Ajuste de la planificación de la subdivisión urbana N10 en el distrito de Long Bien

Según la Decisión, el terreno con planificación adaptada pertenece al barrio de Phuc Loi, distrito de Long Bien. El lado oeste colinda con la carretera existente y los lados restantes con el terreno destinado a espacio verde urbano. La superficie total del terreno de investigación es de aproximadamente 3,91 ha.

El objetivo del ajuste es concretar el Plan Maestro para la Construcción de la Capital de Hanoi hasta 2030 y la Visión hasta 2050 aprobado por el Primer Ministro en la Decisión No. 1259/QD-TTg del 26 de julio de 2011; La política de ajuste del plan ha sido acordada por el Comité Popular de la Ciudad; como base para que el Comité Popular del Distrito de Long Bien establezca un ajuste local de la planificación del terreno H1-KSDV2 en la Planificación Detallada del Área Urbana del Parque de Tecnología de Software de Hanoi a una escala de 1/500 y establezca un plan para subastar los derechos de uso del suelo (de acuerdo con la Decisión No. 5416/QD-UBND del 25 de octubre de 2023 y el Plan No. 21/KH-UBND del 15 de enero de 2024 del Comité Popular de la Ciudad) de conformidad con los procedimientos y regulaciones de la ley y como base para que las autoridades a todos los niveles implementen la gestión de la inversión en construcción de conformidad con las disposiciones de la ley.

En consecuencia, el ajuste local del plan de zonificación urbana N10, escala 1/2,000 en el terreno D.3/CCTP con un área de aproximadamente 3,91 hectáreas sobre el principio de mantener el alcance y los límites del terreno; ajustando parcialmente la función del terreno de tierra pública de la ciudad a tierra residencial de nueva construcción con indicadores generales de planificación arquitectónica: densidad máxima de construcción 59%, altura máxima 5 pisos, tamaño de población de aproximadamente 50 personas.

El Comité Popular de Hanoi asigna al Comité Popular del Distrito de Long Bien y a la unidad de consultoría de planificación para: Ser responsable de la organización legal de la planificación (incluyendo proceso; alcance, objetos, tiempo, forma, resultados de la síntesis... opiniones de las agencias, organizaciones, individuos y comunidades pertinentes), calidad, datos, precisión, consistencia, sincronización con el sistema de dibujos y explicaciones; presidir y coordinar con el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar el anuncio público del Ajuste Local del Plan de Zonificación para que las organizaciones, agencias y personas pertinentes lo sepan.

Asignar al Departamento de Planificación y Arquitectura para inspeccionar y confirmar el dibujo del Ajuste Local de la Planificación de la Subdivisión Urbana N10, escala 1/2,000 en el terreno marcado D.3/CCTP en el Barrio Phuc Loi, Distrito Long Bien, Ciudad de Hanoi de acuerdo con el contenido de esta Decisión; Almacenar los documentos del proyecto de planificación de acuerdo con las regulaciones.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html