A la reunión asistieron la camarada Thai Thi An Chung, miembro del Comité Ejecutivo Provincial del Partido y jefa adjunta de la delegación de la Asamblea Nacional Provincial; representantes de la Oficina y de los Comités del Partido, del Comité Provincial del Partido y del Comité del Frente de la Patria Provincial; y dirigentes de los departamentos, de las filiales y del distrito de Tan Ky.
El presidente del Comité Popular Provincial de Nghe An, Nguyen Duc Trung, recibió a la ciudadana Nguyen Thi Sam, residente en el Bloque 5 de la localidad de Tan Ky (distrito de Tan Ky). La Sra. Sam denunció que el Comité Popular del distrito de Tan Ky no emitió a su familia, conforme a la normativa, un certificado de derecho de uso de la tierra para las parcelas 154 y 187 del mapa 15 de la comuna de Nghia Hoan, distrito de Tan Ky, lo cual afectó sus legítimos derechos e intereses.
La Sra. Sam explicó que su familia adquirió estas dos parcelas a tres familias en 1998 y 2000. Cumplieron con sus obligaciones financieras y la compraventa fue certificada por la comuna de Nghia Hoan. La familia utilizó el terreno para la producción de materiales de construcción entre 1998 y 2017, después de que el Estado implementara una política para abolir los hornos manuales de tejas.
Al informar sobre el caso, el presidente del Comité Popular de la Comuna de Nghia Hoan, Nguyen Dinh Hung, declaró que, tras recibir la documentación de la Sra. Sam, la comuna verificó el origen y el proceso de uso de la tierra. Se trata del 5% de la tierra administrada por el Comité Popular de la Comuna, cedida a hogares para la construcción de hornos manuales de tejas, y que pagaba anualmente los intereses del contrato de tierras públicas al Comité Popular de la Comuna.
El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Tan Ky, Pham Hong Son, también declaró que la solicitud de la Sra. Sam para obtener un certificado de derecho de uso del suelo no cumplía con los requisitos. Se trata del 5% del terreno administrado por la comuna de Nghia Hoan, lo cual no se ajusta a la planificación territorial, ya que actualmente se trata de terrenos destinados a la producción y el comercio, con la intención de construir un complejo industrial en el distrito.
El subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Nghe An, Pham Van Toan, declaró que la facultad para emitir el primer Certificado de Derecho de Uso de Tierras recae en el presidente del Comité Popular del Distrito. Por lo tanto, el presidente del Comité Popular del Distrito de Tan Ky debe tener una respuesta definitiva por escrito sobre si el perfil de la Sra. Sam cumple los requisitos para obtener un Certificado de Derecho de Uso de Tierras.
Tras escuchar las opiniones de las partes interesadas y al concluir la reunión, el presidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, afirmó que la utilización de dos terrenos por parte de la Sra. Sam para la producción de materiales de construcción había sido un proceso a largo plazo. Al implementar la política estatal de eliminar los hornos de ladrillos manuales, la familia de la Sra. Sam había cumplido.
En cuanto al origen del uso del suelo, la Sra. Sam explicó que lo adquirió de tres hogares. Sin embargo, según el informe de la comuna de Nghia Hoan, el 5% de esta área está gestionada por la comuna y no es elegible para la concesión de certificados de derechos de uso del suelo a los ciudadanos. En cuanto a la planificación, esta área se ha planificado para la producción y el comercio; actualmente, el terreno está en barbecho y ningún hogar ha obtenido certificados de derechos de uso del suelo.
En el pasado, la Oficina de Registro de Tierras del distrito de Tan Ky, la comuna de Nghia Hoan, y la sucursal del distrito de Tan Ky han considerado y resuelto la petición de la Sra. Sam, pero hasta ahora los ciudadanos no han estado de acuerdo.
Al destacar que este es el primer caso de concesión de un certificado de derecho de uso de la tierra, el presidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, dijo que la autoridad para conceder un certificado de derecho de uso de la tierra pertenece al presidente del Comité Popular del Distrito.
Por lo tanto, para garantizar los derechos legales y legítimos de los ciudadanos, el presidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, encargó al presidente del Comité Popular del Distrito de Tan Ky la creación de un grupo de trabajo para revisar y confirmar de forma específica y precisa el origen, el proceso de uso y el proceso de compraventa. Sobre esta base, determinar si las dos parcelas cumplen los requisitos para la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra a los ciudadanos y, posteriormente, responder por escrito a los ciudadanos antes del 30 de enero de 2024 e informar al Consejo Provincial de Recepción Popular.
Durante el proceso de implementación, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente orienta al distrito de Tan Ky para que considere y resuelva el asunto conforme a la normativa legal. Si el ciudadano persiste en su desacuerdo tras la resolución, tiene derecho a presentar una queja conforme a la normativa.
En cuanto a la familia de la Sra. Sam y otras familias que anteriormente tenían tierras para la producción de materiales de construcción, el Presidente del Comité Popular Provincial solicitó al distrito de Tan Ky que preste atención a la cuestión de reorganizar las actividades de producción y llame a las empresas a invertir para garantizar los derechos legítimos de la gente en el futuro.
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