Apartamento 1PN+1: Nueva tendencia de vivienda e inversión en Da Nang

Con ventajas como funciones flexibles, costos de inversión razonables y precios de alquiler atractivos, no es sorprendente que la demanda de apartamentos multifuncionales de 1 dormitorio con múltiples servicios en ubicaciones centrales esté aumentando a medida que Da Nang avanza gradualmente hacia convertirse en una ciudad turística a escala continental.

La demanda de apartamentos multiusos está aumentando rápidamente en las zonas urbanas.

Según datos de la Oficina General de Estadística, en Vietnam, los Millennials (nacidos entre 1981 y 1996) y la Generación Z (nacidos entre 1997 y 2012) representan actualmente el 47% de la población, convirtiéndose en un factor importante que afecta la economía de mercado, incluido el sector inmobiliario.

Mientras tanto, según una encuesta realizada en 2022 por batdongsan.com.vn, el 58 % de los encuestados de entre 20 y 29 años y el 43 % de entre 30 y 39 años desean comprar una casa en los próximos 3 a 5 años. Para este grupo, ser propietario de una vivienda es una señal de éxito.

Al mismo tiempo, se espera que las grandes ciudades den la bienvenida a la “invasión” de ciudadanos globales: expertos y extranjeros que vienen a vivir y trabajar en el contexto de fuertes flujos de capital de IED hacia Vietnam; y tendencias como las vacaciones en casa, las vacaciones de trabajo o los nómadas digitales están en aumento.

Los expertos internacionales y las personas exitosas suelen buscar apartamentos multifuncionales y completamente amueblados en las grandes ciudades. (Foto ilustrativa)

Según un informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam, el número de viviendas adquiridas por extranjeros en Vietnam desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda de 2014 representa tan solo el 0,53 % del total nacional de viviendas en el período 2018-2022. Esto significa que este segmento del mercado aún tiene un gran potencial.

En términos de estándares inmobiliarios, según muchos expertos, tanto los residentes jóvenes como los extranjeros tienden a elegir espacios modernos, multifuncionales, de múltiples servicios y con fácil acceso a la infraestructura social y a los sistemas de transporte para satisfacer las necesidades de vida, estudio, trabajo, entretenimiento, atención médica, etc.

Además, según un estudio de Compass y StreetEasy Expert (Nueva York), la generación Z y los millennials prefieren espacios privados con suficiente espacio para trabajar o relajarse en casa. Por otro lado, la consultora inmobiliaria australiana Property Buyer evaluó que los apartamentos pequeños son actualmente una inversión atractiva en muchas grandes ciudades debido a su comodidad y precios razonables, ya que las familias jóvenes y los solteros económicamente independientes en las zonas urbanas son cada vez más numerosos.

El espacio habitable en una gran ciudad no necesita ser demasiado grande, pero sí debe tener suficientes funciones y servicios, y estar ubicado en el centro. (Foto ilustrativa)

Combinando factores de costo, utilidad o necesidades de uso, el modelo de apartamento multifuncional de 1 dormitorio en una gran zona urbana se considera una opción ideal para vivir o invertir en alquiler.

Los apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño son tendencia en Da Nang

El apartamento 1 dormitorio + 1 (1PN+1) tiene 1 dormitorio, sala de estar, cocina, baño y espacio flexible adicional que se puede personalizar como sala de trabajo, salón de té, cafetería, sala de música, sala de exposición... Este es un tipo de apartamento que no es demasiado grande en área (generalmente 45-50m2) pero aún tiene suficientes funciones, es fácil de diseñar, adecuado para parejas jóvenes, solteros, personas mayores jubiladas o personas que desean invertir en alquiler... Gracias a sus características multifuncionales, flexibles y una tasa de inversión moderada, los apartamentos 1PN+1 se consideran especialmente adecuados en áreas urbanas en desarrollo porque satisfacen las necesidades de los nuevos residentes.

