El 17 de octubre, la Inspección Gubernamental hizo públicas sus conclusiones sobre el cumplimiento de las políticas y leyes sobre la emisión de bonos corporativos privados y el uso de los fondos de estos bonos, para el período del 1 de enero de 2015 al 30 de junio de 2023.
Entre el 1 de enero de 2015 y el 30 de junio de 2023, 67 organizaciones emitieron un total de 827 códigos de bonos corporativos con un valor de emisión total de 462.824 mil millones de VND.
En concreto, el grupo de empresas, que incluye a Nova Real Estate Investment Group JSC y sus filiales, 18 organizaciones emitieron bonos corporativos por un total de 67.105,54 mil millones de VND. Las empresas relacionadas con Nova Real Estate Investment Group JSC emitieron 25.650,5 mil millones de VND.
Al 30 de junio de 2023, había 52 emisores con bonos en circulación, con un total de 387 códigos de bonos y un valor total de VND 195.349.293 millones.
Según las conclusiones de la inspección, 5 de las 18 organizaciones emisoras del Grupo Inmobiliario Nova no cumplieron con las normas sobre el uso de los fondos de los bonos para fines tales como la adquisición de acciones de capital social de otras organizaciones e individuos y la cooperación en inversiones y negocios en el sector inmobiliario.
Sin embargo, durante el proceso de implementación, hubo indicios de uso indebido de fondos provenientes de la emisión de bonos corporativos, incluida la creación de transacciones y la transferencia de fondos provenientes de bonos corporativos a través de múltiples organizaciones e individuos intermediarios para su uso por otra empresa (Nova Housing Business Joint Stock Company); las violaciones fueron de naturaleza compleja y algunas organizaciones emisoras aún no habían reembolsado el capital y los intereses de los bonos corporativos en el momento de la inspección, lo que planteaba riesgos a los tenedores de bonos.
El monto total de bonos corporativos emitidos por organizaciones a través de la creación de transacciones y transferencias de dinero por medio de organizaciones e individuos que fueron transferidos a Nova House Business Joint Stock Company para su uso fue de aproximadamente VND 7.084 mil millones durante el período desde la emisión hasta el momento de la inspección.
Debido al alcance de la inspección y a la naturaleza y complejidad de las infracciones y esquemas en las transacciones, que podrían generar consecuencias y riesgos para numerosos tenedores de bonos y para la sociedad, Nova Housing Business Joint Stock Company no fue objeto de inspección, por lo que la Inspección Gubernamental no examinó ni verificó el propósito ni la naturaleza de las transacciones. La Inspección Gubernamental transfirió la información del caso a las autoridades competentes para su consideración y tramitación conforme a la ley en lo que respecta al Grupo Nova y las cuatro empresas miembro mencionadas, concluyó la Inspección Gubernamental.
En cuanto a la divulgación de información, los resultados de la inspección sobre las responsabilidades de divulgación de información de las organizaciones emisoras mostraron que 17 de las 18 organizaciones emisoras violaron las regulaciones sobre divulgación de información, como no divulgar cierta información y documentos, divulgar información fuera del plazo prescrito, divulgar información con contenido incorrecto y divulgar información incompleta.
En relación con cuestiones relacionadas, dos emisores (No Va Group y Nova Final Solution Joint Stock Company) tienen vencimientos en el pago del capital e intereses de bonos corporativos, y cuatro emisores (No Va Thao Dien Co., Ltd., Nova Saigon Royal Real Estate Investment Co., Ltd., Gia Phu Real Estate Co., Ltd. y Thai Binh Real Estate Business Joint Stock Company) tienen vencimientos en el pago de intereses de bonos corporativos, lo que viola las regulaciones sobre la responsabilidad del emisor de pagar el capital e intereses de los bonos corporativos a los inversores;
Nova Group y sus filiales, incluidas Gia Phu Company y Gia Duc Company, emitieron bonos corporativos para cooperar en negocios y desarrollar proyectos inmobiliarios. Sin embargo, estos proyectos aún no cumplen las condiciones para la captación de capital según la legislación de vivienda o no se han puesto a la venta según las normas de la legislación inmobiliaria.
Además, los documentos e informes sobre activos colaterales de varias organizaciones emisoras muestran que Gia Duc Company y BIDV Securities Joint Stock Company no han cumplido con las regulaciones relativas a algunas transacciones garantizadas que involucran derechos de uso de tierras y acciones.
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chuyen-vu-viec-novaland-vi-pham-ve-phat-hanh-trai-phieu-sang-co-quan-dieu-tra-bo-cong-an/20251018105527760
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