¿Qué dice Binh Thuan sobre los problemas en el proyecto de 1.000 hectáreas de Novaland?

(NLDO) – El proyecto NovaWorld Phan Thiet de Novaland ha vendido productos a los clientes, pero ha encontrado muchos problemas.

El 16 de enero, fuentes dijeron que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (TN-MT) de la provincia de Binh Thuan envió un despacho oficial respondiendo a los problemas en el proyecto NovaWorld Phan Thiet de Novaland.

En consecuencia, en septiembre de 2023, este departamento envió un despacho oficial solicitando al inversor del proyecto, Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, que creara un mapa para determinar específicamente la ubicación y el área de las áreas de terreno para la construcción de villas turísticas y áreas comerciales de acuerdo con la planificación detallada del proyecto.

Los pasos anteriores tienen como objetivo ayudar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Binh Thuan a tener una base para revisar y asesorar al Comité Popular Provincial para considerar y resolver el ajuste de la forma de pago de la renta de la tierra del pago anual de la renta de la tierra al pago único de la renta de la tierra para el área de tierra para la construcción de villas turísticas y áreas comerciales de acuerdo con las disposiciones del Artículo 172 de la Ley de Tierras de 2013.

Un rincón del proyecto NovaWorld Phan Thiet de Novaland

Después de que la Compañía pagó la renta anual de la tierra por el área de tierra arrendada de 9.631.103,7 m2 hasta fines de 2023 de acuerdo con los anuncios del Departamento Provincial de Impuestos y fue confirmado por el Departamento Provincial de Impuestos, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente informó al Comité Popular de la provincia de Binh Thuan que emitiera la Decisión No. 2021/QD-UBND del 21 de noviembre de 2024 ajustando la decisión de arrendar tierras para implementar el proyecto Novaworld Phan Thiet (comuna de Tien Thanh, ciudad de Phan Thiet) de Delta-Valley Binh Thuan Company Limited.

En consecuencia, el área y el propósito del uso de la tierra arrendada en cada período se ajustarán para cumplir con la planificación de construcción detallada del proyecto aprobado por el Comité Popular de la Ciudad de Phan Thiet en la Decisión No. 5185/QD-UBND del 16 de octubre de 2023.

Posteriormente, Delta - Valley Binh Thuan Company Limited presentó una solicitud para cambiar la forma de arrendamiento de tierras para terrenos de servicio comercial en el área total de terrenos de servicio comercial arrendados por el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan a la Compañía, de la forma de arrendamiento de tierras estatales con cobro anual de renta de tierras a la forma de arrendamiento de tierras estatales con cobro único de renta de tierras durante todo el plazo del arrendamiento.

Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha transferido información catastral al Departamento de Impuestos Provincial para determinar las obligaciones financieras anuales de la Compañía.

En general, la propuesta de la Compañía de cambiar el régimen de arrendamiento de tierras, del estatal con cobro anual de renta, al estatal con cobro único de renta durante todo el plazo del arrendamiento para áreas de servicios comerciales destinadas a actividades turísticas , se ajusta a las opiniones del Grupo de Trabajo del Primer Ministro, la dirección del Comité Permanente del Comité Provincial del Partido, el Comité Popular Provincial y a lo dispuesto en los artículos 30 y 120 de la Ley de Tierras de 2024, según el comunicado oficial del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Binh Thuan.

Área de entretenimiento en el proyecto NovaWorld Phan Thiet de Novaland

El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan informó al Grupo de Trabajo del Primer Ministro sobre las dificultades y problemas del proyecto desde junio de 2023 y recibió atención del Grupo de Trabajo del Primer Ministro, con instrucciones para su implementación.

Sin embargo, una vez que entre en vigor la Ley de Tierras de 2024, los problemas del proyecto se irán resolviendo gradualmente. El Comité Popular Provincial de Binh Thuan continúa ordenando a los departamentos, sucursales y localidades pertinentes que revisen y eliminen los problemas según su autoridad.

Anteriormente, el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan informó al Grupo de Trabajo del Primer Ministro para resolver los problemas con el proyecto NovaWorld Phan Thiet.

En particular, Binh Thuan propuso contenidos sobre políticas de inversión, arrendamiento de tierras, conversión de la forma de uso de la tierra en un pago único de arrendamiento de tierras, cobro temporal de renta de tierras, emisión de certificados de derecho de uso de tierras y precios específicos de la tierra.

El proyecto NovaWorld Phan Thiet está ubicado en la comuna de Tien Thanh, ciudad de Phan Thiet, provincia de Binh Thuan. El proyecto inició su construcción en 2019, cubriendo casi 1.000 hectáreas con un capital de inversión de aproximadamente 5 mil millones de dólares. Actualmente, NovaWorld Phan Thiet ha entregado miles de productos a clientes en varias subdivisiones.

Fuente: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm