El 20 de octubre de 2023, el Comité Popular del Distrito de Vinh Phu (ciudad de Thuan An) anunció la publicación de un aviso en el que se indica que el proyecto de apartamentos Ngoc Luc Bao 68 no es elegible para transferencia ni movilización de capital. Este proyecto, que cuenta con la inversión de Le Phong Group Joint Stock Company, se encuentra actualmente en ejecución en el Distrito de Vinh Phu.
En relación con la imposibilidad de transferir fondos para el proyecto Emerald 68, el 27 de septiembre de 2023, el Comité Popular del Distrito de Vinh Phu emitió el Informe n.º 129/BC-UBND al Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong , al Equipo n.º 2 de la Inspección del Departamento de Construcción y al Comité Popular de la Ciudad de Thuan An, solicitando directrices. Según el informe del Comité Popular del Distrito de Vinh Phu, el proyecto Emerald 68 se encuentra en proceso de ejecución. El 29 de septiembre de 2023, el Comité Popular del Distrito de Vinh Phu recibió una notificación para iniciar la construcción del proyecto, con fecha de inicio prevista para el 5 de octubre de 2023.
Sin embargo, a través del informe y de la situación real en el lugar de implementación del proyecto, el Comité Popular del Distrito de Vinh Phu descubrió que un grupo de personas distribuía folletos con contenido e imágenes relacionados con el proyecto de apartamentos. Asimismo, según el Comité, aunque el contenido y la imagen de los folletos no mencionaban específicamente el proyecto Emerald 68, se generó una confusión sobre si este proyecto estaba calificado para la venta. El incidente mencionado fácilmente dio lugar a demandas y quejas, y al mismo tiempo afectó la gestión del Comité Popular del Distrito de Vinh Phu.
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