Inversión en construcción y comercialización de infraestructura del parque industrial Xuan Cam

El viceprimer ministro Tran Hong Ha firmó la Decisión No. 1679/QD-TTg del 27 de diciembre de 2024 sobre la política de inversión para el proyecto de inversión en la construcción y el negocio de infraestructura del Parque Industrial Xuan Cam - Huong Lam, Fase 1, provincia de Bac Giang .

Los inversores del proyecto deben implementar plenamente los procedimientos de protección ambiental - Foto ilustrativa

En consecuencia, el Viceprimer Ministro aprobó la política de inversión para el proyecto de inversión en la construcción y el negocio de la infraestructura de la fase 1 del parque industrial Xuan Cam - Huong Lam.

El viceprimer ministro también aprobó al inversor como S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company.

El área del proyecto es de 102,85 hectáreas; la ubicación de implementación es en las comunas de Xuan Cam y Huong Lam, distrito de Hiep Hoa, provincia de Bac Giang; el capital de inversión es de 1.467,5 mil millones de VND, de los cuales el capital aportado por el inversor es de 234,8 mil millones de VND.

El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha de decisión sobre la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y el cambio del propósito del uso de la tierra.

El Ministerio de Planificación e Inversiones es responsable del contenido asignado a la evaluación de la política de inversiones de proyectos y la gestión estatal de las zonas industriales de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y las leyes pertinentes.

Los ministerios y sectores pertinentes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión del proyecto dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversión y las leyes pertinentes.

El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de evaluar el informe de evaluación de impacto ambiental del proyecto de conformidad con las disposiciones de la legislación ambiental, en el que toma nota de la descarga de desechos del Parque Industrial Xuan Cam - Huong Lam y el trabajo de protección ambiental del inversor durante la implementación del proyecto, asegurando que no haya impacto en la fuente de agua del río Cau.

Asegúrese de que no haya disputas ni quejas con respecto al derecho de uso del sitio del proyecto.

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang es responsable de la veracidad y exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley; acepta las opiniones de los Ministerios en el expediente que aprueba la política de inversión del proyecto para los contenidos dentro de su autoridad; asegura que el proyecto esté incluido en el plan de asignación de tierras y zonificación en la planificación de la provincia de Bac Giang para el período 2021 - 2030, con una visión hasta 2050 aprobada por las autoridades competentes de acuerdo con las disposiciones de la ley de planificación y la ley de tierras; se le asigna suficiente cuota de tierra del parque industrial para implementar de acuerdo con el cronograma aprobado.

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang organizará el desarrollo e implementación de planes para la recuperación de tierras, compensación, apoyo, reasentamiento, conversión de propósitos de uso de la tierra y arrendamiento de tierras para implementar el proyecto de acuerdo con los documentos aprobados por las autoridades competentes sobre la escala, ubicación y progreso de la implementación del proyecto; garantizar que no haya disputas o quejas con respecto al derecho de uso del sitio del proyecto; complementar el área de tierra perdida para el cultivo de arroz o aumentar la eficiencia del uso de la tierra de arroz de acuerdo con las disposiciones del Punto b, Cláusula 4, Artículo 182 de la Ley de Tierras.

Asegurar que no haya impacto en la fuente de agua del río Cau

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang ordena a la Junta de Administración de Parques Industriales de la provincia de Bac Giang y a las agencias pertinentes que monitoreen y supervisen el proceso de implementación del proyecto, asegurando el cumplimiento de los requisitos de protección y promoción del valor del patrimonio cultural y las condiciones prescritas por la ley sobre patrimonio cultural; organizar la preparación y aprobación del proyecto de planificación general para la construcción del parque industrial - urbano - de servicios Xuan Cam - Huong Lam y la planificación de subdivisiones relacionadas de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción, asegurando la conexión sincrónica de la infraestructura técnica y la infraestructura social entre subdivisiones; guiar, inspeccionar y supervisar a los inversores en la implementación de la planificación de subdivisión para la construcción del parque industrial Xuan Cam - Huong Lam aprobado por las autoridades competentes, completando los procedimientos de construcción de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción; asegurar que la ubicación y la escala del área del proyecto sean consistentes con la política de inversión del proyecto aprobada por las autoridades competentes.

Verificar y determinar si el inversionista cumple con las condiciones para que el Estado arriende tierras y permita el cambio de propósito del uso de la tierra en el momento del arrendamiento de tierras y el permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra; monitorear de cerca el progreso de la implementación del proyecto, el uso del capital social comprometido para implementar el proyecto y la satisfacción de todas las condiciones para las organizaciones al hacer negocios inmobiliarios según lo prescrito.

Supervisar de cerca a los inversores en el cumplimiento de las disposiciones de la ley de protección del medio ambiente durante el proceso de construcción, operación y atracción de inversiones en el parque industrial, asegurando que no haya impacto en la fuente de agua del río Cau; garantizar que el uso del agua y la descarga de aguas residuales en la fuente de agua del Proyecto esté de acuerdo con las disposiciones de la ley de protección del medio ambiente y la ley de recursos hídricos; atraer proyectos de inversión utilizando tecnología moderna, respetuosa con el medio ambiente, menos mano de obra y recursos intensivos; garantizar una distancia segura entre el Parque Industrial Xuan Cam - Huong Lam (fase 1) y el área circundante.

Los inversores implementan plenamente los procedimientos de protección del medio ambiente.

Español S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company (inversionista) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y honestidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a las agencias estatales competentes; cumple con las disposiciones de la ley en la implementación del proyecto de acuerdo con esta Decisión; invierte en la construcción del sistema de infraestructura de acuerdo con la planificación de la construcción del parque industrial Xuan Cam - Huong Lam aprobada por las autoridades competentes; asume todos los riesgos, costos y asume plena responsabilidad de acuerdo con las disposiciones del Artículo 47 y el Artículo 48 de la Ley de Inversiones en caso de violar las disposiciones de la ley sobre inversiones y otras disposiciones de la ley sobre tierras.

La Compañía Anónima de Inversión en Infraestructura S-Dragon es responsable de pagar una suma de dinero al Estado para complementar la superficie de tierra de cultivo de arroz perdida o aumentar la eficiencia del uso de la tierra de cultivo de arroz de acuerdo con las disposiciones del Punto b, Cláusula 4, Artículo 182 de la Ley de Tierras y el Artículo 12 del Decreto No. 112/2024/ND-CP del 11 de septiembre de 2024 del Gobierno que detalla las tierras de cultivo de arroz.

Implementar completamente los procedimientos de protección ambiental según lo prescrito; depositar o tener una garantía bancaria para las obligaciones de depósito a fin de asegurar la implementación del proyecto...

Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-xuan-cam-huong-lam-bac-giang-385106.html