Proyecto 'congelado' durante 6 años: el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh fija un plazo para eliminar los obstáculos

dự án căn hộ Bình Đăng - Ảnh 1. — El proyecto de servicios comerciales y apartamentos Binh Dang está a punto de ser "revivido" después de que los líderes de la ciudad de Ho Chi Minh tomaron medidas drásticas - Foto: NGOC HIEN

En declaraciones a Tuoi Tre Online el 1 de julio, un representante de Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company dijo que la compañía acababa de recibir un documento que concluía una reunión para resolver los problemas con el proyecto de apartamentos y área de servicios comerciales de Binh Dang (HCMC) presidida por el presidente del Comité Popular de HCMC, Nguyen Van Duoc.

En consecuencia, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh acordó en principio permitir que Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company continúe invirtiendo e implementando el proyecto de servicios comerciales y apartamentos Binh Dang sobre la base de documentos legales previamente evaluados y aprobados por las autoridades competentes.

En concreto, el Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh encargó al Departamento de Construcción que considerara y resolviera la emisión de permisos de construcción para el proyecto mencionado anteriormente de acuerdo con su autoridad con base en las condiciones para el otorgamiento de permisos de construcción y el proyecto de planificación detallada aprobado a escala 1/500 para que el inversor pueda continuar implementando el proyecto de conformidad con las regulaciones legales.

El presidente Nguyen Van Duoc solicitó que la emisión de este permiso de construcción se complete antes del 20 de julio de 2025.

En cuanto a la prórroga del plazo de inversión del proyecto y la actualización del nombre del inversor en las decisiones de aprobación de la inversión, el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh encargó al Departamento de Finanzas la revisión, evaluación, informe, asesoramiento y propuesta urgentes, y su presentación al Comité Popular de la Ciudad para su consideración, de la prórroga del plazo de inversión del proyecto y la actualización del nombre del inversor, según el certificado de derecho de uso del suelo emitido. El Sr. Duoc solicitó que este trámite se completara antes del 5 de julio de 2025.

Además, con respecto a la planificación del proyecto, el Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh asignó a la localidad actualizar el contenido del proyecto de planificación detallada a escala 1/500 aprobado del proyecto mencionado anteriormente en el proyecto de planificación de zonificación a escala 1/2000 y debe completarlo dentro de junio de 2025.

El Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también encargó al Sr. Vo Van Hoan, Vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, que continuara dirigiendo la gestión final de los asuntos relacionados. En caso de dificultades o problemas que excedan sus competencias, es necesario informar y proponer al Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para su consideración.

De esta manera, si estos procedimientos se completan en julio como lo exigen los líderes de la ciudad, el proyecto de servicios comerciales y apartamentos de Binh Dang quedará oficialmente desbloqueado, creando las condiciones para que el proyecto "reactive" y se reconstruya después de 6 años "paralizado".

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh intervino rápidamente para eliminar los obstáculos.

Respecto a este proyecto, el 29 de mayo de 2025, el periódico Tuoi Tre Online publicó un artículo "La desgarradora historia de un proyecto de apartamentos multimillonario que ha estado 'congelado' durante 6 años en la ciudad de Ho Chi Minh" reflejando la difícil situación del inversor y el desperdicio de activos cuando el proyecto no se puede construir.

Exactamente tres días después, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh respondió por escrito al periódico Tuoi Tre criticando a las unidades por la demora en el trámite de los procedimientos.

Después de eso, el proyecto fue puesto en la lista de obstáculos de la ciudad a eliminar.

Unos días más tarde, el Sr. Nguyen Van Duoc, Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, jefe del Grupo de Trabajo Especial para revisar y eliminar las dificultades y obstáculos para las construcciones, proyectos y terrenos en Ciudad Ho Chi Minh, se reunió directamente para eliminar los obstáculos para este proyecto.

Como informó anteriormente Tuoi Tre Online , a pesar de haber comenzado la construcción hace 6 años, haber invertido más de 260 mil millones de VND y haber completado la planta baja, el proyecto de apartamentos y servicios comerciales Binh Dang (Distrito 8, Ciudad Ho Chi Minh) ha estado "congelado" durante los últimos 6 años debido a procedimientos administrativos.

Cada mes, el inversor tiene que pagar alrededor de 1.000 millones de VND en intereses bancarios, y hasta ahora ha generado más de 51.000 millones de VND en ganancias, mientras que el proyecto está estancado en procedimientos administrativos, lo que provoca dificultades financieras para el negocio.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh intervino rápidamente para eliminar los obstáculos.

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