Propuesta para ampliar casos exentos de permisos de construcción

Continuando con la 50ª sesión, en la tarde del 16 de octubre, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional emitió opiniones sobre el proyecto de Ley de Construcción (modificada).

Al presentar la propuesta del Gobierno , el viceministro de Construcción, Bui Xuan Dung, afirmó que una de las novedades del proyecto de ley es la reducción y simplificación de numerosos trámites administrativos para mejorar el entorno de inversión y negocios. En particular, amplía las exenciones de permisos de construcción.

Por consiguiente, el proyecto está sujeto a la evaluación de una agencia constructora especializada y no requiere permiso de construcción. En concreto, se trata de un proyecto de inversión pública, un proyecto de APP, un proyecto de inversión empresarial a gran escala o un proyecto con un impacto significativo en la seguridad y el interés público.

Para los proyectos restantes, el organismo estatal de gestión de la construcción se encargará de gestionar los trámites de permisos de construcción.

El proyecto de ley también simplifica las condiciones, procedimientos y procesos para la concesión de permisos de construcción e implementa todo el proceso en línea. En consecuencia, el plazo para la concesión de permisos de construcción se reducirá a un máximo de 7 días.

Al examinar este contenido, el vicepresidente del Comité de Ciencia, Tecnología y Medio Ambiente, Tran Van Khai, dijo que el Comité Permanente del Comité básicamente estuvo de acuerdo con la propuesta del Gobierno.

Sin embargo, algunas opiniones en el Comité consideran que las licencias no son barreras, sino herramientas para proteger los derechos y el orden social. El problema radica en la calidad y el proceso de concesión de licencias. Por lo tanto, es necesario simplificar el proceso, pero a la vez garantizar una supervisión estricta, afirmó el Sr. Tran Van Khai.

Además, la exención de permisos de construcción ayuda a reducir los trámites pero es necesario perfeccionar las regulaciones legales en la Ley de Construcción o Ley de Tierras para asegurar los derechos de propiedad sobre la tierra.

Además, el organismo de inspección considera que es necesario complementar un mecanismo para manejar las violaciones de las obras autorizadas que se construyen incorrectamente según el diseño, tienen sus funciones modificadas o violan las regulaciones, asegurando la coherencia y claridad de las responsabilidades entre las partes relevantes.

Durante la reunión, la presidenta del Comité de Asuntos de la Delegación, Nguyen Thanh Hai, reconoció las innovaciones positivas del proyecto, en particular la reducción del plazo de tramitación de licencias de 20 a 30 días a 10 a 15. Sin embargo, expresó su preocupación por la transición de la preinspección a la postinspección.

" Este es un paso positivo hacia la gestión moderna, pero debemos considerar cuidadosamente su coherencia y viabilidad ", dijo la Sra. Nguyen Thanh Hai, preocupada de que si no es coherente con otras leyes como la Ley de Inversiones, la Ley de Licitaciones y la Ley de Protección Ambiental, los inversores pueden tener que enfrentarse a muchas agencias de inspección paralelas, lo que provocaría superposiciones.

El presidente de la Comisión de Trabajo de la Delegación también señaló la falta de claridad entre "permiso de construcción" y "permiso de uso de construcción".

" Un permiso de construcción es un permiso para construir, mientras que un permiso de uso de edificio es un permiso para operar. Esto está directamente relacionado con la seguridad, como incendios y explosiones en edificios que no cumplen con las condiciones de prevención y extinción de incendios, pero que ya están en funcionamiento", señaló la Sra. Nguyen Thanh Hai.

Considerando que se trata de un cambio enorme, la Sra. Nguyen Thanh Hai sugirió que se debería evaluar cuidadosamente e incluso poner a prueba en grandes ciudades antes de aplicarlo a nivel nacional para evitar riesgos innecesarios.

El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, también propuso estudiar regulaciones claras sobre la inspección posterior para evitar abusos o inspecciones laxas.

El Presidente de la Asamblea Nacional señaló que muchos errores e infracciones en la construcción surgen no por el mecanismo de licencias de construcción sino por la falta de transparencia e inconsistencia en las regulaciones sobre los tipos de obras autorizadas, las condiciones y la autoridad que otorga las licencias.

Por ello, el Presidente de la Asamblea Nacional sugirió que se preste atención a la calidad, los métodos y los procedimientos de licencias, para que los permisos de construcción no sean una barrera o un trámite que cause problemas a las personas y a las empresas.

Inglés

Fuente: https://vtcnews.vn/de-xuat-mo-rong-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-ar971538.html