Recientemente, los resultados de las subastas de terrenos en los suburbios de Hanói han conmocionado a mucha gente. En concreto, en el distrito de Hoai Duc, el precio de adjudicación de 19 lotes en la comuna de Tien Yen osciló entre 91 y 133 millones de VND/m², entre 12,5 y 18 veces superior al precio inicial.
Se produjeron subastas masivas con precios elevados, pero luego se produjeron numerosos acontecimientos: los lotes subastados se revendieron con una diferencia de precio de entre 400 y 600 millones de VND, con constantes condonaciones de depósitos. Recientemente, en la subasta de 68 lotes en el distrito de Thanh Oai, se condonaron 55 lotes con depósitos, incluyendo el lote de mayor precio, de más de 100 millones de VND/m². De los 13 lotes con pago completo, el de mayor precio fue de 55 millones de VND/m².
El abogado Truong Anh Tuan, experto en derecho inmobiliario, será el invitado de ChatToday el 1 de octubre. En este programa, el Sr. Tuan comparte sus perspectivas y análisis sobre las recientes subastas de terrenos en las afueras de Hanói.
Expertos hablan sobre si hay o no "grandes tipos" manipulando las subastas de tierras ( Video : Pham Tien).
El Sr. Truong Anh Tuan dijo que el fenómeno de las "manos grandes" y los especuladores que manipulan las subastas de tierras requiere la participación de las autoridades para determinarlo.
Según él, existen muchas razones que conducen al abandono masivo de depósitos en terrenos subastados. Sin embargo, es importante tener en cuenta que pagar precios altos y abandonar el depósito de la subasta no ha determinado un precio de transacción exitoso. Por lo tanto, el precio ganador no debe utilizarse como referencia en las transacciones inmobiliarias en la zona.
Además, el Sr. Tuan aclarará algunas cuestiones de las recientes subastas de tierras y propondrá soluciones para estabilizar y hacer que el mercado inmobiliario sea saludable en ChatToday, que se transmitirá a las 9:00 a.m. del 1 de octubre.
ChatToday es un programa de entrevistas con personajes relacionados con temas económicos . Este producto fue concebido e implementado por miembros del Departamento Económico del periódico Dan Tri .
ChatToday aparece en Dan Tri y en las plataformas de redes sociales del periódico a las 9 a. m. los días 1 y 16 de cada mes y trae historias de personajes invitados o sus perspectivas y puntos de vista sobre un tema económico de interés para los lectores.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm
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