Οι επιχειρήσεις στη Βιομηχανική Ζώνη Tra Noc, στην πόλη Can Tho , δεν δικαιούνται μειώσεις ενοικίου γης - Φωτογραφία: LE DAN
Στις 20 Αυγούστου, ένας επικεφαλής του Τμήματος Φορολογίας της πόλης Can Tho δήλωσε ότι είχε υποβάλει έκθεση στην Επιτροπή του Λαού της πόλης σχετικά με οδηγίες για την εξέταση και την επίλυση του αιτήματος του Επιχειρηματικού Συνδέσμου της πόλης Can Tho για μείωση του ενοικίου γης για το 2023.
Συνεπώς, σύμφωνα με τις διατάξεις της απόφασης αριθ. 25 του 2023 του Πρωθυπουργού σχετικά με τη μείωση του ενοικίου γης για το 2023, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Can Tho θα εξετάσει το ενδεχόμενο μείωσης του ενοικίου γης μόνο σε περιπτώσεις όπου το Κράτος μισθώνει απευθείας γη σύμφωνα με τον νόμο περί γης με τη μορφή ετήσιων πληρωμών ενοικίου γης.
Τα άτομα και οι οντότητες που υπεκμισθώνουν γη εντός βιομηχανικών ζωνών δεν μισθώνονται απευθείας από το Κράτος σύμφωνα με τους κανονισμούς περί έγγειας νομοθεσίας και, ως εκ τούτου, δεν εμπίπτουν στη δικαιοδοσία του Τμήματος Φορολογίας της Πόλης.
Το Τμήμα Φορολογίας της πόλης Can Tho ενέκρινε επίσης μείωση του ενοικίου γης για το 2023 για την Ανώνυμη Εταιρεία Κατασκευής Υποδομών Βιομηχανικού Πάρκου Can Tho (CIPCO). Η εξέταση των μειώσεων του ενοικίου γης για άτομα και οντότητες που έχουν υπογράψει συμβάσεις μίσθωσης γης με την CIPCO εμπίπτει στην αρμοδιότητα και ευθύνη της CIPCO.
Ωστόσο, σύμφωνα με τον Επιχειρηματικό Σύνδεσμο της πόλης Can Tho, τον Ιανουάριο του 2024, η CIPCO απέστειλε επιστολή απαντώντας στη μείωση του ενοικίου γης σύμφωνα με την απόφαση του Πρωθυπουργού .
Συνεπώς, η CIPCO δεν μπορεί να εφαρμόσει την πολιτική μείωσης του τέλους μίσθωσης γης για τα έτη 2021, 2022 και 2023, όπως αποφασίστηκε από τον Πρωθυπουργό , στις συμβάσεις υπεκμίσθωσης γης που έχουν ήδη υπογραφεί μεταξύ της CIPCO και των επιχειρήσεων υπεκμίσθωσης στα Βιομηχανικά Πάρκα Tra Noc 1 και Tra Noc 2.
Ένας επικεφαλής του Επιχειρηματικού Συνδέσμου της πόλης Can Tho δήλωσε ότι το γεγονός ότι οι επιχειρήσεις που μισθώνουν γη σε βιομηχανικές ζώνες δεν λαμβάνουν μείωση 30% στο ενοίκιο γης αποτελεί σημαντικό μειονέκτημα για αυτές τις επιχειρήσεις.
Επειδή η CIPCO είναι ο κύριος μισθωτής γης, οι επιχειρήσεις στο βιομηχανικό πάρκο είναι οι δευτερεύοντες μισθωτές γης, οι οποίοι θέτουν άμεσα τη γη σε παραγωγή και επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Ενώ η CIPCO εξακολουθεί να λαμβάνει μείωση 30% στο ενοίκιο γης, οι επιχειρήσεις που υπεκμισθώνουν τη γη δεν επωφελούνται από την ίδια πολιτική, ενώ η CIPCO θα έπρεπε να είχε μειώσει το ενοίκιο κατά παρόμοιο ποσό για αυτούς τους υπεκμισθωτές.
Η Can Tho Industrial Park Infrastructure Construction Joint Stock Company είναι ο επενδυτής των Βιομηχανικών Πάρκων Tra Noc 1 και Tra Noc 2 - Φωτογραφία: LE DAN
Οι επιχειρήσεις που υπεκμισθώνουν γη δεν δικαιούνται μείωση ενοικίου.
Μιλώντας στο Tuoi Tre Online , ο κ. Truong Van Tien, επικεφαλής του τμήματος σχεδιασμού και επιχειρηματικής ανάπτυξης της CIPCO, δήλωσε ότι μετά την έκδοση της απόφασης από τον Πρωθυπουργό για μείωση του ενοικίου γης, η CIPCO απέστειλε αμέσως έγγραφο στις αρμόδιες αρχές της πόλης Can Tho ζητώντας καθοδήγηση σχετικά με τις διαδικασίες εφαρμογής της πολιτικής του κράτους για τη μείωση του ενοικίου γης για επιχειρήσεις στα Βιομηχανικά Πάρκα Tra Noc 1 και Tra Noc 2.
Ωστόσο, σύμφωνα με το έγγραφο καθοδήγησης του Υπουργείου Οικονομικών, η υπεκμίσθωση γης εντός του βιομηχανικού πάρκου από την CIPCO σε επιχειρήσεις βασίζεται σε αστική συμφωνία μεταξύ των μερών. Οι επιχειρήσεις που υπεκμισθώνουν γη εντός του βιομηχανικού πάρκου δεν δικαιούνται μειώσεις ενοικίου γης σύμφωνα με την απόφαση του Πρωθυπουργού.
Συνεπώς, η CIPCO δεν μπορεί να μειώσει το ενοίκιο γης για επιχειρήσεις στα Βιομηχανικά Πάρκα Tra Noc 1 και Tra Noc 2.
«Το 2023, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Can Tho μείωσε τα τέλη μίσθωσης γης για την CIPCO κατά 30%, φτάνοντας τα 1,9 δισεκατομμύρια VND. Αν τα κατανείμουμε στις 200 επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στα Βιομηχανικά Πάρκα Tra Noc 1 και Tra Noc 2, αυτό το ποσό είναι πολύ μικρό», δήλωσε ο κ. Tien.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://tuoitre.vn/vi-sao-doanh-nghiep-tai-khu-cong-nghiep-tra-noc-khong-duoc-giam-tien-thue-dat-20240820164519665.htm
Σχόλιο (0)