El 20 de octubre de 2023, el Comité Popular del Distrito de Vinh Phu (ciudad de Thuan An) anunció la publicación de un cartel con el siguiente texto: "El proyecto de apartamentos Ngoc Luc Bao 68 no es elegible para transferencia ni movilización de capital". Este proyecto, que cuenta con la inversión de Le Phong Group Joint Stock Company, se encuentra actualmente en ejecución en el distrito de Vinh Phu.
En relación con la imposibilidad de transferir y movilizar capital para el proyecto Emerald 68, el 27 de septiembre de 2023, el Comité Popular del Distrito de Vinh Phu emitió el Informe n.º 129/BC-UBND al Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong , al Equipo n.º 2 de la Inspección del Departamento de Construcción y al Comité Popular de la Ciudad de Thuan An, solicitando instrucciones. Según el informe del Comité Popular del Distrito de Vinh Phu, el proyecto Emerald 68 se encuentra en proceso de ejecución. El 29 de septiembre de 2023, el Comité Popular del Distrito de Vinh Phu recibió una notificación para iniciar la construcción del proyecto, con fecha de inicio prevista para el 5 de octubre de 2023.
Sin embargo, a través del informe y de la situación real en el lugar de implementación del proyecto, el Comité Popular del Distrito de Vinh Phu descubrió que un grupo de personas distribuía folletos con contenido e imágenes relacionados con el proyecto de apartamentos. Asimismo, según el Comité, si bien el contenido y las imágenes de los folletos no mencionaban específicamente el proyecto Emerald 68, esto generó malentendidos sobre su viabilidad para la venta. Este incidente podría fácilmente dar lugar a demandas y quejas, y, a su vez, afectar la gestión del Comité Popular del Distrito de Vinh Phu.
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