Los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh extienden la suspensión de los alquileres a corto plazo

Una zona urbana con decenas de miles de residentes en el distrito de Binh Thanh (HCMC) ha ajustado la suspensión de los servicios de alquiler de alojamiento a corto plazo en esta área urbana para que se aplique a partir del 15 de mayo en lugar del 15 de marzo, después de enfrentar una reacción violenta.

Los turistas y su equipaje se preparan para registrarse en una casa alquilada a través del servicio Airbnb en un edificio de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh - Foto de la ilustración: TTD

La junta de administración del área urbana V. en el distrito de Binh Thanh acaba de enviar un aviso a los residentes sobre el ajuste del tiempo de suspensión comercial para apartamentos para servicios de alquiler de alojamiento a corto plazo.

En consecuencia, la junta directiva del área urbana V. declaró haber trabajado con representantes del Comité Popular del Distrito 22, la Policía del Distrito 22, representantes de las juntas de administración de edificios y representantes de los barrios en relación con el control de seguridad y la situación de las viviendas de alquiler temporal en el área urbana. En la reunión, la junta directiva registró las opiniones de todas las partes sobre el cumplimiento de las disposiciones de la ley.

Sin embargo, antes de implementarlo, es necesario considerar la hoja de ruta de implementación, asegurándose de que se ajuste a las características del área urbana. Por consiguiente, al final de la reunión, las partes acordaron que la suspensión de los servicios de alquiler de alojamiento a corto plazo en el área urbana se aplicará a partir del 5 de mayo, en lugar del 15 de marzo, como se anunció previamente. En particular, para los apartamentos de baja altura (de la sexta a la 20.ª planta) del edificio L, se aplicará a partir del 15 de marzo.

Hablando con Tuoi Tre Online , los residentes dijeron que el 14 de marzo, representantes de la junta de administración de apartamentos tuvieron una reunión con los residentes sobre detener los alquileres a corto plazo en el área urbana.

En esta reunión, los residentes propusieron extender temporalmente la prohibición de actividades de alquiler a corto plazo en áreas urbanas utilizando el modelo Airbnb para tener tiempo de volver a estudiar la base legal de esta actividad, así como para darles tiempo a los proveedores de servicios para prepararse, evitando daños a los proveedores de servicios de Airbnb.

La Sra. TH (residente de una zona urbana en el distrito de Binh Thanh) afirmó que, actualmente, los proveedores de servicios de Airbnb han invertido cientos, incluso miles de millones de dongs, en apartamentos para alquileres a corto plazo, lo que garantiza ingresos para personal de limpieza, administradores, propietarios de apartamentos, etc. Por lo tanto, la Sra. H. cree que los cambios de política deben tener una hoja de ruta y no deben ser una "emboscada" que perjudique a los inversores y trabajadores.

En lugar de prohibir, deberían existir corredores políticos para gestionar los servicios de alojamiento a corto plazo para cumplir con la ley, agregar otro método de alojamiento para los turistas , pagar impuestos y crear una fuente estable de ingresos para el presupuesto.

"La normativa legal vigente no define claramente el modelo de Airbnb, por lo que Ciudad Ho Chi Minh debe aprovechar la Resolución 98 para poner a prueba el modelo de Airbnb de operar bajo gestión y control antes de decidir si prohibirlo o permitir su existencia", dijo la Sra. H.

Mientras tanto, muchos residentes creen que es necesario que haya sanciones para que las actividades de Airbnb no afecten la seguridad, la vida de los residentes y las instalaciones del edificio de apartamentos porque estas son propiedades comunes y espacios de vida privados de los residentes.

El Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la ciudad de Ho Chi Minh, dijo que deberían existir regulaciones para que las actividades de alquiler de apartamentos a corto plazo como Airbnb puedan operar dentro de un marco, ser administradas y satisfacer las necesidades de un segmento de turistas.

Sin embargo, según el Sr. Chau, también es necesario garantizar los intereses de los residentes y los inconvenientes derivados de las actividades de Airbnb.

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Fuente: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm