Fotografía ilustrativa.
La información sobre el mercado inmobiliario y de la vivienda correspondiente al tercer trimestre de 2025, anunciada recientemente por el Ministerio de la Construcción, señaló que en el trimestre anterior hubo 79 proyectos de vivienda comercial aptos para la venta de viviendas futuras.
En consecuencia, la oferta de estos 79 proyectos aptos para la venta equivale a una escala de aproximadamente 32.449 unidades; incluyendo 15.649 apartamentos y 16.800 casas individuales; un aumento de aproximadamente el 2,6% en comparación con el segundo trimestre de 2025 y un aumento del 43% en comparación con el mismo período de 2024.
El número total de proyectos de vivienda elegibles para vender futuras viviendas en el tercer trimestre, incluyendo viviendas comerciales y sociales, alcanzó los 92 proyectos con una escala de aproximadamente 37.987 unidades; de las cuales 22.210 son apartamentos y 16.777 son casas individuales.
Particularmente en lo que respecta a proyectos de desarrollo de viviendas comerciales, hay 133 proyectos aprobados para inversión; 1.231 proyectos están en construcción con una escala de aproximadamente 618.371 unidades; de las cuales hay 174.047 apartamentos y 444.324 casas individuales.
En el tercer trimestre se completaron 21 proyectos de vivienda comercial, con una superficie aproximada de 9.496 unidades, incluyendo 3.239 apartamentos y 6.257 casas individuales, lo que supone un 200% respecto al segundo trimestre de 2025 y un 131% respecto al mismo periodo de 2024.
El Ministerio de la Construcción evaluó que el trimestre pasado mejoró significativamente la oferta de proyectos de vivienda comercial, vivienda social y parcelas (transferencia de derechos de uso de la tierra con infraestructura para que las personas construyan viviendas).
La oferta total de proyectos de vivienda comercial, proyectos de vivienda social y proyectos de inversión en infraestructura para transferir derechos de uso de la tierra para que las personas construyan sus propias casas en el tercer trimestre de 2025 incluye: políticas de inversión aprobadas: 113 proyectos de vivienda comercial; inversionistas asignados, políticas de inversión aprobadas e inversionistas asignados sin licitación para 93 proyectos de vivienda social.
Al mismo tiempo, el número total de proyectos en construcción es de 1.779 proyectos con una escala de aproximadamente 842.659 apartamentos, lotes/parcelas; de los cuales, 306.663 apartamentos, 444.324 casas individuales y 91.672 lotes/parcelas de terreno transferidos a personas para que construyan sus propias casas.
En todo el país, hay un total de 78 proyectos terminados con una escala de aproximadamente 27.949 unidades, lotes/parcelas; de los cuales, 17.194 apartamentos, 6.257 casas individuales y 4.498 lotes/parcelas de terreno transferidos a personas para que construyan sus propias casas.
Una de las soluciones propuestas por el Ministerio de la Construcción en los últimos meses del año consiste en centrarse en la revisión y eliminación de obstáculos para los proyectos inmobiliarios. En particular, se busca eliminar los obstáculos en materia de planificación, compensación, limpieza de terrenos, asignación/arrendamiento de tierras para la pronta finalización de los proyectos inmobiliarios, generando así oferta para el mercado.
Junto con ello, se está fortaleciendo la gestión del mercado inmobiliario, las actividades comerciales y las transferencias de bienes inmuebles; y continuando el monitoreo y la comprensión de la información del mercado para emitir rápidamente soluciones y mecanismos de gestión que permitan que el mercado inmobiliario se desarrolle de manera estable, segura y sostenible.
Fuente: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm
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