Dat Xanh Group Joint Stock Company (código: DXG) acaba de publicar su informe financiero consolidado correspondiente al tercer trimestre de 2024. En él, los ingresos netos de DXG alcanzaron los 1.013 billones de VND, lo que representa una disminución del 17 % con respecto al mismo período del año anterior. Tras deducir el coste de los bienes vendidos, la utilidad bruta disminuyó un 15 %, hasta los 505.000 millones de VND. El beneficio después de impuestos de Dat Xanh fue de 73.000 millones de VND, una disminución del 34 % con respecto al mismo período del año anterior.
DXG explicó que la disminución de las ganancias del tercer trimestre en comparación con el mismo período del año anterior se debió a un ritmo más lento de entrega de productos a los clientes. Los ingresos por la venta de apartamentos y terrenos en el tercer trimestre solo alcanzaron los 597 mil millones de VND, mientras que en el mismo período del año anterior superaron los 1 billón de VND.
Los ingresos y las ganancias de las principales inmobiliarias se están recuperando gradualmente. (Foto: D.V.)
Durante los primeros nueve meses del año, el Grupo Dat Xanh generó ingresos totales de casi 3.204 billones de VND, un aumento del 39 % con respecto al mismo período del año anterior. El beneficio neto de impuestos alcanzó los 244.000 millones de VND, un aumento del 63 % con respecto al mismo período del año anterior.
En 2024, el Grupo Dat Xanh aspira a unos ingresos netos de 3.900 billones de VND, un aumento del 5 % con respecto a 2023. El beneficio después de impuestos se prevé en 226.000 millones de VND, un incremento del 31 % con respecto al año anterior. Tras nueve meses, el grupo ha alcanzado el 82 % de su objetivo de ingresos y superado su objetivo de beneficios para el año.
Al 30 de septiembre, los activos totales de Dat Xanh ascendían a casi 28.851 mil millones de VND, un ligero aumento con respecto a principios de año. De esta cantidad, el 48% de los activos totales eran inventarios, lo que representa aproximadamente 13.830 mil millones de VND. Los bienes inmuebles en curso representaban más de 11.300 mil millones de VND, y los costos de construcción de los mismos ascendían a casi 716 mil millones de VND.
Otro gigante del sector inmobiliario que también ha anunciado su informe financiero del tercer trimestre es Novaland Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ; ticker: NVL). En consecuencia, los ingresos netos de Novaland alcanzaron los 2.010 billones de VND, un aumento del 87 % en comparación con el mismo período del año anterior.
Simultáneamente, los ingresos financieros de la compañía también aumentaron un 141 % interanual, alcanzando casi 3.900 billones de VND. Este aumento se debió a las ganancias derivadas de contratos de cooperación en materia de inversión, intereses sobre préstamos, transferencias de capital e intereses sobre depósitos bancarios.
El beneficio neto de impuestos de Novaland en el tercer trimestre alcanzó los 2.950 billones de VND, un aumento de 21,5 veces en comparación con el mismo período del año anterior. Este es también el mayor beneficio trimestral que el grupo ha logrado en los últimos ocho años.
Novaland explicó que la principal razón del aumento de las ganancias del tercer trimestre fue el incremento de los ingresos financieros en comparación con el mismo período del año anterior. En concreto, este aumento se debió a las cuentas por cobrar financieras del primer semestre de este año, por un valor superior a 3 billones de VND. Novaland completó la recuperación de esta cantidad en el tercer trimestre.
Vinhomes Joint Stock Company (HoSE: VHM) también acaba de anunciar su informe financiero del tercer trimestre de 2024. En consecuencia, la compañía registró ingresos netos superiores a 33.300 billones de VND y un beneficio neto de casi 9 billones de VND.
Vinhomes sigue siendo líder en la industria, con los mayores ingresos y ganancias del mercado. (Foto: Micc)
En el tercer trimestre de 2024, Vinhomes continuó afirmando su posición en el mercado inmobiliario con el lanzamiento de nuevas subdivisiones en megaproyectos en Hai Phong, Hanoi y Thu Duc City (Ciudad Ho Chi Minh).
Durante los primeros nueve meses del año, Vinhomes registró ingresos netos de casi 70 billones de VND. Los ingresos netos consolidados totales, incluyendo los ingresos por operaciones y contratos de cooperación empresarial de VHM, alcanzaron casi 91 billones de VND. El beneficio consolidado después de impuestos de la compañía alcanzó los 20.6 billones de VND gracias a la entrega de proyectos.
Las ventas de Vinhomes en los primeros nueve meses alcanzaron casi los 89.600 billones de VND, con ingresos no registrados al final del tercer trimestre que superaron los 123.000 billones de VND. Al 30 de septiembre, los activos totales de Vinhomes superaban los 524.600 billones de VND, un aumento del 18% con respecto a principios de año. El capital de la compañía se acercaba a los 216.000 billones de VND, un aumento del 18,3% con respecto a principios de año.
Anteriormente, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código: PDR) también anunció su informe financiero consolidado del tercer trimestre de 2024. En consecuencia, los ingresos netos por ventas y servicios de esta empresa solo alcanzaron los 2.600 millones de VND. Sin embargo, sus beneficios después de impuestos superaron los 51.000 millones de VND.
Los ingresos y beneficios de las operaciones principales fueron bastante modestos. Sin embargo, Phat Dat generó 194 mil millones de VND en ingresos financieros, provenientes de las ganancias por la transferencia de acciones en empresas asociadas.
Un representante de Phat Dat afirmó que, dadas las dificultades actuales del mercado inmobiliario, la principal prioridad de la empresa sigue siendo la supervivencia y el crecimiento. Por lo tanto, la empresa ha optado por vender activos para mantener su flujo de caja y prepararse para un nuevo ciclo.
Durante los primeros nueve meses del año, Phat Dat registró ingresos netos de 173 mil millones de VND y un beneficio neto de casi 154 mil millones de VND. Para 2024, Phat Dat aspira a unos ingresos de casi 3 billones de VND y un beneficio neto de 880 mil millones de VND. Así, tras nueve meses, PDR ha alcanzado el 6 % de su objetivo de ingresos y casi el 18 % de su objetivo de beneficios.
Al 30 de septiembre, los activos totales de PDR superaron los 22.600 billones de VND, un aumento del 7% en comparación con el mismo período del año anterior. De esta cantidad, el inventario representó casi 12.900 billones de VND, lo que representa más del 50% de los activos totales de PDR.
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Fuente
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