Los activos cayeron de 42 mil millones de dólares a menos de 1 mil millones de dólares.

Según datos del Índice de multimillonarios de Bloomberg al 25 de octubre, el patrimonio neto de Hui Ka Yan, fundador de la empresa inmobiliaria China Evergrande Group, ha caído por debajo de los mil millones de dólares.

El ex magnate del mercado inmobiliario chino ya no figura en la lista de multimillonarios en dólares estadounidenses de Bloomberg.

Forbes generalmente ocupa un lugar más lento que Bloomberg y actualmente estima que el patrimonio neto del Sr. Xu Jiayin es de 3.100 millones de dólares (al 25 de octubre).

Según Bloomberg, el patrimonio neto de Xu Jiayin asciende actualmente a 979 millones de dólares tras la caída de las acciones de Evergrande a 0,03 dólares. Desde su reanudación en la Bolsa de Hong Kong (HSE) a finales de agosto, el precio de las acciones ha caído un 86 %.

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En total, los activos del Sr. Hsu Ka-yan han disminuido un 98%, cayendo por debajo de los mil millones de dólares.

En total, el patrimonio de Xu Jiayin se ha reducido en un 98 %. En un momento dado, el magnate inmobiliario chino llegó a tener activos por valor de 42 000 millones de dólares, lo que lo convertía en la segunda persona más rica de Asia.

El valor de los activos del Sr. Hua Jiayin ya no interesa mucho a los inversores porque este otrora famoso magnate inmobiliario está actualmente bajo investigación para aclarar sospechas de actividades ilegales.

Sin embargo, esto es motivo de preocupación para muchos de los acreedores de Evergrande.

A finales de este mes, Evergrande deberá comparecer ante un tribunal de Hong Kong en un proceso judicial en el que los acreedores buscan liquidar los activos de la compañía. En ese momento, el Sr. Xu Jiayin podría perder todos sus activos si el tribunal falla a favor de la disolución de Evergrande.

Una vez que los acreedores comiencen a liquidar activos, los accionistas de Evergrande podrían perderlo todo. La fortuna de Xu Jiayin, quien fuera el hombre más rico de China, podría quedar reducida a cero.

Por el contrario, si el acuerdo tiene éxito y Xu Jiayin conserva su posición de liderazgo en Evergrande, el magnate tendrá una pequeña participación restante y tendrá que embarcarse en un proceso de reestructuración de deuda potencialmente largo.

Según Bloomberg, la esposa de Xu, Ding Yumei, fue identificada como tercero independiente en una declaración de agosto. Esto sugiere que Xu y su esposa se han divorciado y dividido sus bienes.

La Sra. Ding Yumei llegó a poseer el 6% de Evergrande. En su apogeo, la esposa del Sr. Xu también era multimillonaria. A lo largo de los años, la Sra. Ding obtuvo más de 500 millones de dólares en dividendos.

El gigante inmobiliario tiene ambiciones en la industria automotriz y pasión por el fútbol.

Fundada en 1996 por el multimillonario Xu Jiayin, Evergrande es una de las mayores empresas inmobiliarias de China, con cifras que han asombrado a los inversores debido a su ritmo de crecimiento increíblemente rápido: 1.300 proyectos en 280 ciudades, 200.000 empleados y mantenimiento indirecto de 3,8 millones de puestos de trabajo al año.

Evergrande no solo ha experimentado un crecimiento explosivo en el sector inmobiliario, sino que también se ha expandido a otras áreas como vehículos eléctricos, turismo, deportes , parques de atracciones, alimentos y bebidas, etc. En 2020, Evergrande adquirió un equipo de fútbol y construyó la academia de fútbol más grande del mundo a un costo de $ 185 millones, y planea construir el estadio de fútbol más grande del mundo con una inversión total de $ 1.7 mil millones, capaz de albergar a 100,000 espectadores.

Aprovechando su estatus de gigante, Evergrande recaudó decenas de miles de millones de dólares al anunciar su incursión en el mercado de vehículos eléctricos, a pesar de no tener conocimientos previos de tecnología ni de automóviles. Evergrande afirmó que Evergrande NEV superaría a Tesla, el principal fabricante mundial de vehículos eléctricos, a pesar de que sus ingresos se mantienen en cero hasta la fecha. En un momento dado, la empresa de vehículos eléctricos llegó a estar valorada en hasta 120 000 millones de dólares, el doble que su matriz y por encima de grandes fabricantes de automóviles tradicionales como Ford o General Motors.

Durante muchos años, Evergrande invirtió ampliamente y lejos de su negocio principal.

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Evergrande, agobiada por las deudas, podría tener que detener la producción de coches eléctricos debido a la falta de financiación.

Cayendo en desgracia después de una década de auge inmobiliario.

En su apogeo, en 2017, Xu Jiayin poseía un patrimonio neto de 42 000 millones de dólares, lo que lo convertía no solo en la persona más rica de China, sino también en la segunda más rica de Asia. Amasó su fortuna gracias a una década de crecimiento explosivo del mercado inmobiliario chino.

Sin embargo, la crisis del mercado inmobiliario de los últimos dos años ha provocado que Evergrande se enfrente a continuos problemas, convirtiéndose en la inmobiliaria más endeudada del mundo y al borde del colapso. Los nuevos CEO y CFO de Evergrande fueron arrestados en septiembre, mientras que la compañía ha anunciado repetidamente su incapacidad para realizar los pagos de sus bonos vencidos.

Según Reuters, tras incumplir su deuda en 2021, Evergrande continuó sus esfuerzos para persuadir a sus acreedores a aceptar un plan de reestructuración de su deuda externa. En el plan anunciado en marzo, Evergrande presentó varias propuestas, entre ellas el canje de deuda existente por un nuevo lote de bonos con vencimientos muy largos, de 10 a 12 años.

Sin embargo, Evergrande recientemente no ha logrado emitir nueva deuda.

Evergrande es el mayor grupo inmobiliario de China, pero está en crisis desde mediados de 2021, como muchas otras empresas inmobiliarias del país.

La política de Pekín de restringir los préstamos a las empresas inmobiliarias, con el objetivo de garantizar la seguridad del sistema bancario y prevenir una burbuja inmobiliaria, ha causado dificultades a las empresas inmobiliarias. Esto se conoce como la política de las "tres líneas rojas" del gobierno chino.

Evergrande es conocido por su fuerte apalancamiento financiero en el desarrollo de proyectos y la diversificación de su negocio. La deuda total del grupo asciende a aproximadamente 340 000 millones de dólares, equivalente al 2 % del PIB de China.

La "bomba de la deuda de Evergrande" ha impactado severamente la economía china. Ha complicado y prolongado la reestructuración y el rescate del conglomerado durante los últimos dos años.

Actualmente, el gobierno de Pekín mantiene su política de prosperidad compartida, frenando el alza de los precios inmobiliarios para crear viviendas más asequibles para sus ciudadanos. Sin embargo, esta política también ha generado una crisis poco común en la segunda economía más grande del mundo.

Últimamente, China ha tendido a apoyar a otras empresas inmobiliarias, como el gigante Country Garden, para evitar una reacción en cadena de fracasos.

Los inversores extranjeros apostaron inesperadamente por las empresas del multimillonario Pham Nhat Vuong. El índice VN se disparó tras una caída previa.