Foto ilustrativa.
Tras la fusión de los límites y la implementación del gobierno de dos niveles, el Sr. Khanh contactó con la Oficina de Registro de Tierras para completar los trámites de reemisión del Certificado y recibió instrucciones de reemitir el uso del terreno como suelo residencial rural. El Sr. Khanh preguntó: ¿Es correcto?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente respondió a esta cuestión de la siguiente manera:
El contenido de su pregunta es de competencia y responsabilidad de la localidad (nivel comunal y provincial) y debe basarse en cada caso concreto.
Sin embargo, en principio, en el caso de una parcela de tierra a la que se le haya otorgado un Certificado de Derecho de Uso de Tierra antes del 1 de julio de 2025, debido a la reorganización de las unidades administrativas a nivel comunal que conduce a un cambio en el tipo de tierra de tierra residencial urbana a tierra residencial rural o viceversa, la agencia que maneja los procedimientos administrativos sobre la tierra no está autorizada a solicitar al usuario de la tierra que corrija la información sobre el tipo de tierra en el Certificado otorgado, sino que lo haga al mismo tiempo que el usuario de la tierra realiza los procedimientos administrativos o en función de las necesidades del usuario de la tierra.
En caso de que el usuario de la tierra necesite ajustar el tipo de tierra residencial en el Certificado de Derecho de Uso de Tierra emitido, el cambio de tipo de tierra residencial se confirmará de acuerdo con las necesidades del usuario de la tierra; en caso de que al registrar cambios en la tierra y los activos adjuntos a la tierra, se emita un nuevo Certificado de Derecho de Uso de Tierra de acuerdo con las regulaciones, el tipo de tierra residencial en el Certificado se mostrará de acuerdo con el tipo de tierra residencial especificado en la Cláusula 1, Artículo 5 del Decreto No. 102/2024/ND-CP.
Fuente: https://vtv.vn/co-phai-doi-loai-dat-khi-cap-doi-giay-chung-nhan-sau-sap-nhap-tinh-100251128192604922.htm
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