En Vietnam, Da Nang —una ciudad con aproximadamente el 10% de su población extranjera y el 40% en edad laboral— se considera una "tierra prometida" para este tipo de inmuebles, ya que se prevé un aumento de la demanda, incluyendo alquileres y compras. Por ello, en cuanto apareció el moderno complejo Sun Cosmo Residence Da Nang, con una ubicación privilegiada en pleno centro y apartamentos 1PN+1 con todas las comodidades, atrajo inmediatamente la atención de los habitantes de Da Nang, así como de la comunidad empresarial.

Ilustración en perspectiva de la ubicación privilegiada, adyacente al río Han, del complejo Sun Cosmo Residence Da Nang.

Anticipándose a la tendencia de los nuevos residentes urbanos en la ciudad habitable, Sun Cosmo Residence Da Nang asigna alrededor del 40% del fondo de apartamentos de cada torre de gran altura Panoma 1 y Panoma 2 para establecer un sistema de apartamentos 1PN+1 con muchas opciones en términos de dirección, vista, altura...

El 100% de los apartamentos en las dos torres de la subdivisión The Panoma ofrecen una vista privilegiada, que permite admirar plenamente las tres hermosas vistas del río Han, la playa My Khe y Da Nang desde el balcón y a través de cada ventana. Esto significa que el propietario podrá admirar libremente el poético río Han, la brillante ciudad nocturna, el amanecer en el mar o disfrutar del animado y vibrante ambiente de festivales de música, gastronomía y entretenimiento como el Festival Internacional de Fuegos Artificiales de Da Nang (DIFF), el Festival de Regatas y el Carnaval Callejero. Gracias a esta ventaja, el apartamento 1PN+1 de The Panoma se puede alquilar fácilmente en Airbnb, satisfaciendo las necesidades del turismo vacacional, de quienes realizan viajes de negocios a largo plazo y de extranjeros que residen y trabajan en Da Nang.

El apartamento 1PN+1 en la subdivisión Panoma ofrece funciones extremadamente flexibles. (Foto ilustrativa)

Como parte del complejo Sun Cosmo Residence Da Nang, los apartamentos multifuncionales de The Panoma también poseen un deseable sistema de servicios públicos de alta clase dentro del área, como una piscina infinita en lo alto, gimnasio, sauna, club infantil, sala comunitaria, área de servicio comercial del podio y área de poca altura The Cosmo... Al mismo tiempo, hereda completamente la ventaja de la ubicación de diamante al lado del río Han, cerca del pie del puente Tran Thi Ly, justo en la intersección internacional con carreteras concurridas como Nguyen Van Thoai, Tran Hung Dao, Chuong Duong... para que los residentes puedan llegar fácilmente a cualquier lugar de la ciudad en solo unos minutos de viaje.

Los residentes disfrutan de servicios de alta calidad en Sun Cosmo Residence Da Nang. (Foto ilustrativa)

Además, las dos torres de The Panoma conquistan incluso a los huéspedes más exigentes gracias a su meticulosa inversión en arquitectura. En colaboración con Aedas, una consultora de diseño de renombre mundial, el inversor Sun Group no solo trae a la zona del río Han dos torres dinámicas y modernas, sino que también rinde homenaje al famoso pueblo de esteras de flores Cam Ne de Da Nang. "Las torres Panoma 1 y Panoma 2 están diseñadas con esteras de flores Cam Ne, una imagen gigante que evoca la exploración del río Han, como un puente entre el pasado y el presente, el futuro, entre la naturaleza y las personas. Con un diseño único que honra los valores culturales tradicionales, esperamos crear una obra arquitectónica de valor atemporal, a la vez que impulsamos un nuevo estilo de vida en Da Nang", comentó la Sra. Nguyen Kieu Anh, directora de marketing de Sun Property.

Con políticas financieras extremadamente flexibles para los clientes, solo es necesario pagar el 2,5% del valor del apartamento cada mes, descuentos especialmente destacados de hasta el 9% para pagos a cuenta (si no se utiliza un paquete de préstamo), descuentos adicionales del 10,5% para pagos anticipados (aplicados en diciembre de 2023) ..., el apartamento Panoma tiene una liquidez extremadamente buena, lo que contribuye a crear una recuperación impresionante para el mercado de Da Nang en 2023.

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