Είναι η σειρά της περιφέρειας Dan Phuong να σταματήσει τον πλειστηριασμό 26 οικοπέδων.

Στις 18 Σεπτεμβρίου, η Εθνική Ανώνυμη Εταιρεία Δημοπρασιών Αρ. 5 ανακοίνωσε την αναστολή της δημοπρασίας γης Dan Phuong για 26 δικαιώματα χρήσης γης στην περιοχή Trung Vo, στην κοινότητα Tan Hoi (περιοχή Dan Phuong, Ανόι ). Ο λόγος είναι ότι το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιφέρειας Dan Phuong έστειλε επίσημη επιστολή για να επανεξετάσει τις διαδικασίες και τα σχέδια δημοπρασιών σύμφωνα με τον νέο νόμο περί γης.

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου και θα ανακοινωθεί δημόσια μετά την απόφαση και πρόταση του Κέντρου Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Dan Phuong.

Προηγουμένως, η παραπάνω δημοπρασία είχε προγραμματιστεί για τις 5 Οκτωβρίου. Εκείνη την εποχή, σύμφωνα με την ανακοίνωση, τα οικόπεδα είχαν έκταση 75-102,2 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 13,1 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η δημοπρασία διεξήχθη με άμεση ψηφοφορία σε πολλαπλούς γύρους και απαιτούσε να περάσει από τουλάχιστον 6 γύρους. Αξίζει να σημειωθεί ότι το βήμα τιμής ήταν αρκετά μεγάλο στα 12 εκατομμύρια VND/τ.μ./βήμα.

Πρόσφατα, στις 10 Σεπτεμβρίου, η περιφέρεια Dan Phuong ανακοίνωσε τη διοργάνωση δημοπρασίας γης στην περιοχή Dong Say - Tram Sau (φάση 2) ​​στις 30 Σεπτεμβρίου. Συγκεκριμένα, οικόπεδα με εμβαδόν από 55-99m2 έχουν τιμή εκκίνησης 14 εκατομμύρια VND/m2. Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία θα πρέπει να καταθέσουν από 193 έως 278 εκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Η δημοπρασία γίνεται με άμεση ψηφοφορία σε πολλαπλούς γύρους στη δημοπρασία και τουλάχιστον 5 υποχρεωτικούς γύρους. Η άμεση ψηφοφορία σε πολλαπλούς γύρους στη δημοπρασία λήγει όταν κανείς άλλος δεν υποβάλει προσφορά.

Δημοπρασία 68 οικοπέδων στην περιοχή Thanh Oai (Ανόι) στις 10 Αυγούστου (Φωτογραφία: Duong Tam).

Προηγουμένως, στα τέλη Ιουλίου, η περιφέρεια Dan Phuong διοργάνωσε δημοπρασία 85 οικοπέδων, συμπεριλαμβανομένων 2 οικοπέδων στην περιοχή Dong Say - Tram Sau (φάση 3), τιμή εκκίνησης 42 εκατομμύρια VND/m2· 67 οικοπέδων στην περιοχή N1 Road Axis, στην κοινότητα Ha Mo, τιμή εκκίνησης από 40 εκατομμύρια VND/m2 έως 51 εκατομμύρια VND/m2· 16 οικοπέδων στην περιοχή De Nhi, στην κοινότητα Phuong Dinh (φάση 2), τιμή εκκίνησης από 35 εκατομμύρια VND έως 41 εκατομμύρια VND/m2.

Ο συνολικός αριθμός εγγράφων που συμμετείχαν στην παραπάνω δημοπρασία ανήλθε σε 1.252 σύνολα. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο τέλος της δημοπρασίας, η υψηλότερη νικητήρια προσφορά έφτασε τα 99,2 εκατομμύρια VND/m2, διπλάσια από την τιμή εκκίνησης.

Πριν από την περιφέρεια Dan Phuong, μια σειρά από περιφέρειες Thanh Oai, Hoai Duc και Ha Dong ανακοίνωσαν επίσης την προσωρινή αναστολή των πλειστηριασμών γης.

Συγκεκριμένα, στις 29 Αυγούστου, η Vietnam Auction Joint Stock Company ανακοίνωσε την προσωρινή αναστολή της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για 57 οικόπεδα στην περιοχή Dam, στο χωριό Muc Xa, στην κοινότητα Cao Duong, στην περιοχή Thanh Oai, στο Ανόι (φάση 1).

Ο λόγος που δίνεται είναι ότι η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thanh Oai εξέδωσε την Επίσημη Επιστολή Αρ. 2421 σχετικά με την προσωρινή αναστολή της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για 114 οικόπεδα στην κοινότητα Cao Duong. Συνεπώς, οι πελάτες που έχουν εγγραφεί για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία θα λάβουν επιστροφή των τελών αίτησης εντός 2 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία της παρούσας ειδοποίησης.

