Propuesta para encontrar pronto nuevos inversores para el área de Ma Lang

El Distrito 1 de Ciudad Ho Chi Minh propuso encontrar rápidamente un nuevo inversor capaz para llevar a cabo el proyecto en el cuadrángulo Nguyen Cu Trinh (área de Ma Lang) para evitar prolongar y afectar la vida de las personas.

"El distrito espera que la ciudad encuentre pronto un inversor capaz para renovar el paisaje urbano de esta zona y estabilizar la vida de los habitantes, ya que la planificación lleva más de 20 años", declaró la Sra. Hoang Thi To Nga, subsecretaria del Distrito 1, al referirse a la invitación a inversores para el proyecto del cuadrángulo Nguyen Cu Trinh, el 2 de marzo.

La zona de Ma Lang, también conocida como el cuadrángulo Nguyen Cu Trinh, está delimitada por cuatro rutas: Nguyen Trai - Cong Quynh - Tran Dinh Xu - Nguyen Cu Trinh. Antes de 1975, este lugar era un cementerio; posteriormente, la ciudad lo reubicó. Desde entonces, mucha gente se ha instalado aquí y se ha convertido en una zona residencial en el centro de la ciudad. En la zona hay más de 530 casas de menos de 20 m², en su mayoría diminutas y deterioradas.

Zona de Ma Lang en el centro de Ciudad Ho Chi Minh. Foto: Quynh Tran

Desde el año 2000, Ciudad Ho Chi Minh planeó desalojar la zona de 6,8 hectáreas de Ma Lang para embellecerla urbana y encargó a Saigon Real Estate Corporation su implementación, pero fracasó. En 2007, el proyecto se transfirió al Grupo Bitexco para desarrollar un complejo de hoteles, edificios de oficinas y centros comerciales. El número total de viviendas a desalojar es de 1424. Sin embargo, el proyecto continúa suspendido. El año pasado, el ayuntamiento emitió un documento rechazando al inversor porque "no hay fundamento para considerar la propuesta de continuar con la ejecución".

Tras la cancelación del proyecto, el Distrito 1 decidió revocar 1424 avisos de recuperación de tierras. Se restablecieron los derechos de compra, venta, donación, herencia e hipoteca de propiedades, pero se les impuso restricciones para la construcción de nuevas. Esto se debió a que, aunque el proyecto se canceló, la zona de Ma Lang seguía incluida en el plan de desarrollo y renovación urbana de la ciudad.

Según la Sra. Nga, el cuadrángulo Nguyen Cu Trinh está planificado como un complejo con diversas funciones, como oficinas y viviendas. Las personas cuyos terrenos se encuentran en la zona de viviendas planificada desean obtener permiso para construir viviendas y permanecer allí. Otros esperan que la ciudad encuentre pronto un inversor para implementar el proyecto. La gente está dispuesta a irse, pero espera recibir una compensación adecuada y una solución definitiva para estabilizar sus vidas.

Ubicación: Área de Ma Lang, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh. Gráficos: Khanh Hoang

En cuanto a la propuesta del Distrito 1, la Sra. Le Thi Huynh Mai, Directora del Departamento de Planificación e Inversión de Ciudad Ho Chi Minh, afirmó que el cuadrángulo Nguyen Cu Trinh es un proyecto complejo con numerosos problemas y que ha pasado por varias etapas. Este proyecto ha sido revocado y la ciudad está implementando los pasos necesarios para llevar a cabo nuevos procedimientos de licitación.

Según la Sra. Mai, el Gobierno ha emitido el Decreto 23 sobre la licitación de proyectos que utilizan terrenos gestionados por el Estado. Sobre esta base, el Departamento se coordinará con los departamentos, sucursales y unidades pertinentes para investigar y encontrar pronto inversores idóneos para implementar el proyecto.

El Tuyet

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