¿Qué inmuebles “de marca” están conquistando los corazones de los inversores?

¿Qué inmuebles “de marca” están conquistando los corazones de los inversores?

Tras los dos primeros trimestres de 2024, el “tren” inmobiliario ha vuelto a la “vía” y acelera con fuerza a medida que la oferta, la liquidez y los precios de venta aumentan simultáneamente.

En ese contexto vibrante, los inversores tienden a “elegir el lugar adecuado para poner su dinero” en proyectos de marca con valor real existente y potencial de desarrollo a largo plazo.

Bienes raíces con valor real: el "verdadero amor" de los inversores sofisticados

Según el informe del mercado inmobiliario del segundo trimestre de 2024 de Avison Young Vietnam, la demanda de viviendas unifamiliares (villas, casas adosadas) en Hanói ha aumentado recientemente. Sin embargo, la oferta es bastante limitada y se concentra principalmente en las zonas oeste y este de la ciudad. Debido a la escasez, los inversores tienden a ampliar su búsqueda y se centran en proyectos de nueva construcción en zonas con gran potencial de crecimiento en las capitales económicas de los alrededores de la capital, como Hung Yen y Hai Phong.

Según Savills Vietnam, el precio principal de las villas en el mercado de Hanói registró un aumento del 9% durante el segundo trimestre. «El mercado inmobiliario muestra signos de recuperación, ya que se han aprobado leyes modificadas que entrarán en vigor a partir de agosto de 2024. Además, se espera que el desarrollo de infraestructuras y la gran oferta de grandes proyectos en los próximos años impulsen el crecimiento del mercado», afirmó Matthew Powell, director de Savills Hanói.

Los expertos también afirman que los inversores actuales prefieren propiedades con terrenos y un valor real. En particular, los productos de marca con alto valor y singularidad son siempre la opción predilecta de los inversores sofisticados, aunque no son fáciles de encontrar.

Muchos inversores buscan productos "de marca" caros con valor real y potencial de desarrollo sostenible.

Cabe mencionar que la efectividad de esta tendencia de inversión también se ha demostrado cuando los bienes raíces con valor real se ven menos afectados por las fluctuaciones generales del mercado. Para identificarlos, todos los bienes raíces con valor real poseen ubicaciones privilegiadas, servicios públicos excepcionales y diversos, un entorno de vida ecológico integral, un estilo de vida comunitario orientado al desarrollo sostenible y, especialmente, una visión estratégica y la compañía de inversionistas de renombre.

Por eso, Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong), con su categoría de lujo , se ha convertido en el nombre más codiciado del mercado inmobiliario desde su lanzamiento. Aquí, los clientes no solo poseen una casa con una arquitectura lujosa, un activo en rápido crecimiento, sino también una propiedad de marca con valor generacional, difícil de encontrar en cualquier otro lugar.

Estilo de vida único, inversión sostenible en Royal Island City

Con una ubicación privilegiada, única en la isla de Vu Yen, la Isla Real de Vinhomes se asemeja a una joya preciosa rodeada de ríos. Es también el centro del nuevo centro administrativo y político de Hai Phong, cuyas coordenadas conectan los principales centros económicos nacionales e internacionales con un completo sistema de transporte aéreo, marítimo y terrestre. Por lo tanto, el potencial del proyecto también está vinculado al rápido desarrollo de la zona, creando valores intrínsecos sobre una base sólida.

Vinhomes también mejora la sostenibilidad de esta "isla de clase alta" con un entorno de vida saludable al cubrir la isla Vu Yen con un campo de golf de 36 hoyos de 160 hectáreas y 31 parques ecológicos con una superficie total de más de 18 hectáreas. Además, el factor ecológico integral también se refleja en la playa privada de lujo de arena blanca detrás de cada villa, un modelo presente por primera vez en Vietnam.

Junto con eso, han entrado en funcionamiento instalaciones de alta categoría como la Academia Ecuestre de estilo real, el Walking Street - Vu Yen Park o las "maravillas" que aparecerán pronto como el Luxury Marina, el parque de atracciones familiar VinWonders Royal Park, el centro de bodas y convenciones del Palacio Real... han creado singularidad así como un valioso valor de colección para cada producto de la Royal Island City.

En particular, el ecosistema de servicios todo en uno único de Vingroup, junto con los festivales y eventos internacionales organizados continuamente y la estrategia de desarrollo comunitario única del inversor son ventajas difíciles de copiar y que crean valor real para los bienes raíces en la "isla de clase alta".

Prueba del gran atractivo de Vinhomes Royal Island es la tasa de liquidez récord registrada recientemente en la subdivisión Royal, la más exclusiva, considerada un tesoro que la clase alta y los superricos anhelan poseer. Por ello, desde su lanzamiento, 315 villas y mansiones encontraron rápidamente dueño.

Las Residencias Reales están rodeadas por el azul de la playa detrás y el verde jardín privado en frente.

La subdivisión Royal destaca por sus ventajas únicas: ubicación privilegiada con tres riberas fluviales, una de ellas junto a la concurrida carretera Tuong Lai, paisajes abiertos y una lujosa arquitectura real. Esta es también la subdivisión en la que Vinhomes ha invertido más, con una piscina de cristal de casi 2000 m² y un camino interior de hasta 11 m de ancho, el más ancho de las zonas urbanas de Vinhomes. Cada villa cuenta con un jardín delantero y una playa privada trasera de hasta 50 m de ancho; las columnas, los motivos decorativos y los balcones están chapados en oro de 18 quilates.

Las villas y residencias reales de Vinhomes Royal Island son un ejemplo típico de una marca inmobiliaria con un valor real cuando se cumplen a la perfección todos los factores de Residencia, Acumulación, Inversión y Liquidez. Al igual que otros bienes de marca, estas propiedades de edición limitada aumentarán su valor cuanto más tiempo se conserven, afirmó el Sr. Hoang Long, inversor con una larga trayectoria.

Desde junio de 2024, los primeros productos de Vinhomes Royal Island se entregaron a los propietarios. Esto demuestra la rápida implementación del inversor y el valor real del proyecto. Con este entusiasmo, los productos de clase internacional de Vinhomes Royal Island seguirán siendo el centro del mercado en el futuro.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html