El Ministerio de Hacienda retira propuesta de imponer impuesto del 20% a ganancias de valores e inmuebles

El Ministerio de Hacienda abandonó el plan de imponer un impuesto del 20% a las ganancias provenientes de la transferencia de valores e inmuebles, manteniendo el método actual de cálculo del impuesto.

El Ministerio de Hacienda ha retirado su propuesta de imponer un impuesto del 20% sobre las ganancias de valores. Foto: Le Toan

Se abandonó la propuesta de imponer un impuesto del 20% sobre las ganancias provenientes de la venta de valores.

En el último borrador de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (modificada) presentado al Ministerio de Justicia para su evaluación, el Ministerio de Finanzas ha finalizado la tasa propuesta del impuesto sobre la renta de las personas físicas para los ingresos provenientes de transferencias de capital y transferencias de valores.

Para personas residentes:

(1) El impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre las rentas procedentes de transmisiones de capital de personas físicas residentes se determina multiplicando la renta imponible por un tipo impositivo del 20% para cada transmisión.

El ingreso tributable proveniente de las ganancias de capital se determina por el precio de venta menos el precio de compra y los gastos razonables relacionados con la generación de ingresos provenientes de las ganancias de capital.

En los casos en que no se pueda determinar el precio de compra y los costes relacionados con la transferencia de capital, el impuesto sobre la renta personal se determina multiplicando el precio de venta por una tasa impositiva del 2% (aplicada uniformemente tanto a personas físicas residentes como no residentes).

(2) El impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre los rendimientos procedentes de la transmisión de valores se determina multiplicando el precio de venta de los valores por el tipo impositivo del 0,1% para cada transmisión.

Para personas físicas no residentes:

(1) El impuesto sobre la renta personal de las personas físicas no residentes sobre los ingresos provenientes de transferencias de capital se determina multiplicando la renta imponible por una tasa impositiva del 20% para cada transferencia, independientemente de si la transferencia se realiza en Vietnam o en el extranjero.

La renta imponible proveniente de las ganancias de capital se determina por el precio de transferencia menos el precio de compra y los gastos razonables relacionados con la generación de ingresos provenientes de la transferencia de capital en organizaciones e individuos vietnamitas.

(2) Para las actividades de transferencia de valores y de transferencia de capital de personas físicas no residentes, se aplica una tasa impositiva del 0,1% sobre el precio de transferencia de cada operación.

Así, en lo que respecta a los ingresos por transferencias de valores, el Ministerio de Hacienda ha retirado su propuesta de aplicar un impuesto del 20% sobre las ganancias derivadas de la venta de valores. En su lugar, propone mantener la regulación de la recaudación del impuesto sobre la renta de las personas físicas en un 0,1% sobre el precio de transferencia de cada transacción.

Abolir la opción de gravar las ganancias inmobiliarias.

En este proyecto, el Ministerio de Finanzas también eliminó la propuesta de aplicar una tasa impositiva del 20% a las rentas provenientes de transmisiones de bienes inmuebles, calculada sobre el ingreso de cada transacción (precio de venta menos precio de compra y costos relacionados).

En la presentación que acompañó el proyecto de ley al Ministerio de Justicia no se mencionó ninguna modificación o mejora en la normativa sobre la renta personal imponible ni en el método de cálculo del impuesto sobre las transmisiones de bienes inmuebles realizadas por personas físicas.

Anteriormente, el Ministerio de Finanzas propuso una tasa impositiva del 20% sobre los ingresos provenientes de transferencias de bienes inmuebles, calculada sobre el ingreso de cada transacción (precio de venta menos precio de compra y costos relacionados).

En los casos en que no se puedan determinar el precio de compra ni los costos, el impuesto se calcula directamente sobre el precio de venta, en función del período de tenencia. Por consiguiente, el tipo impositivo es del 10 % para tenencias inferiores a dos años, del 6 % para tenencias de entre dos y cinco años, del 4 % para tenencias de entre cinco y diez años y del 2 % para tenencias superiores a diez años o para propiedades adquiridas por herencia. Quienes reciban herencias pero realicen actividades especulativas tributarán como si realizaran negocios inmobiliarios.

El impuesto propuesto, basado en las ganancias de cada transacción inmobiliaria anterior, se considera razonable en principio, pero difícil de implementar en la práctica. Esto se debe a que la determinación de la base imponible y los gastos relacionados en los contratos de transferencia sigue siendo problemática, y el sistema de gestión de datos actual es inadecuado.

Fuente: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html