Con la determinación de no dejar a nadie atrás en el proceso de desarrollo, Hanói se propone construir decenas de miles de viviendas sociales cada año, con una superficie total de más de 1,2 millones de metros cuadrados. Esto no es solo una cifra, sino un compromiso del gobierno con el bienestar social, la equidad y la felicidad de los habitantes de la capital.
Cada año, Hanói recibe a cientos de miles de trabajadores de todo el país que llegan para estudiar, ganarse la vida y encontrar empleo. Esta creciente afluencia de migrantes ha creado una necesidad cada vez más urgente de vivienda. Muchos se ven obligados a aceptar habitaciones estrechas e inseguras con condiciones de vida precarias. Por lo tanto, la cuestión de proporcionar vivienda a personas de bajos ingresos, trabajadores y obreros se ha convertido en una preocupación apremiante para la capital.
Hanoi está desarrollando viviendas sociales para garantizar la seguridad social.
Implementación de la Estrategia Nacional de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2030. El 3 de abril de 2023, el Primer Ministro emitió la Decisión 338/QD-TTg, que aprobaba el Proyecto "Inversión en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para trabajadores de bajos ingresos en zonas industriales durante el período 2021-2030". Más recientemente, el Primer Ministro emitió la Decisión n.º 444/QD-TTg, de 27 de febrero de 2025, que establecía el objetivo de completar 995 445 viviendas sociales para el período 2025-2030. En consecuencia, según el Aviso 120/TB-VPCP de 18 de marzo de 2025, el Primer Ministro encargó a Hanói la finalización de 100 000 viviendas sociales para 2030.
Con la determinación de no dejar a nadie atrás en el proceso de desarrollo, Hanói se propone construir decenas de miles de viviendas sociales cada año, con una superficie total de más de 1,2 millones de metros cuadrados. Esto no es solo una cifra de un informe, sino un firme compromiso del gobierno con el bienestar social, la equidad y el bienestar de millones de personas que viven y trabajan en la capital.
Hanói se propone construir decenas de miles de viviendas sociales cada año, con una superficie total de más de 1,2 millones de metros cuadrados. Esto no es solo una cifra, sino un compromiso del gobierno con el bienestar social, la equidad y la felicidad de los habitantes de la capital.
El Sr. Luyen Van Phuong, subdirector del Departamento de Construcción de Hanói, declaró: «En el contexto de la creciente demanda de vivienda social, los organismos centrales, en particular el Ministerio de Construcción, han asesorado al Gobierno y presentado a la Asamblea Nacional la Resolución n.º 201, de 29 de mayo de 2025, que pone a prueba mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de la vivienda social. Estos documentos han generado mecanismos innovadores para la vivienda social, resolviendo la mayoría de las dificultades y obstáculos, desde la selección de inversores hasta la reducción del proceso de ejecución de proyectos de inversión. Durante el proceso de elaboración de estos documentos legales, el Departamento de Construcción también ha coordinado activamente con el Ministerio de Construcción para asesorar sobre políticas eficaces y viables que se ajusten a la realidad».
Sr. Luyen Van Phuong - Subdirector del Departamento de Construcción de Hanoi.
En los últimos años, la ciudad ha aprobado inversiones en una serie de proyectos de vivienda social. Se proyecta que para 2026, la ciudad ofrecerá aproximadamente 18.000 apartamentos al mercado, casi cuatro veces más que en 2025. Creemos que la ciudad completará más viviendas sociales que la meta establecida para el período 2026-2023.
En el distrito de Dong Anh, el proyecto Ciudad Verde Thang Long, ubicado en las parcelas CT3 y CT4 de la Nueva Área Urbana Kim Chung-Dong Anh, con inversión de la empresa conjunta Handico y Viglacera, avanza según lo previsto. En 2021, se completó y entregó el edificio CT4, que ofrece 484 apartamentos y ayuda a satisfacer las necesidades de vivienda de cientos de hogares de bajos ingresos. Tras este éxito, el edificio CT3 se encuentra en rápida construcción y se espera que ofrezca más de 1100 apartamentos y esté terminado en 2026.
El edificio CT3 del proyecto Ciudad Verde Thang Long se encuentra actualmente en rápida construcción.
