Propuesta para rescindir el contrato para la implementación del proyecto de Patio de Comidas y Mercado Nocturno en el Distrito 2, Ciudad de Dong Ha

El Departamento de Planificación e Inversión de Quang Tri acaba de emitir un documento que propone al Comité Popular Provincial una solución para el proyecto de Patio de Comidas y Mercado Nocturno en el Distrito 2 de la ciudad de Dong Ha. En consecuencia, el Departamento de Planificación e Inversión propuso que el presidente del Comité Popular Provincial encomendara al Comité Popular de la ciudad de Dong Ha la revisión de las infracciones del inversor y, de ser necesario, la rescisión del contrato del proyecto, de conformidad con las disposiciones del contrato firmado entre el Comité Popular de la ciudad de Dong Ha y Trieu Phat Trading Company Limited (Quang Ngai).

El proyecto del Patio de Comidas y Mercado Nocturno del Distrito 2 no fue implementado por la empresa como se comprometió en el contrato, lo que generó un desperdicio de recursos de tierra - Foto: ML

En cuanto al motivo, durante la implementación del proyecto de Patio de Comidas y Mercado Nocturno en el Distrito 2, Trieu Phat Trading Company Limited cometió numerosas infracciones. En concreto, la Oficina de Registro Mercantil del Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Quang Ngai revocó su certificado de registro comercial y sello legal desde diciembre de 2019.

Por lo tanto, tras cinco meses de la firma del contrato con el Comité Popular de la ciudad de Dong Ha, Trieu Phat Trading Company Limited perdió su personalidad jurídica. Sin embargo, el representante de la empresa no informó al Comité Popular de la ciudad, sino que continuó utilizando la entidad legal y el sello de la empresa en actividades en el mercado nocturno del Distrito 2 de la ciudad de Dong Ha (firmando contratos con pequeños comerciantes y negocios de la zona), lo cual contraviene la normativa vigente.

Durante la ejecución del proyecto, en abril de 2021, el Comité Popular de la ciudad de Dong Ha impuso a Trieu Phat Trading Company Limited una multa de 50 millones de VND por organizar la construcción del proyecto en contravención del permiso de construcción otorgado. Sin embargo, la empresa solo pagó la multa, pero el estado actual de los quioscos sigue siendo incompatible con el permiso otorgado; su uso como punto de exhibición de productos no se ajusta al contrato firmado.

Además, a través de la inspección in situ y la verificación inicial por parte de las autoridades, se encontró que Trieu Phat Trading Company Limited firmó contratos de arrendamiento de locales con varias organizaciones e individuos que no estaban de acuerdo con el contenido del proyecto aprobado.

Por ejemplo, en el lugar adyacente al mercado nocturno del distrito 2 y la calle Phan Huy Chu, la empresa alquiló el lugar a un individuo para construir una cafetería; en el lugar adyacente al mercado nocturno del distrito 2, la calle Phan Huy Chu y la calle Bach Thai Buoi, la empresa alquiló el lugar a otro individuo, organizó la construcción de una tienda de comestibles y ropa; en el lugar adyacente a la parte trasera de la casa número 139 Le Duan, la empresa alquiló el lugar para construir un estacionamiento de automóviles; en el lugar adyacente al almacén del mercado nocturno, otro individuo alquiló el lugar, construyó una estructura para almacenar muebles...

Según el contrato firmado entre la empresa y el Comité Popular de la ciudad de Dong Ha en julio de 2019, a partir de 2020, la empresa debe pagar el alquiler al presupuesto estatal de 160 millones de VND/año, la fecha límite de pago es antes del 20 de diciembre de cada año, pero la empresa aún no ha cumplido con el contrato firmado.

Durante el cierre del mercado nocturno, el inversor no gestionó adecuadamente, lo que provocó que algunos hogares recogieran la basura de forma insalubre, y el espacio se utilizó como estacionamiento, lo que generó una opinión pública negativa. La empresa no colaboró en la coordinación de la documentación pertinente del proyecto, lo que dificultó la consulta y la gestión de los asuntos relacionados.

Se sabe que recientemente, el Comité Popular de la Ciudad de Dong Ha ha enviado muchos documentos a la empresa con respecto a la pronta implementación del proyecto de Patio de Comidas y Mercado Nocturno en el Distrito 2; el Departamento de Finanzas y Planificación también se ha comunicado y trabajado directamente con Trieu Phat Trading Company Limited muchas veces para instarlos; la empresa también se ha comprometido, pero hasta ahora ha sido lenta en implementarlo de acuerdo con los requisitos del Comité Popular de la Ciudad.

Con respecto al proyecto del Patio de Comidas y Mercado Nocturno en el Distrito 2 de la Ciudad de Dong Ha, el periódico Quang Tri publicó anteriormente artículos que reflejaban la violación por parte de Trieu Phat Trading Company Limited del contrato firmado con el Comité Popular de la Ciudad de Dong Ha, la empresa no corrigió las violaciones cometidas y el periódico también recomendó a la autoridad competente rescindir el contrato con esta empresa.

Mai Lam

Fuente: https://baoquangtri.vn/de-xuat-cham-dut-hop-dong-thuc-hien-du-an-khu-am-thuc-va-cho-dem-phuong-2-tp-dong-ha-186928.htm