¿Cómo logra el propietario de la torre Vietcombank ubicada en un terreno privilegiado del Distrito 1 ganar mucho dinero?

La Torre Vietcombank es un edificio de oficinas de clase A con una ubicación privilegiada, justo al lado de la Plaza Me Linh y con vista al río Saigón - Foto: Sitio web de DN

El informe anual de Vietcombank dijo que Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Joint Venture Company Limited (VBB) es una empresa conjunta entre el banco, Ho Chi Minh City Commercial Services Joint Stock Company (Setra Corp) y el socio Bonday Investments Ltd. (Hong Kong).

La proporción de contribución de capital de los tres "grandes" al unir fuerzas para construir la empresa conjunta: Vietcombank 52% (equivalente a 410.36 mil millones de VND); Setra Corp 18% y Bonday Investments Ltd. 30%.

En el que Setra Corp es una empresa en el ecosistema de la Sra. Truong My Lan y está asignada para realizar contribuciones de capital en esta empresa conjunta.

Setra Corp es también una de las cuatro entidades legales que cometieron fraude, violando la ley, creando 25 paquetes de bonos con un valor total de más de 30.000 billones de VND para venderlos a compradores (tenedores de bonos), movilizando dinero y apropiándose de él.

Volviendo a VBB, el informe anual de Vietcombank presenta esta empresa conjunta que opera en el campo del arrendamiento de edificios de oficinas en el edificio Vietcombank.

Esta torre se ubica en la plaza Me Linh n.° 5, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh. Además del arrendamiento, el proyecto también cubre las necesidades de las sedes de las sucursales y filiales de Vietcombank en Ciudad Ho Chi Minh.

En 2015, la Torre Vietcombank se puso oficialmente en funcionamiento y a finales de ese año, el 85% de la superficie del edificio había sido alquilada.

En 2016, la compañía registró su primer año rentable, con un beneficio antes de impuestos que alcanzó los 105,1 mil millones de VND, superando el plan establecido en un 210%.

	Beneficio neto
2016	105.1
2017	135.56
2018	128,97
2019	146.04
2020	194.33
2021	191,77
2022	183
2023	220,75

Según los últimos datos de 2023, el edificio de Vietcombank tiene una tasa de alquiler del 96,5% y el beneficio antes de impuestos alcanza los 220,75 mil millones de VND en 2023.

Fuente: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm