Ajuste de la planificación de la subdivisión urbana N10 en el distrito de Long Bien

Según la Decisión, el terreno con la planificación ajustada pertenece al barrio de Phuc Loi, distrito de Long Bien, el lado oeste limita con la carretera existente, los lados restantes limitan con el terreno con la función de espacio verde urbano. La superficie total de investigación es de aproximadamente 3,91 ha.

El objetivo ajustado es concretar el Plan Maestro para la Construcción de la Capital de Hanoi hasta 2030 y la Visión hasta 2050 aprobados por el Primer Ministro en la Decisión No. 1259/QD-TTg del 26 de julio de 2011; La política de ajuste del plan ha sido acordada por el Comité Popular de la Ciudad; como base para que el Comité Popular del distrito de Long Bien establezca un ajuste local a la planificación del terreno H1-KSDV2 en la planificación detallada del Área Urbana del Parque de Tecnología de Software de Hanoi a una escala de 1/500 y establezca un plan para subastar los derechos de uso del suelo (de acuerdo con la Decisión No. 5416/QD-UBND del 25 de octubre de 2023 y el Plan No. 21/KH-UBND del 15 de enero de 2024 del Comité Popular de la Ciudad) de conformidad con los procedimientos y reglamentos de la ley y como base para que las autoridades de todos los niveles lleven a cabo la gestión de la inversión en construcción de conformidad con las disposiciones de la ley.

En consecuencia, el ajuste local del plan de zonificación urbana N10, escala 1/2,000 en la parcela de tierra D.3/CCTP con un área de aproximadamente 3,91 hectáreas sobre el principio de mantener intactos el alcance y los límites de la parcela de tierra; Adaptar parcialmente la función del terreno de suelo público municipal a suelo residencial de nueva construcción con criterios generales de planificación arquitectónica: densidad máxima de construcción 59%, altura máxima 5 pisos, tamaño de población de aproximadamente 50 personas.

El Comité Popular de Hanoi asigna al Comité Popular del Distrito de Long Bien y a la unidad de consultoría de planificación la tarea de: Ser responsables de la organización legal de la planificación (incluido el proceso, el alcance, los objetos, el tiempo, la forma, los resultados de la síntesis... opiniones de las agencias, organizaciones, individuos y comunidades pertinentes), la calidad, los datos, la precisión, la coherencia, la sincronización con el sistema de dibujos y explicaciones; Presidir y coordinar con el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar la convocatoria pública del Ajuste Local del Plan de Zonificación para que las organizaciones, agencias y personas pertinentes puedan conocerlo.

Asignar al Departamento de Planificación y Arquitectura para inspeccionar y confirmar el dibujo del Ajuste Local del Plan de Zonificación Urbana N10, escala 1/2,000 en el terreno marcado D.3/CCTP en el barrio Phuc Loi, distrito Long Bien, ciudad de Hanoi de acuerdo con el contenido de esta Decisión; Almacenar registros de proyectos de planificación de tiendas de acuerdo a normativa.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html