La subasta de terrenos suburbanos se enfría: 27 parcelas de tierra en el distrito de Phuc Tho, el precio más alto es de 26 millones / m2

En la mañana del 11 de octubre, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Phuc Tho ( Hanoi ) organizó una subasta de derechos de uso de tierras para 27 parcelas de tierra en el área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc y el área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep.

En concreto, para las 25 parcelas subastadas en la zona de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, con superficies que oscilan entre 134,5 m² y 186,6 m², el precio de salida es de 19,8 millones de VND/m². Además, las dos parcelas en la zona de Gac Cho, comuna de Tam Hiep, tienen superficies que oscilan entre 134,8 m² y 153,4 m².

Según información del Comité Popular del distrito de Phuc Tho, la subasta tuvo un total de 258 solicitudes de 72 clientes registrados para participar.

Como resultado, 25 parcelas de tierra en el área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, se subastaron con éxito; el precio ganador más alto fue de 25,8 millones de VND/m2 y el precio ganador más bajo fue de 21,2 millones de VND/m2.

Por el contrario, la subasta de dos parcelas de tierra en el área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep, no tuvo éxito.

Previamente, en la mañana del 29 de agosto, el distrito de Phuc Tho también organizó una subasta de 39 terrenos en las comunas de Trach My Loc y Tho Loc. De estos, 30 terrenos en la comuna de Trach My Loc tienen una superficie de entre 96 y 148 m², con un precio inicial de 23 millones de VND/m², equivalente a un depósito de entre 450 y 700 millones de VND/lote.

Subasta de 39 lotes de terreno en el distrito de Phuc Tho (Hanoi) el 29 de agosto (Foto: Duong Tam).

Los 9 lotes restantes en la comuna de Tho Loc tienen una superficie de aproximadamente 134 m2/lote, con un precio inicial de 19,8 millones de VND/m2, equivalente a un depósito de casi 535 millones de VND/lote.

Al final de la subasta, el lote ganador más alto alcanzó un precio de 60 millones de VND/m², 2,6 veces superior al inicial. El lote más bajo alcanzó un precio de 33,6 millones de VND/m², un 60 % superior al inicial. Los lotes restantes obtuvieron precios ganadores que oscilaron entre 33,6 y 52,8 millones de VND/m².

El 10 de septiembre, el distrito de Phuc Tho también organizó una subasta de derechos de uso de tierras para 50 parcelas de tierra en 3 comunas de la zona.

Las parcelas que se subastarán incluyen 30 parcelas en la zona de Doc Tranh, comuna de Trach My Loc; 9 parcelas en la zona de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, TT8; y 11 parcelas en la zona de Huong Nam, comuna de Xuan Dinh. Los precios iniciales de las 3 parcelas son de 23,4 millones de VND/m², 19,8 millones de VND/m² y 25 millones de VND/m², respectivamente.

El número total de solicitudes presentadas para participar en esta sesión de subasta alcanzó casi 500 solicitudes.

Como resultado, el lote con el precio ganador más alto fue de 69,8 millones de VND/m², con una superficie de casi 112 m². Por lo tanto, este lote tiene un valor total de casi 6.360 millones de VND, tres veces superior al precio inicial de 23,4 millones de VND/m². El lote con el precio ganador más bajo superó los 26 millones de VND/m², lo que representa un aumento de más del 31 % en comparación con el precio inicial de 19,8 millones de VND/m².

Hay también otras parcelas de terreno con precios de venta que oscilan entre 43,8 y 59,2 millones de VND/m2.

Recientemente, el Comité Popular de Hanói emitió un documento con instrucciones a las unidades sobre subastas de derechos de uso de tierras. Hanói solicitó a la Policía Municipal que considerara medidas profesionales para detectar con prontitud las infracciones en las subastas de tierras e instruyó a los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades que tomaran medidas para evitar que quienes incumplen las normas de subastas sigan participando en ellas.

Además, la fuerza policial debe proponer soluciones para prevenir y limitar la participación continua en subastas de quienes participaron en subastas, pagaron precios "inusualmente" altos para ganar subastas pero no pagaron el dinero ganador de la subasta como se prescribió.

Hanói también solicitó a los distritos que elaboraran una lista de casos en los que pagaron precios superiores al mercado para ganar la subasta, pero no lo hicieron. Esta lista se publicará posteriormente en los sitios web de los distritos y del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm