¿La zona de 'tierra de diamantes' en la ciudad de Ho Chi Minh se está reiniciando después de muchos años de congelación?

Después de más de tres años de suspensión de la construcción, los trabajadores han regresado a trabajar en el proyecto One Central HCM en el "terreno diamante" de 8.600 m² frente al mercado de Ben Thanh.

Después de muchos años de "inacción" en el centro de Ciudad Ho Chi Minh, el proyecto del complejo One Central HCM (anteriormente The Spirit of Saigon) se ha reiniciado oficialmente.

Según los reporteros de VTC News, en los últimos días, dentro del terreno "diamante" de 8.600 m² frente al mercado de Ben Thanh, muchos grupos de trabajadores han regresado a la construcción; los pisos están rodeados con redes protectoras y se han colgado nuevos paneles informativos de construcción.

One Central HCM está situado en una ubicación privilegiada con cuatro frentes: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, considerado uno de los fondos de tierras más valiosos de la ciudad de Ho Chi Minh.

A pesar de su ubicación estratégica, el proyecto ha estado estancado durante más de 12 años, ha cambiado de propietarios muchas veces y su construcción se ha interrumpido, quedando solo los cimientos y algunos pisos de concreto sin terminar.

El proyecto, iniciado por el Grupo Bitexco en 2013, con una inversión total de aproximadamente 500 millones de dólares, se preveía su finalización en 2017. Sin embargo, tras completar el sótano, el proyecto tuvo que detenerse. En 2018, Bitexco transfirió los derechos de inversión a Saigon Glory Company Limited y el proyecto se reanudó en 2020, pero solo se añadieron unas pocas plantas antes de volver a paralizarse.

En el período 2021-2022, el proyecto pasó a llamarse One Central HCM y posteriormente se transfirió a Viva Land (parte del ecosistema de Van Thinh Phat) con el nuevo nombre "Pearl". Sin embargo, cuando el caso relacionado con Van Thinh Phat se llevó a juicio a finales de 2022, la obra fue nuevamente congelada y la identidad de Viva Land también fue desmantelada.

Para finales de 2024, Bitexco transferirá todo el capital de Saigon Glory a Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited. Un punto de inflexión importante se produjo en mayo de 2025, cuando Masterise Homes confirmó su participación como nuevo desarrollador del proyecto.

En la conferencia de prensa socioeconómica de Ciudad Ho Chi Minh, celebrada a finales de noviembre de 2025, el Sr. Mai Thanh Tung, subdirector del Departamento de Planificación de Infraestructura del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, declaró que se había autorizado la reanudación de la construcción del proyecto. Según el Sr. Tung, tras la emisión del Permiso de Construcción, Apéndice n.º 14, con fecha del 10 de noviembre de 2025, que ajustaba el contenido pertinente, Saigon Glory Company Limited anunció la reanudación de la construcción a partir del 11 de noviembre y que la obra se encuentra actualmente en construcción continua.

Se prevé que One Central HCM incluya dos torres de 46 y 55 plantas, que integrarán apartamentos de lujo, oficinas, centros comerciales y un hotel de 6 estrellas. Con esta escala, se espera que el proyecto se convierta en un nuevo punto de interés en la entrada a la zona de Ben Thanh, una zona que está cambiando drásticamente con la Línea 1 del Metro y una serie de proyectos de renovación urbana en los alrededores.

La reanudación del proyecto tras un largo periodo de paralización se considera una señal positiva para la imagen del centro de Ciudad Ho Chi Minh. La reanudación de la obra demuestra que se han resuelto los problemas legales, financieros y de inversión, y al mismo tiempo abre la esperanza de reactivación para uno de los megaproyectos más estancados en el centro urbano.

Se han reimplementado numerosos proyectos, desde el cercado y la señalización hasta la organización de las fuerzas de construcción. Aunque no se ha anunciado el progreso específico, se espera que la reactivación oficial del proyecto, tras muchos años de paralización, impulse considerablemente la imagen del centro de Ciudad Ho Chi Minh en un futuro próximo.

Fuente: https://vtcnews.vn/khu-dat-kim-cuong-o-tp-hcm-tai-khoi-dong-sau-nhieu-nam-dong-bang-ar990849.html