Δημοπρασία 19 οικοπέδων στην περιοχή Hoai Duc (Ανόι) που πραγματοποιήθηκε στις 19 Αυγούστου (Φωτογραφία: Duong Tam).

Η δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 27 οικόπεδα στις ακόλουθες περιοχές: περιοχή χαλκού Ha Khau, περιοχή Dong Danh - Dong Coc, περιοχή Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - περιοχή Dong Men· περιοχή Chua Sau και περιοχή Duoc σε τρεις περιφέρειες: Phu Luong, Yen Nghia και Duong Noi, περιοχή Ha Dong (Ανόι) στις 7 Σεπτεμβρίου ανεστάλη επίσης.

Ο διοργανωτής της δημοπρασίας δήλωσε ότι η αναστολή της δημοπρασίας έγινε κατόπιν αιτήματος του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της Περιφέρειας Χα Ντονγκ. Η δημοπρασία θα οργανωθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς αμέσως μετά την απόφαση της αρμόδιας αρχής.

Στις 22 Αυγούστου, η Εταιρεία Δημοπρασιών Lac Viet Joint Stock ανακοίνωσε την αναστολή της δημοπρασίας στις 26 Αυγούστου για 20 οικόπεδα LK01, LK02 και της δημοπρασίας στις 9 Σεπτεμβρίου για 32 οικόπεδα LK05, LK06.

Η ανακοίνωση ανέφερε ότι οι πελάτες που εγγράφηκαν για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία και αγόρασαν έγγραφα και πλήρωσαν εκ των προτέρων θα λάβουν κράτηση για τα έγγραφά τους ή θα τους επιστραφούν τα χρήματά τους σύμφωνα με τους κανονισμούς. Η ώρα συνέχισης της διοργάνωσης της δημοπρασίας θα ανακοινωθεί αργότερα από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Hoai Duc.

Προηγουμένως, ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan υπέγραψε έγγραφο προς την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, ανακοινώνοντας την αποστολή αντιπροσωπείας για την αιφνίδια επιθεώρηση της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης στις περιοχές Thanh Oai και Hoai Duc (Ανόι).

Στις 10 Αυγούστου, η περιφέρεια Thanh Oai διοργάνωσε με επιτυχία δημοπρασία 68 οικοπέδων στην περιοχή Ngo Ba, στο χωριό Thanh Than, στην κοινότητα Thanh Cao (Thanh Oai, Ανόι), με έκταση 60-85τ.μ. με τιμές εκκίνησης από 8,6 εκατομμύρια VND/τ.μ. έως 12,5 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η δημοπρασία προσέλκυσε 4.600 αιτήσεις, αλλά μόνο 4.201 αιτήσεις που πληρούσαν τις προϋποθέσεις από 1.545 άτομα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, στο τέλος της δημοπρασίας, το γωνιακό οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή νίκης ήταν σχεδόν 100,5 εκατομμύρια VND/m2, 8 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Τα κανονικά οικόπεδα είχαν τιμές νίκης 63-80 εκατομμύρια VND/m2, 5 έως 6,4 φορές υψηλότερες από την τιμή εκκίνησης.

Πρόσφατα, πληροφορίες από το Κέντρο Ανάπτυξης Γης Thanh Oai District (Ανόι) ανέφεραν ότι μόνο 13 οικόπεδα είχαν εξοφληθεί πλήρως, με τις τιμές νίκης να κυμαίνονται από 51-55 εκατομμύρια VND/m2. Το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή νίκης, 100,5 εκατομμύρια VND/m2, είχε καταπέσει η προκαταβολή του.

Πιο πρόσφατα, στις 19 Αυγούστου, η δημοπρασία 19 οικοπέδων στο LK03 και LK04, στο χωριό Long Khuc, στην κοινότητα Tien Yen, στην περιοχή Hoai Duc του Ανόι, συνέχισε να προσελκύει την προσοχή και τη συμμετοχή πολλών ανθρώπων. Τα 19 οικόπεδα που τέθηκαν σε δημοπρασία κυμαίνονταν από 74 έως 118 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία ήταν 7,3 εκατομμύρια/τ.μ. Η προκαταβολή κυμαινόταν από 109 έως 172 εκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Μετά από μια δημοπρασία 20 ωρών, πουλήθηκαν με επιτυχία 19 οικόπεδα. Η υψηλότερη τιμή που κέρδισαν ήταν 133,3 εκατομμύρια VND/m2, πάνω από 18 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης, ενώ το χαμηλότερο οικόπεδο ήταν 91,3 εκατομμύρια VND/m2, 12,5 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Και οι δύο δημοπρασίες προκάλεσαν αναταραχή στην κοινή γνώμη όταν οι τιμές που κέρδισαν ήταν υπερβολικά υψηλές. Μάλιστα, οι τιμές που κέρδισαν ήταν πολλές φορές υψηλότερες από την τιμή αγοράς στην περιοχή.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm