωνισμό για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση έργων σε 3 κρατικά διαχειριζόμενα οικόπεδα με κλίμακα 3.000 διαμερισμάτων.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html