8 proyectos inmobiliarios fueron completamente eliminados

Según el Sr. Phan Van Mai, presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, de 64 proyectos inmobiliarios que enfrentan dificultades, 8 proyectos se han resuelto completamente, 20 proyectos se han resuelto parcialmente y el resto se está enfocando en resolverlos.

Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh: 8 proyectos inmobiliarios fueron completamente eliminados

Según el Sr. Phan Van Mai, presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, de 64 proyectos inmobiliarios que enfrentan dificultades, 8 proyectos se han resuelto completamente, 20 proyectos se han resuelto parcialmente y el resto se está enfocando en resolverlos.

En la tarde del 10 de diciembre, la 20.ª sesión del décimo periodo del Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh inició una sesión de preguntas y respuestas con el presidente del Comité Popular de la Ciudad, Phan Van Mai. Al inicio de la sesión, algunos delegados formularon preguntas sobre el progreso en la eliminación de obstáculos para proyectos inmobiliarios y la atracción de inversión extranjera directa.

El mercado inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh ha mejorado, aunque lentamente.

Según el Sr. Phan Van Mai, el mercado inmobiliario en Ciudad Ho Chi Minh ha mejorado. Si bien en 2023 se registró un crecimiento negativo, en 2024 se ha observado una evolución positiva, con un crecimiento positivo, aunque aún lento.

En los 11 meses de 2024, se otorgaron licencias para 12 proyectos de vivienda comercial. Por lo tanto, la ciudad cuenta con nuevos proyectos que han iniciado su construcción y proyectos antiguos que estaban suspendidos se han reanudado. Entre ellos, se encuentran algunos proyectos de vivienda social, lo cual también es positivo.

En cuanto a la labor de eliminación de obstáculos, el Sr. Mai reconoció que los proyectos presentan numerosos obstáculos, como la planificación, los trámites de tierras, las obligaciones financieras, las relaciones contractuales, etc.

El presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, responde preguntas.

“Muchas veces, el Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente informó al Consejo Popular de la Ciudad que había hasta 8 grupos de problemas, en parte responsabilidad de las agencias estatales, en parte responsabilidad de los inversionistas”, dijo.

Según el Sr. Mai, la Ciudad está supervisando y resolviendo 64 proyectos. En 11 meses, 8 proyectos se han resuelto completamente, 20 proyectos se han resuelto parcialmente y el resto aún se encuentran en proceso de resolución.

“Nos centraremos en resolver estos problemas y esta será una de las soluciones para impulsar el mercado inmobiliario”, añadió el Sr. Mai.

Además de resolver los problemas, el Ayuntamiento seguirá implementando otras soluciones, como la planificación. El Ayuntamiento está presentando para su revisión la planificación general de Ciudad Ho Chi Minh y la planificación general de Ciudad Thu Duc. Tras la aprobación de la planificación general, se implementará el plan de zonificación y se realizarán las obras que resolverán parcialmente los problemas.

Respecto a los procedimientos de concesión de licencias de proyectos, el Sr. Mai dijo que el Departamento de Construcción ha investigado y presentado recientemente un proceso para acortar los procedimientos de proyectos inmobiliarios.

“También sugerí que el Departamento de Construcción se coordine con otros departamentos para implementar el plan lo antes posible, ayudando a los inversores a desplegarse rápidamente cuando el mercado se recupere. Además, mantendremos un programa de reuniones semanales para resolver el mercado inmobiliario”, declaró el Sr. Mai, al tiempo que evaluó que el mercado inmobiliario en 2025 será más dinámico y mostrará señales más positivas.

El mayor fondo de suelo industrial en arrendamiento tiene algo más de 100 hectáreas

Respecto a la atracción de inversión extranjera, a pesar de una disminución en 2024, el Sr. Mai reconoció que la Ciudad sigue siendo la mayor atracción de inversión extranjera directa en el país, y la Ciudad sigue siendo un destino favorito y elegido por los inversores extranjeros.

Sin embargo, aún existen algunos obstáculos. En primer lugar, está el terreno destinado a parques industriales. Hasta ahora, el mayor fondo de terrenos solo supera las 100 hectáreas en el Parque de Alta Tecnología. El resto se encuentra en otros parques industriales, pero también enfrenta numerosos obstáculos.

“Hay muy poca tierra limpia disponible para entrega inmediata a los inversores”, dijo.

El Presidente del Comité Popular de la Ciudad dijo que ha trabajado con el Consejo de Administración de Zonas de Procesamiento de Exportaciones y Parques Industriales para revisar, y actualmente la Ciudad todavía tiene 1.129 hectáreas de tierra ubicadas en parques industriales que se están formando y están a punto de completarse.

Por lo tanto, si se solucionan estos problemas, quedará una gran superficie de suelo industrial que podrá destinarse a los inversores.

En el futuro, por una parte, las zonas francas y parques industriales existentes se transformarán en centros de alta tecnología y servicios logísticos, y por otra, se desarrollarán nuevos parques industriales de acuerdo con la planificación general de la ciudad.

En el futuro próximo, nos centraremos en completar la construcción de los parques industriales Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 y Pham Van Hai 2. Con estas tres áreas, la ciudad contará con unas 1000 hectáreas.

Además de preparar la infraestructura territorial, la Ciudad seguirá mejorando el entorno y los procedimientos de inversión para que sean rápidos y sencillos, resolviendo rápidamente los problemas de los inversores.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html