Al hablar sobre el proyecto, el Sr. Nguyen Thanh Trung, director de la Junta de Gestión del Proyecto, empresa conjunta de inversores Viglacera y Handico, declaró: «El proyecto de desmonte, que comenzó en enero de 2025, ya se ha completado, y la construcción comenzó el 3 de marzo de 2025. Actualmente, el proyecto ha alcanzado la décima planta del edificio en bruto. Se espera que el edificio en bruto se complete en diciembre de 2025, y la entrega a los residentes se complete en el cuarto trimestre de 2026. En cuanto a la gestión y operación, la empresa conjunta contratará una unidad con plena capacidad operativa y funcional. Durante el período previo a la constitución de la junta de gestión, se espera que la tarifa por servicio sea de entre 7.000 y 8.000 VND/m²».
En la comuna de Uy Nỗ, distrito de Đông Anh, el proyecto de vivienda social, financiado por la Corporación General 319 del Ministerio de Defensa Nacional, compuesto por cuatro edificios de nueve plantas con 466 apartamentos, se considera uno de los proyectos adelantados. Este proyecto demuestra la dedicación, el prestigio y la responsabilidad social de la unidad militar en el ámbito del desarrollo de viviendas.
El Teniente Coronel Nguyen Van Dung, Subdirector de la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión, sucursal de la Corporación General 319, declaró: «Respetamos el espíritu de los soldados y militares al servir a quienes acuden a presentar sus solicitudes. Al principio, había una gran cantidad de personas presentando solicitudes. Algunos ciudadanos y clientes tenían que esperar hasta dos noches para obtener un número de fila. Ante esta situación, informamos a nuestros superiores y organizamos el alquiler de tiendas de campaña. También solicitamos al Departamento de Suministros Militares que proporcionara tiendas de campaña. Alquilamos baños, compramos agua potable y alimentos secos, y alquilamos sillas para garantizar que todos pudieran obtener un número y presentar su solicitud. Después de distribuir los números, programamos una hora para que la gente viniera a presentar sus solicitudes. Por lo tanto, ya no hay que esperar toda la noche para obtener un número».
Actualmente, la promotora está aceptando solicitudes para la primera fase de compra y arrendamiento de vivienda social, convirtiéndose en un punto de acceso con un gran número de registros. El precio de aproximadamente 20,6 millones de VND/m² se considera razonable en el contexto actual, brindando a muchas familias la oportunidad de acceder a un lugar sostenible para vivir en la entrada norte de Hanói.
La Sra. Nguyen Thi Hien, residente del barrio de Bac Tu Liem, Hanói, comentó: "Cuando presenté mi solicitud, esperaba comprar una vivienda social y manifesté mi preferencia por una superficie de 69,8 metros cuadrados. Sé que el inversor, 319 Ministerio de Defensa Nacional, tiene una gran reputación, desde la presentación de la solicitud hasta la recopilación de documentos. Hoy he recibido una notificación para complementar mi solicitud. Espero sinceramente que mi familia pueda comprar una casa como deseamos".
Sra. Nguyen Thi Hien, distrito de Bac Tu Liem, ciudad de Hanoi.
IEC Residences Thanh Tri, un proyecto modelo de vivienda social desarrollado por IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company, consta de tres edificios de apartamentos de entre 21 y 27 plantas, con un total de 1167 apartamentos y 67 casas adosadas. Con una densidad de construcción ligeramente superior al 43%, IEC Residences Thanh Tri se ha convertido rápidamente en un punto de interés de la zona. Desde los edificios de nueva construcción y las comodidades básicas hasta el vibrante estilo de vida de sus residentes, todo crea una comunidad estable, testimonio del esfuerzo por hacer de la vivienda social un lugar atractivo para vivir, no solo un lugar para vivir.
El Sr. Nguyen Van Dung, Director General Adjunto de IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company, declaró: «Durante todo el proceso de implementación del proyecto, siempre hemos priorizado la calidad. Además, nos preguntamos constantemente qué podemos hacer mejor para el proyecto y nuestros clientes, dentro de nuestras posibilidades. Se han actualizado, ajustado y rediseñado varios elementos de trabajo para que el proyecto sea más atractivo estéticamente y de mayor calidad. Este enfoque se aplica no solo al proyecto de IEC Residences, sino también a otros proyectos de la empresa».
La vivienda social, más que un simple refugio del sol y la lluvia, es un testimonio de un desarrollo inclusivo y centrado en las personas. Hanói está transformando gradualmente la planificación urbana en un estilo de vida, haciendo realidad el sueño de que «cada ciudadano tenga un hogar». Un viaje para la comunidad, para la felicidad de millones de personas en la capital.
Fuente: https://vtv.vn/ha-noi-phat-develop-social-housing-to-ensure-security-10025121307083492.htm
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