La autorización del presidente del distrito para "impactar el proyecto de manera temprana" es incorrecta.

El 15 de enero, el Departamento de Construcción de la provincia de Binh Thuan respondió al periódico Nguoi Lao Dong sobre el manejo de una villa construida ilegalmente en el distrito de Tanh Linh.

Según el Departamento de Construcción de Binh Thuan, el propietario de la villa, el Sr. Cao Thanh Sang (que reside en la comuna de Gia An, distrito de Tanh Linh), solicitó cambiar el propósito de uso del proyecto a un proyecto de inversión para un área de servicio que exhiba productos cerámicos tradicionales, enviados a muchas unidades diferentes.

El Departamento de Construcción de Binh Thuan considera que la ubicación registrada para el proyecto del Área de Servicio para la exhibición de productos cerámicos tradicionales de la aldea artesanal de ladrillos y tejas de Gia An, en el distrito de Tanh Linh, se encuentra en una zona rural (no incluida en la planificación urbana). Se solicita al Departamento de Planificación e Inversión que consulte al Comité Popular del distrito de Tanh Linh sobre la orientación del desarrollo socioeconómico para garantizar que la ubicación del proyecto se ajuste a la Planificación General de la Construcción de la comuna de Gia An.

La villa del Sr. Cao Thanh Sang

Mientras tanto, el Departamento de Planificación e Inversión tiene una respuesta escrita de que el proyecto no está calificado para realizar un informe de evaluación y presentarlo al Comité Popular de la provincia de Binh Thuan para su consideración y resolución de acuerdo con su autoridad, porque la ubicación de inversión del proyecto no es consistente con la planificación del uso de la tierra aprobada por la autoridad competente.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Binh Thuan indicó que, según la Planificación Territorial para el período 2021-2030, con visión al año 2050, del distrito de Tanh Linh, aprobada por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión n.º 201/QD-UBND del 30 de enero de 2023, la ubicación del terreno para el que Cao An One Member Co., Ltd. solicitó el registro de inversión está prevista para su uso con fines de producción y comercio no agrícolas . Por lo tanto, la ubicación del proyecto que solicita el registro de inversión no se ajusta a la planificación territorial aprobada por la autoridad competente.

Se sabe que, en junio de 2020, Cao An Company Limited presentó una solicitud de impacto anticipado en el proyecto de la fábrica de ladrillos (cuando aún no se había obtenido el permiso para la actual villa del Sr. Sang), la cual fue aprobada por el entonces presidente del Comité Popular del distrito de Tanh Linh, el Sr. Nguyen Dinh Lam. Los periodistas del periódico Nguoi Lao Dong cuestionaron si el acuerdo de los líderes del distrito para construir con antelación (cuando aún no se había obtenido el permiso) los elementos de la villa del Sr. Sang mencionados anteriormente era conforme a la ley.

Con respecto a este contenido, el Departamento de Construcción de Binh Thuan informó que, en junio de 2009, el Comité Popular del Distrito de Tanh Linh emitió el Plan n.º 15/KHUBND para la conversión de hornos de ladrillos manuales a hornos Hoffman en el distrito. En consecuencia, el Comité Popular del Distrito planeó trasladar la zona de reubicación de hornos de ladrillos manuales a hornos Hoffman y Tuynel en la Aldea 1 de la Comuna de Gia An a 59 establecimientos de la Comuna de Gia An. Hasta la fecha, 11 establecimientos se han convertido a hornos Hoffman y operan en esta zona.

Los departamentos y sucursales de Binh Thuan no han acordado cambiar la función de la villa.

En junio de 2020, la Sra. Vo Ngoc Phuong Thao, directora de Cao An LLC, presentó una solicitud de impacto anticipado en el proyecto de una fábrica de ladrillos de Cao An LLC. Según el contenido de la solicitud: "Actualmente, Cao An LLC ha recibido la aprobación del Comité Popular del Distrito para invertir en una fábrica de ladrillos en la Aldea 1, Comuna de Gia An, mediante el Despacho Oficial n.° 1061/UBND-SX del 19 de junio de 2019. La empresa está preparando la documentación necesaria para llevar a cabo el proyecto, como la presentación al Comité Popular Provincial para su consideración sobre políticas de inversión, el arrendamiento de terrenos y la solicitud de permisos de construcción de acuerdo con la nueva normativa para llevar a cabo el proyecto".

A la espera de que se completen los procedimientos para implementar el proyecto de acuerdo con las regulaciones, con el fin de crear las condiciones para que la empresa complete pronto y ponga el proyecto en funcionamiento según lo programado, Cao An One Member Co., Ltd. presentó al Comité Popular del Distrito para su consideración y permiso para impactar tempranamente el proyecto de la fábrica de ladrillos Tuynel en la aldea 1, comuna de Gia An.

El Presidente del Comité Popular del Distrito en ese momento (Sr. Nguyen Dinh Lam) escribió una nota "acordando permitir la construcción de una serie de elementos para servir al proyecto mientras se prepara el expediente de inversión; asignando al Departamento Económico y de Infraestructura y al Comité Popular de la Comuna de Gia An para inspeccionar y supervisar".

"Con base en el Artículo 107 de la Ley de Construcción de 2014 (enmendada y complementada por la Ley de enmienda y complemento de una serie de artículos de la Ley de Construcción de 2020) sobre las condiciones para iniciar las obras de construcción, el Departamento de Construcción considera que el Presidente del Comité Popular del distrito de Tanh Linh acordó permitir la construcción de una serie de elementos que sirven al proyecto según lo solicitado por Cao An One Member Co., Ltd. no está de acuerdo con las regulaciones", respondió el Departamento de Construcción de Binh Thuan.

En cuanto a la responsabilidad de los individuos y las unidades por el proyecto mencionado, según los resultados de la evaluación a fines de 2024, el liderazgo colectivo y cada individuo en el Comité Permanente del Comité del Partido de la Comuna de Gia An admitieron seriamente las deficiencias en el liderazgo y la dirección de la gestión estatal en la localidad cuando ocurrió la construcción ilegal del Sr. Cao Thanh Sang.

El 26 de diciembre, el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan firmó un despacho oficial que ordena el manejo de la villa construida ilegalmente por el Sr. Cao Thanh Sang en la aldea 1, comuna de Gia An, distrito de Tanh Linh.

El Comité Popular Provincial de Binh Thuan solicitó notificar al Sr. Sang para que complete la demolición de las obras de construcción que violan la orden de construcción antes del 15 de enero de 2025.

Sin embargo, hasta el momento no se ha completado la demolición del proyecto.

Fuente: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm