"Sin intermediarios"
"Sin intermediarios", declaró la Sra. Phuong al vender la casa en la calle Hoang Cau ( Hanoi ), después de la experiencia de vender una casa en Thanh Xuan hace tres años.
En 2020, la Sra. Phuong solicitó la ayuda de un agente inmobiliario recomendado por un familiar para vender su casa particular en la calle Khuong Trung (Thanh Xuan), quien le aconsejó venderla por 4.500 millones de VND. Desconociendo el nivel de precios, sin saber cuál era un precio razonable y confiando en la relación que le había recomendado un familiar, la Sra. Phuong aceptó.
Durante casi cinco meses, casi a diario y todas las semanas, los clientes venían a ver la casa, pero nadie se decidía a comprarla. La Sra. Phuong estaba cansada e impaciente. Al sexto mes, el agente inmobiliario le ofreció repentinamente comprar su casa por 4.500 millones de VND para inversión. En lugar de realizar el trámite de transferencia, el agente le pidió a la Sra. Phuong que firmara un poder notarial en su nombre, argumentando que si encontraba un comprador pronto, el formulario de autorización agilizaría el trámite. La Sra. Phuong aceptó.
Sin embargo, después de un tiempo, se enteró de que la razón por la que su casa no se pudo vender durante casi medio año se debía a que el precio ofrecido por el agente era de entre 5000 y 5500 millones de VND, superior al precio promedio en el momento de la recompra. Encontraron un comprador que ofreció 5400 millones de VND. El contrato de autorización facilitó al agente la renegociación con el cliente, obteniendo una diferencia de 900 millones de VND.
Después de eso, la Sra. Phuong ya no confiaba en el corredor y vendió la casa ella misma.
Sin embargo, este proceso también es muy arduo y lento cuando uno tiene que encargarse de todo y resolverlo todo por sí mismo. La Sra. Phuong se dio cuenta de que rechazar el rol de intermediario por prejuicios personales significa privarse de la oportunidad de llegar rápidamente a una cartera de clientes amplia y adecuada. Además, le quita mucho tiempo y la distrae de asuntos que no son de su especialidad.
OneHousing Broker: la elección inteligente de los propietarios de viviendas
Al adquirir conocimientos inmobiliarios, la Sra. Phuong aprendió sobre el conjunto de herramientas de OneHousing, que incluye herramientas de valoración de viviendas, análisis y comparación de bienes raíces. Con estas herramientas, la Sra. Phuong puede encontrar información completa, precisa y auténtica sobre sus bienes raíces con solo unos clics.
Con las dos herramientas mencionadas, propietarios como la Sra. Phuong pueden comprender el nivel de precios del mercado, conocer el rango de precios de la casa que desean vender, qué precio se negociará rápidamente y cuál tardará más en encontrar un comprador. Gracias a esto, no tendrán que preocuparse por una infravaloración o una venta barata. Confiando en las herramientas de datos y tecnología de OneHousing, la Sra. Phuong decidió traspasar su casa en la calle Hoang Cau a un agente inmobiliario.
Al firmar con OneHousing, la Sra. Phuong tiene la plena seguridad de que sus intereses estarán protegidos al máximo. La Sra. Phuong comentó: «Al trabajar con una firma de corretaje de renombre y altamente comprometida como OneHousing, no me preocupa encontrarme con precios desorbitados, ni tener que reunirme con muchos clientes ni negociar con diferentes partes interesadas... En particular, OneHousing y su socio financiero , Techcombank, también ofrecen soluciones financieras diseñadas para sus clientes, lo que facilitará las transacciones, ya que la mayoría de los compradores necesitan préstamos. Si hay una solución financiera disponible, la toma de decisiones será mucho más rápida».
El Sr. Nguyen Thanh Tung, Director General de One Mount Real Estate, afirmó que, en el mercado de transferencias, OneHousing es una de las primeras empresas en constituir una entidad legal con los propietarios de viviendas para brindar asesoramiento inmobiliario. Los propietarios se beneficiarán enormemente de esta colaboración. En primer lugar, sus casas se anunciarán de forma transparente y clara en el carrito de compra. En segundo lugar, los agentes que asesoran a los clientes operarán bajo la marca OneHousing. En lugar de trabajar con agentes individuales, los clientes realizan sus transacciones con OneHousing, una marca de One Mount Group, lo que garantiza la legalidad y la calidad de los servicios.
Los agentes de OneHousing también están capacitados y certificados, conocen bien el mercado y gozan de una sólida solvencia legal y financiera. La calidad del asesoramiento cumple con los estándares de OneHousing. OneHousing se encargará de todo el proceso de la transacción del cliente, para que tanto el vendedor como el comprador tengan garantizados sus derechos y estén legalmente protegidos, enfatizó el Sr. Tung.
El Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, dijo que la red de corretaje de bienes raíces basada en tecnología de OneHousing con actividades profesionales y metódicas no solo resuelve los mayores "puntos débiles" de compradores y vendedores en una transacción, sino que también contribuye a crear transparencia, salud y sostenibilidad del mercado.
Opere con OneHousing para recibir ofertas exclusivas solo en 2023 https://s.onehousing.vn/xtyuuhzbt
[anuncio_2]
Fuente
![[Foto] El Presidente Luong Cuong y el Secretario General de las Naciones Unidas, Antonio Guterres, presidieron la ceremonia de firma de la Convención de Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/25/1761370409249_ndo_br_1-1794-jpg.webp)
Kommentar (0)