Εκτελεστικό Διάταγμα αριθ. 261 σχετικά με τα δάνεια κοινωνικής στέγασης στο Gia Lai

(GLO) - Το απόγευμα της 22ας Οκτωβρίου, το υποκατάστημα της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής (SPB) στην επαρχία Gia Lai, σε συντονισμό με το Υπουργείο Κατασκευών, διοργάνωσε συνέδριο για την εφαρμογή του κυβερνητικού διατάγματος αριθ. 261/2025/ND-CP σχετικά με τα δάνεια κοινωνικής στέγασης, με τη συμμετοχή επιχειρήσεων που υλοποιούν έργα κοινωνικής στέγασης στην επαρχία.

Το συνέδριο είχε ως στόχο να αντιμετωπίσει τις δυσκολίες και τα εμπόδια, δημιουργώντας ευνοϊκότερες συνθήκες για τους ανθρώπους ώστε να έχουν πρόσβαση σε δάνεια βάσει ασφαλιστηρίων συμβολαίων και να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να αποκτήσουν σπίτι.

Σκηνή συνεδρίου. Φωτογραφία: Bao Long

Στο συνέδριο, το επαρχιακό παράρτημα της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής, το Υπουργείο Κατασκευών και οι επιχειρήσεις συμφώνησαν να ενισχύσουν τον συντονισμό και την αμφίδρομη ανταλλαγή πληροφοριών, να ενημερώνουν τακτικά την πρόοδο του έργου και τις ανάγκες δανεισμού και να αναθέτουν σε προσωπικό την ευθύνη της παραλαβής αιτήσεων για κάθε έργο και κάθε τοποθεσία.

Η τράπεζα έχει δεσμευτεί να απλοποιήσει τις διαδικασίες, να μειώσει τους χρόνους αξιολόγησης, να εξασφαλίσει προληπτικά χρηματοδότηση και να καλύψει πλήρως τη ζήτηση για δάνεια για την αγορά κοινωνικής κατοικίας, συμβάλλοντας έτσι στη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς κοινωνικής κατοικίας.

Από τον Οκτώβριο του 2025, η Τράπεζα, σε συντονισμό με τους αρμόδιους φορείς, έχει υλοποιήσει 7 έργα κοινωνικής στέγασης με 1.032 πελάτες. Οι συνολικές εκταμιεύσεις δανείων έφτασαν τα 514 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 17,4% των ολοκληρωμένων διαμερισμάτων.

Οι αντιπρόσωποι συζήτησαν και συμφώνησαν να προωθήσουν τον δανεισμό στο πλαίσιο προγραμμάτων πίστωσης πολιτικής για την αγορά κοινωνικής στέγασης. Φωτογραφία: Bao Long

Σύμφωνα με το Διάταγμα Αρ. 261, από τις 10 Οκτωβρίου 2025, το ανώτατο όριο εισοδήματος για την επιλεξιμότητα αγοράς ή ενοικίασης-ιδιοκτησίας κοινωνικών κατοικιών θα αυξηθεί σημαντικά. Συγκεκριμένα, θα είναι 20 εκατομμύρια VND/μήνα για τα άτομα, 40 εκατομμύρια VND/μήνα για τα παντρεμένα ζευγάρια και 30 εκατομμύρια VND/μήνα για τα άγαμα άτομα που μεγαλώνουν μικρά παιδιά.

Το εισόδημα επαληθεύεται με βάση τη μισθοδοσία ή τα αρχεία μισθοδοσίας του χώρου εργασίας. Για όσους δεν έχουν σύμβαση εργασίας, η επαλήθευση θα γίνεται πλέον στο αστυνομικό τμήμα σε επίπεδο κοινότητας αντί για την Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας όπως πριν, καθιστώντας τη διαδικασία ταχύτερη και πιο αποτελεσματική.

Οι Επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές είναι εξουσιοδοτημένες να προσαρμόζουν τους συντελεστές εισοδήματος ώστε να ταιριάζουν στις τοπικές πραγματικότητες και να εκδίδουν πολιτικές κινήτρων για νοικοκυριά με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα μέλη.

Παράλληλα με την επέκταση του εύρους των επιλέξιμων δικαιούχων, το προνομιακό επιτόκιο δανείου μειώθηκε επίσης από 6,6% σε 5,4% ετησίως, το οποίο ισχύει τόσο για το κεφάλαιο όσο και για τα ληξιπρόθεσμα υπόλοιπα.

Όσοι δανείστηκαν πριν από τις 10 Οκτωβρίου θα προσαρμόσουν επίσης τα συμβόλαιά τους στο νέο επιτόκιο. Αυτή η πολιτική αναμένεται να συμβάλει στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης και στην υποστήριξη των ατόμων με χαμηλό εισόδημα στην πραγματοποίηση του ονείρου τους να αποκτήσουν σπίτι.

Πηγή: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html