¿Cómo logra el propietario de la torre Vietcombank ubicada en un terreno privilegiado del Distrito 1 ganar mucho dinero?

La Torre Vietcombank es un edificio de oficinas de categoría A con una ubicación privilegiada, justo al lado de la plaza Me Linh y con vistas al río Saigón - Foto: Sitio web de la empresa

Según el informe anual de Vietcombank, Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Joint Venture Company Limited (VBB) es una empresa conjunta entre el banco, Ho Chi Minh City Commercial Services Corporation (Setra Corp) y su socio Bonday Investments Ltd. (Hong Kong).

Los ratios de aportación de capital de los tres "gigantes" al iniciar la empresa conjunta fueron: Vietcombank 52% (equivalente a 410.360 millones de VND); Setra Corp 18% y Bonday Investments Ltd. 30%.

Setra Corp es una empresa dentro del ecosistema de la Sra. Truong My Lan y se le ha asignado la responsabilidad de mantener el capital en esta empresa conjunta.

Setra Corp es también una de las cuatro entidades legales que cometieron actos fraudulentos, violando la ley al crear 25 paquetes de bonos con un valor total de más de 30.000 billones de VND para venderlos a compradores (tenedores de bonos), recaudar dinero y apropiárselo indebidamente.

Volviendo a VBB, el informe anual de Vietcombank presenta esta empresa conjunta que opera en el campo del arrendamiento de espacios de oficina en el edificio de Vietcombank.

Esta torre se encuentra en la calle Cong Truong Me Linh, 5, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh. Además de espacio para alquiler, el proyecto también cubre las necesidades de oficinas de las sucursales y filiales de Vietcombank en Ciudad Ho Chi Minh.

En 2015, la Torre Vietcombank inició oficialmente sus operaciones y a finales de ese año, el 85% del espacio del edificio había sido alquilado.

En 2016, la compañía registró su primer año rentable, con un beneficio antes de impuestos que alcanzó los 105.100 millones de VND, superando el objetivo establecido en un 210%.

	LNTT
2016	105.1
2017	135.56
2018	128,97
2019	146.04
2020	194.33
2021	191,77
2022	183
2023	220,75

Según las últimas cifras de 2023, el edificio de Vietcombank tiene una tasa de ocupación del 96,5% y el beneficio antes de impuestos alcanzó los 220.750 millones de VND en 2023.

Fuente: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm