En julio de 2008, el Comité Popular Provincial de Vinh Phuc emitió la Decisión n.º 2365, que aprobó la planificación detallada a escala 1/500 del Área de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos (Parque Diamante), proyecto del Grupo VIDEC en la comuna de Tien Phong, distrito de Me Linh , ciudad de Hanói . El proyecto abarca 14,45 hectáreas y cuenta con una inversión total de 582 000 millones de VND.
Pero en realidad, después de 15 años, el proyecto se encuentra estancado, expuesto al rocío. En cuanto a la infraestructura técnica, el proyecto básicamente ha completado la construcción de vías de tránsito, la nivelación, la plantación de árboles, el alumbrado público, la división de terrenos en casas adyacentes, villas y terrenos para la construcción de viviendas sociales.
Descripción general del proyecto.
Hasta ahora, el proyecto Diamond Park Me Linh ha acelerado el progreso de la limpieza del sitio y la construcción de elementos relacionados.
El proyecto está ubicado justo en la calle Me Linh, adyacente al eje central del área urbana de Me Linh.
Según la introducción del sitio web inmobiliario , el reportero Nguoi Dua Tin contactó con un agente inmobiliario llamado Nguyen Trung Hieu, de Golden Land Capital Investment and Development Company Limited. Según la introducción de Hieu, con poco más de 2 mil millones de VND, el comprador adquirirá una villa de 100 m² con una fachada de 6 m. El precio fluctuará entre 25 y 27 millones de VND por m². Además, este agente también afirmó: «Aunque tenga dinero más adelante, no podrá comprarla».
Esta persona dijo que en el tercer trimestre de 2023, el inversor comenzará a construir escuelas y apartamentos, y se espera que complete estos dos elementos para fines de 2024. Cuando la escuela y los apartamentos estén terminados, el inversor procederá a desarrollar el terreno de la villa y la casa adosada.
El agente añadió que la construcción del nuevo proyecto en el tercer trimestre de 2023 se debe a que el inversor está implementando el proyecto Green Little Town en Co Bi, distrito de Gia Lam, Hanói . Una vez finalizado el proyecto Green Little Town, el inversor procederá a la construcción del proyecto Diamond Park. Además, el inversor también está captando capital de inversores particulares.
El proyecto se divide en dos áreas.
El proyecto se divide en dos áreas: la 1, con una superficie de 20.296 m², y la 2, con una superficie de 147.395 m². Incluye terrenos para escuelas, edificios de apartamentos (viviendas sociales), casas adosadas, villas, zonas verdes y deportivas , y terrenos para tráfico rodado. La población es de aproximadamente 4.577 habitantes, de los cuales la 1, con 1.678, y la 2, con 2.899.
En cuanto a la historia del proyecto, en 2010, Videc firmó un contrato de cooperación de inversión con particulares para construir 6 villas y 68 casas adosadas para la venta, con un valor total del contrato de más de 86 mil millones de VND en una superficie total planificada de 144.490 m2 incluidos muchos artículos.
El 11 de noviembre de 2010, el Comité Popular de Hanói emitió el Documento n.º 9189, en el que se aprobaban los resultados de la revisión, a petición del informe intersectorial sobre el progreso y los resultados de la revisión y coordinación de 244 proyectos de planificación y proyectos de inversión en construcción en Hanói, cuya ejecución fue autorizada por el Primer Ministro. El Proyecto de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos figura en la lista de proyectos que siguen ejecutándose, pero debe ajustarse y coordinarse con la planificación de los sistemas de infraestructura técnica y social.
El 15 de marzo de 2017, el Comité Popular de la Ciudad emitió la Resolución n.º 1739, que aprobaba el proyecto de ajuste general de la planificación detallada a escala 1/500 , con una extensión de 16,78 hectáreas (un aumento de más de 2,33 hectáreas). Esta resolución se aprobó tras la fusión del distrito de Me Linh con la ciudad de Hanói .
De los cuales, el conjunto de suelo residencial tiene una superficie de 67.389 m2 , incluyendo suelo residencial adyacente de unos 22.688 m2, terreno para villas de unos 27.686 m2, terreno para apartamentos de unos 17.015 m2 para construir viviendas sociales.
El 16 de julio de 2019, el Comité Popular de Hanoi emitió el Documento No. 2468 informando al Primer Ministro sobre los resultados de una inspección exhaustiva del proyecto Diamond Park en el distrito de Me Linh, invertido por VIDEC, y señaló una serie de violaciones por parte de VIDEC junto con violaciones por parte de los departamentos y sucursales de la provincia de Vinh Phuc.
Al mismo tiempo, el Comité Popular de Hanói solicitó al VIDEC que revisara rigurosamente y tomara medidas correctivas ante las infracciones mencionadas, se organizara para corregirlas y cumpliera con la gestión administrativa de las agencias estatales en materia de inversión, construcción, negocios y obligaciones financieras. Preparara con urgencia la documentación para presentarla al Departamento de Planificación e Inversión a fin de organizar la evaluación del ajuste de las políticas de inversión de acuerdo con la normativa.
La inspección y revisión de los proyectos de desarrollo urbano en Me Linh, bajo la dirección del Primer Ministro, se asignará al Departamento de Planificación e Inversión, quien la presidirá y coordinará con los departamentos pertinentes para aprovechar la experiencia en la inspección y supervisión de inversiones, de acuerdo con las funciones y tareas de las unidades encargadas de gestionar las infracciones administrativas de los inversores. Una vez que el inversor corrija las infracciones, se evaluará su capacidad y se organizará la evaluación de la política de inversión conforme a la normativa. El Comité Popular del distrito de Me Linh aprende seriamente de la experiencia en la admisión de infracciones y deficiencias en la adquisición de terrenos y la limpieza de terrenos en el proyecto.
Además, para sincronizar el manejo y remedio de las violaciones en el proyecto, el Comité Popular de la Ciudad propuso que el Primer Ministro considere y ordene al Comité Popular Provincial de Vinh Phuc revisar los procedimientos de inversión y construcción del proyecto de acuerdo a las regulaciones (antes del 1 de agosto de 2008), y manejarlos de acuerdo a la autoridad .
Tu Anh - Foto: Huu Thang
[anuncio_2]
Fuente
Kommentar (0)